ordenanzas edificación pamplona
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Las responsabilidades derivadas del proceso edificatorio a lo largo de la Historia III
... podríamos llamar el Derecho de la edificación" y el urbanismo o el relacionado con la construcci\xC3" ... redactaban sus propias normas en las Ordenanzas , que son Estatutos que regulaban la actuación ... c. Publicada en 1735, las Cortes de Pamplona publicaron una nueva Recopilación preparada por ...
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La comprobación de valores en el ámbito inmobiliario. Principales cuestiones conflictivas que ha de afrontar la administración tributaria
Para el ciudadano la comprobación de valores adquiere importancia cuando la norma tributaria conecta la base imponible de un impuesto con el “valor real” de bienes específicos que intervienen en la realización del hecho imponible, no conformándose con el importe convenido en la transacción. Esto acontece principalmente en el ITPyAJD, -en el cual nos centramos-, y generará situaciones de conflicto
... al valor total definitivo de la edificación, recogido en el anexo 1, y que comprende el total ... La comprobación de valores , Aranzadi, Pamplona, 1997, págs. 44 y ss. y Unidad o diversidad de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... de solares y otros inmuebles de edificación forzosa ... La legislación de solares dictada en ... de conservación se concreta en las ordenanzas municipales, que configuran las «condiciones de ... expropiaciones urbanísticas , Aranzadi, Pamplona, 2ª ed., 2007 ... Vid. BAÑO LEÓN, J. Mª: ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... la aportación de un solar para su edificación, determina para el otro permutante la obligación ... Ordenanzas Municipales. En definitiva, las partes podrán ... que produce la obligación bilateral , Pamplona, 1983. PANTALEÓN. Resolución por ...
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STSJ Navarra 372/2017, 21 de Septiembre de 2017
PLAN ESPECIAL. ALTURA MÁXIMA DE EDIFICIOS. El Plan Especial de Salesianos en Pamplona no vulnera norma urbanística alguna en relación con la altura de los edificios que se establece en relación directa con la anchura de la calle. El hecho de que la edificación en altura no sea la única posible no la convierte en ilegal. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... c/ San Roque, 4 -5ª Planta Pamplona/Iruña ... Teléfono: 848.42.40.73 ... Fax.: ... ón Alternativa" de tal forma que la edificación en altura en la citada manzana, esta permitida y ... evolución, y previa modificación de ordenanzas acaban apareciendo en el Ensanche edificios ... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... — Se trata de un espacio libre de edificación", conectado por uno de sus extremos por una vía p\xC3" ... I, Pamplona, 2007 ... González-Santiago Gragera: Casas ... En segundo lugar, las ordenanzas y la costumbre del lugar. Finalmente, las lagunas ... -
La consulta popular como mecanismo para revitalizar el urbanismo democrático
En el contexto actual de grave crisis económica, en el ámbito inmobiliario y urbanístico, han visto la luz muchas arbitrariedades por la realización de proyectos ilegales o insostenibles que han inundado de desconfianza a la sociedad. La participación ciudadana realizada a través del trámite de información pública en el procedimiento de aprobación de los planes urbanísticos, es una formalidad...
... acudiendo a la regulación de las ordenanzas municipales, que suelen contener especificaciones ... de 2008», Revista de Urbanismo y Edificación , núm. 19, 2009 ... COSCULLUELA MONTANER, L ... Civitas, Pamplona, 2007 ... MARTÍN NÚÑEZ, E. «El referéndum ... -
El control municipal de los actos de uso del suelo y edificación a través de la figura de la comunicación previa como alternativa a la licencia urbanística. análisis de la regulación legal y municipal y de la aplicación judicial
La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,
... Introducción. Las previsiones legales y su plasmación en las Ordenanzas Municipales ... @@A) El derecho estatal ... 1. Siguiendo una ... las Licencias Urbanísticas de Obras Menores del Ayuntamiento de Pamplona de 4 de mayo de 2007 (B.O.N. núm. 64, de 23 de mayo), que dentro de las ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... será la integración de la edificación resultante en un régimen de propiedad horizontal ... Sentencia de la Audiencia Provincial de Pamplona de 4 de julio de 1958 220 trató de la necesidad ... según la altura que consientan las Ordenanzas Municipales ... Con respecto al otro tema, ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... permitida por lo general por las Ordenanzas Municipales o por el correspondiente Plan General ... como el derecho a abrir huecos en la edificación con el fin de gozar de vistas sobre el fundo ... Así, la SAP Pamplona 4-7-58 y la STS 14-3-68 1026 son los ejemplos ... -
Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
... sino a la distancia autorizada por las ordenanzas o la costumbre del lugar, y en su defecto, a la ... REBOLLEDO VARELA, A.L., Pamplona, 2007, pág. 746; LACRUZ BERDEJO, J.L. / SANCHO ... , aunque sea ínfimo, para la edificación. También los árboles altos, si superan la ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... sobre tejado ciego no impide la edificación o sobreelevación por el vecino que cubra o tape ... su altura y colocación» (SAT de Pamplona, de 18 de septiembre de 1982). Los huecos de ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 16-2-62, Sala 4ª, RJ 1962/1086, las Ordenanzas Municipales son reglamentos de policía a que ... Accesión, edificación sobre casa ajena de buena fe ... - ... - SAP Pamplona 4-7-58, RGD 1959, XV, pg. 846, necesidad de ... -
La determinación del daño resarcible en la ley de ordenación de la edificación. Delimitación de su ámbito objetivo de aplicación
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...
