nulidad compra venta
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... última resolución se venía a colegir la nulidad de un pacto conyugal de separación plasmado en ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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Derecho Civil
... con solicitud de que se declarase la nulidad del contrato de swap por haberlo suscrito con una ... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
- La denominada hipoteca multidivisa
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... la compraventa de 9 de enero de 2004 o la nulidad por no tener la vendedora facultades ... comprador y declaró válida la segunda venta. Si la teoría del título y el modo rige ... en el que las partes conocen que lo que se compra es solamente una cuota, es un exceso innecesario ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ... 275-297; Bayod López, Carmen: “La compra de bienes inmuebles anterior al matrimonio con ... El régimen de la nulidad de pleno derecho es el del Cc., adecuado para las ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... En efecto, en abstracto la nulidad del título es cosa distinta de la de los ... Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... comprador, posea o no, si inscribe su compra y, por tanto impide, por causa del «principio de ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho artículo, más que una ... y en virtud de un derecho anterior a la compra, lo cual origina sobre el vendedor la ... nulidad por error del comprador o por dolo del vendedor ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende ... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... , que en la venta de cosa ajena no «hay nulidad, contemplada en el artículo 6.3 del Código ... de presentación); que el precio de la compra era extrañamente ventajoso para Club; que se ... -
La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... agente o la [f_i]jación de los precios de venta al agente, no incurrir[i.sc]n en la prohibición ... en consecuencia estar[i.sc]n viciados de nulidad 21 ... 1.3. LOS ACUERDOS HORIZONTALES ... tales como la łjación de precios de compra o de venta u otras condiciones comerciales, la ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... ón de caducidad en las acciones de nulidad por vicio en el consentimiento aplicada a los ... ándose la entidad a ejecutar la orden de compra de valores por ejemplo o bien al materializar la ... u otras vicisitudes (como la compra o la venta de dichos valores) ... Sin embargo, el ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... (fincas rústicas con opción a compra), fue el marido, separado judicial y ... á, se rechaza la tesis tradicional de la nulidad del acto dispositivo y se confirma la eficacia ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... , por definición, habrán pagado por la compra de su piso un precio inferior al que habrán ... á de estarse a la sanción general de nulidad de pleno derecho, salvo que en la propia ley ... -
Sentencias
... una demanda en la que pedían la nulidad de la cláusula suelo de ambos contratos, así ... al declarar resuelto el contrato de compra de la Nota Estructurada Autocancelable 3 Bancos ... de delimitar e identificar el objeto de la venta. Si ello fuese así, la Sala no entiende por qué ...
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STS 313/2012, 21 de Mayo de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. Así, la STS 2-6-00 (rec. 2355/95 ), que suele citarse en apoyo de la declaración de nulidad de oficio, se dictó sin embargo en un litigio en el que la nulidad del contrato se había planteado desde el momento mismo de la contestación a la demanda; la STS 15-3-06 (rec. 1936/99 ) exige en cualquier caso que la pretensión de nulidad por contravención del Derecho comunitario
... conforme a las condiciones del régimen de venta en firme suministrando a 'LA LUZ' a un precio que ... carburantes y combustibles, en régimen de compra en firme, a Estaciones de Servicio del mismo ... 81 del Tratado CE era la nulidad, no el cumplimiento del contrato pedido en la ... -
Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... preventivas de demandas ordinarios de nulidad o declaración de no incorporación y las ... subsidiaria la anulación de la orden de compra de participaciones preferentes por vicio de ... menos de parte de sus ahorros, pero con la venta se ha quedado sin efecto la acción ejercitada en ...
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Derecho Civil
... reconvención solicitando se declarase la nulidad de dicha cláusula ... por abusiva. La sentencia ... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ...
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Código Civil
... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en Cataluña ... esenciales para su formación), nulidad (violación de precepto contenido en norma ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... del derecho de distribución en la venta de programas de ordenador. La STJUE de 3 de julio ... ón, en ausencia de otra diferente, sea la nulidad (art. 6o.3 Ce). En el mismo sentido, I. GARROTE ... los contratos de uso de los programas y de compra del ordenador que hace la Sentencia, sería ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... ón o como resultado de su declaración de nulidad. En primer lugar, cabría pensar en la existencia ... de adquisición, lo que resolvería la compra-venta en caso de que la modificación estructural ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ... resolución firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, ...
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Jurisprudencia
... por la diferencia entre el precio de compra establecido en el contrato, y el que en la fecha ... distinción entre compraventa y promesa de venta, con referencia a lo resuelto por la Audiencia ... de las clausulas, y por tanto, de su nulidad, debiéndose tener en cuenta también el Real ...
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Registro de la Propiedad
... a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un tercero, ... el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ... ón de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de ...