nulidad compra venta
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ... LSC), la sanción, pese a ser la nulidad, puede ser autorizada ex post por el mandante ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... En este contexto, se declara la nulidad de la venta por error vicio del consentimiento, ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... podía haber llegado a adquirir la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición » ... Acto seguido, la ... , no adoleció de irregularidad alguna que pudiera determinar la nulidad del acto adquisitivo en el sentido contemplado por el ar tícu lo 33 de ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, ... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... en el Título IV ( Del contrato de compra y venta ). Esta misma sistemática se sigue en el ... Salvo que se mantuviera la nulidad" del artículo 59 del Reglamento Hipotecario, dif\xC3" ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... Supremo considerando que pese a la nulidad de la cláusula debía valorarse el concreto ... del acreedor hipotecario de promover la venta de la cosa hipotecada para satisfacer con ello el ... se realizaría al tipo de cotización de compra de la divisa extranjera (franco suizo, CHF), ...
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Sentencias
... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... , que en la venta de cosa ajena no «hay nulidad, contemplada en el artículo 6.3 del Código ... de presentación); que el precio de la compra era extrañamente ventajoso para Club; que se ... -
Las distintas diligencias preliminares
... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... y de hecho el apelante no solicita la nulidad de actuaciones, por lo que no cabe acordarla ... ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último ... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... ón individual de no incorporación y de nulidad de la cláusula suelo contenida en el contrato de ...
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Sentencias
... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... que no cumplan determinadas condiciones y a la prohibición de venta de marcas competidoras en los sistemas de distribución selectiva. En la ... o bid-rigging ? ¿Es también ineficaz el contrato de opción de compra celebrado junto a un contrato de abanderamiento contrario a las normas de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... -
Jurisprudencia Civil
... Consumidores y usuarios ... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... por resolución judicial firme la nulidad ... del convenio aprobado por el juez ... 5.º ... una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad ... productiva ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... combatió las prácticas análogas a la compra de litigios ajenos mediante las doctrinas de ... y consiste en la facultad que, en caso de venta de un crédito litigioso, tiene el deudor para ... remite cualesquiera reclamaciones sobre nulidad, vencimiento, certeza, extinción o cuantía de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio ... a los autores que su día defendían la nulidad radical a falta de escritura, hoy la doctrina ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ... nulidad de dicha distribución (STS de 25 de noviembre de ... responsabilidad hipotecaria el tercero que compra una de las fincas pero que todavía no ha ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas en productos ... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY WORDS: ... el precio de la vivienda cuya escritura de compra suele firmarse simultáneamente a la escritura de ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ... sean tan graves como para provocar la nulidad de pleno derecho, y las que, trascendiendo el ... no es un grupo reducido que conjuntamente compra y consume. Y es que, en efecto, aunque la ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa (extranjera) aplicada por el banco ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante ... judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial por el cual se adjudique la ... Si se alegase que la infracción entraña nulidad de actuaciones o el Tribunal lo estimase así, se ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar por sentencia de separación, nulidad o divorcio al cónyuge no titular del derecho ... ónyuge propietario único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará ... del propietario o propietarios exigen su venta en las mejores condiciones posibles para la ...