... Ed. Aranzadi. Pamplona 2000, p. 301 ... 4 GONZÁLEZ PÉREZ, J., Comentarios a la Ley de ... -
La atribución de competencias para la implantación de determinadas instalaciones y la autonomía local
La implantación territorial de determinadas instalaciones que, potencialmente, pueden generar mucha riqueza a los municipios donde se ubiquen, provoca frecuentemente controversias entre los diferentes niveles de Administraciones territoriales a la hora de determinar a cuál corresponde su autorización, y en función de qué criterios y título jurídico. Este trabajo analiza algunos ejemplos y propone
... , así como mediante la adaptación de ordenanzas y reglamentos de los diferentes entes locales. No ... ), las condiciones urbanísticas y de edificación (para Cataluña, la regulación existente en ... Pamplona, 2010 ... reala, no 1, enero-junio 2014, ISSN: ... -
Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... La edificación que respectivamente se construya se podrá ... si el planeamiento urbanístico o las ordenanzas municipales de edificación regulan su número o ... el recurso interpuesto por el Notario de Pamplona don Francisco Javier Oñate Cuadros, contra la ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: nuevos desarrollos de la protección del suelo no urbanizable y de la tutela cautelar
... I. España , Pamplona, Civitas, pgs. 599-611 ... BOUAZZA ARIÑO, ... )», Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación núm. 22, pgs. 225-237 ... SÁNCHEZ LAMELAS, ... Ordenanzas municipales pueden establecer la obligación de ...
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STS, 6 de Junio de 2001
URBANISMO. El motivo debe rechazarse, pues, por una parte, el carácter vinculante de la Ordenanza General de Edificación y Ordenanza Municipal de Edificación no puede desconocerse, y así lo reconoce la propia resolución del Delegado del Gobierno en Telefónica que da por supuesta su existencia, y por otra, aun admitiendo con la parte recurrente que en determinados tramos falten las estructuras...
... como parte recurrida el AYUNTAMIENTO DE PAMPLONA, representado por el procurador don José Manuel ... contenidas en los planes, proyectos y ordenanzas aprobados conforme a dicha legislación tienen ... de la Ordenanza General de Edificación y Ordenanza Municipal de Edificación no puede ... -
El marco jurídico de la generación distribuida de energía eléctrica: autoconsumo, redes inteligentes y el 'derecho al sol'
... como Código técnico de la edificación 97 , obligue a edificar teniendo en cuenta el ... de Derecho Ambiental, Thomson Aranzadi, Pamplona, 2003 ... MELLADO RUIZ, L., “El contrato de ... cabe referirse a las numerosas Ordenanzas solares que comenzaron a proliferar a principios ...
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Responsabilidad civil extracontractual e inmisiones medioambientales: los daños causados por inmisiones sonoras y electromagnéticas
Responsabilidad extracontractual. Contaminación electromagnética y acústica La obligación de reparar ciertos daños dimanantes de la gran industria, fue acogida con prontitud por doctrina y jurisprudencia. En sus orígenes más inmediatos, el fundamento jurídico para amparar la lesión causada se hacía desde la perspectiva del perjuicio sobre la propiedad recurriendo, para ello, a nociones...
... protección a todo el proceso de edificación 1 y el contrato de obra y responsabilidad de la ... administrativa por conculcación a las Ordenanzas municipales 35 ... Pues bien, en una de ellas 36 , ... jurídico de la vivienda familiar , Pamplona, 1995 ... FERNÁNDEZ URZAINQUI, La tutela ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... Pamplona, 26 de julio de 2017 ... La Presidenta del ... ón en el uso del suelo y la edificación" ... d) La protección de la legalidad urban\xC3" ... ón urbanística los Catálogos y las Ordenanzas de Edificación y de Urbanización ... 4 ...
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El procedimiento de certificación de la eficiencia energética de los edificios (referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía)
... en los sectores del transporte y edificación e introducir nuevas tecnologías bajas en ... de Derecho Administrativo , Cizur Menor, Pamplona, 2007 ... GALERA RODRIGO, S., Los Instrumentos ...
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La prueba pericial
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial, el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. La prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. El perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo-perito - 4.2. Capacidad - 4
... y en la Ley de Ordenación de la Edificación, ed. La Ley, Madrid, 2007; – Proposición de ... 13, ed Aranzadi, SA, Pamplona, 2004; Yáñez Velasco, R., El Peritaje en el ... -
Nuevos perfiles de la responsabilidad patrimonial de los entes locales según el Tribunal Constitucional: prueba individualizada del ruido, adopción de medidas suficientes por el Ayuntamiento y doctrina del TEDH sobre intimidad personal y familiar en el ámbito domiciliario
En estas líneas se hará una revisión crítica de las tesis y fundamentos de la reciente STC 150/2011, de 29 de septiembre, desestimatoria del recurso de amparo contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Valencia del año 2003 que, a su vez, trae causa del contencioso-administrativo interpuesto por un particular. Este vecino, con carácter previo a la vía jurisdiccional, había instado...
... administrativa por conculcación a las Ordenanzas municipales 16 ... Pues bien, en una de ellas 17 ... de lo contenciosoadministrativo de Pamplona, de 31 de julio de 2009, o la de los juzgados de ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... ya con ciertas limitaciones según las ordenanzas, convenios, etc.», mientras que los bienes de ... expropiación, la venta forzosa o la edificación por el propietario son causas de resolución de ... Pamplona, 1995, pp. 127-128 ... Vid ... BERMEJO VERA, J.: ...