obligaciones de vendedor en compraventa

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25790 sentencias sobre obligaciones de vendedor en compraventa

  • STS 780/2014, 30 de Abril de 2015

    COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.

    ...Escrito por : RDG. Compraventa de viviendas en construcción; Ley 57/1968. ..., esencial de la obligación del promotor-vendedor de garantizar la devolución de las cantidades ...
  • STS 33/2018, 24 de Enero de 2018

    COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...

    ... de anticipos de importes a la compraventa de las viviendas han sido avaladas por la entidad ...ón de cualesquiera anticipos al vendedor, porque esto «convertiría a la entidad bancaria ...
  • STS 214/2014, 15 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...

    ... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el ... el comprador la pérdida, a favor del vendedor de la totalidad de las cantidades entregadas a ...
  • STS 236/2015, 30 de Abril de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.

    ... del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo objeto lo constituye ... obligación, concediendo, en tal caso al vendedor una prórroga, o por la resolución del contrato. ...
  • STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018

    COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...

    ... letra a) del contrato privado de compraventa suscrito entre las presentes partes, que ... la cláusula en la que se amparaba el vendedor para no devolver las cantidades pagadas era nula ...

5796 artículos doctrinales sobre obligaciones de vendedor en compraventa

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