nuevo reglamento notarial
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la ... del portero, para formar con ella un nuevo piso o elemento privativo que se enajena a un ... esta línea, el artículo 16.2.a) del Reglamento Hipotecario requiere para la inscripción del ... -
Escisión y segregación
... de las fusiones de empresas y su Reglamento, aprobado por Real Decreto 2182/1981, de 24 de ... del siglo XXI: revista del Colegio Notarial de Madrid , 2016, núm. 67, pp. 130-133 ... De nuevo las acciones rescisorias se presentan como un ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... notarial o judicial, recuperando la parte transmitente el ... para que la propiedad sea inscrita de nuevo a nombre de los transmitentes». Esta condición ... 175.6ª del Reglamento Hipotecario ... La recurrente alega que no se ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... generales de la contratación, incluyó un nuevo inciso en el § 307.1 BGB, en el que se lee: ... la infravaloración de «la advertencia notarial», y a la de «que el control de transparencia ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010» (EM II; v. DF 10.ª PLCCI ... -
Orden público internacional y reglamento sucesorio europeo
Este estudio aborda el funcionamiento de la llamada excepción de orden público internacional en relación con las normas de conflicto de leyes recogidas en el Reglamento sucesorio europeo 650/2012. Es este un texto legal complejo diseñado para una sociedad también compleja y fuertemente internacionalizada. El orden público internacional no solo opera como una excepción a las normas de conflicto de
... de un potencial orden público internacional europeo como un nuevo concepto en el fascinante mundo del Derecho internacional privado ... G) Función notarial y legítimas. 2. PACTOS ... SUCESORIOS Y TESTAMENTO MANCOMUNADO. 3 ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... lo que es documento público, así por ejemplo, entre otros, el Reglamento 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de julio de 2012 ... o partes de ediicios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario y ediicios o parte de ellos en que una autoridad pública ...
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Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... realizadas con anterioridad, provoca un nuevo hecho imponi- ... ble del Impuesto de Actos ... 153 del Reglamento Notarial. Esta posición ha sido ratificada por ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... entre empresarios, a través de este nuevo" trabajo de investigación que lleva por rúbrica \xC2" ... de transparencia (legal, bancario, notarial, registral y judicial) sobre contratación entre ... de carácter más restrictivo que el Reglamento Europeo de compraventa 110 pero más exhaustivo y ... -
Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... entrada en vigor, el 1 marzo 2005, del reglamento bruselas II-bis (art. 60.d rb II-bis). En las ... protección jurídica del menor, que dio nuevo contenido a la sección segunda del título IV ... y a estos efectos no sirve el acta notarial de 28-3-2007 en la que el padre autoriza a la ...
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Las cámaras de videovigilancia en la empresa como medio de prueba en el proceso laboral
Las cámaras de videovigilancia son un instrumento tecnológico del que dispone el empresario para controlar la prestación de trabajo, pero, a su vez, son un medio de prueba para acreditar incumplimientos contractuales del trabajador. En el presente estudio se aborda el valor de las cámaras de videovigilancia como medio de prueba en el proceso laboral analizando tres grandes temas: el primero es el
... ón de datos personales contenida en el Reglamento 2016/679 de la Unión Europea, de 27 de abril, ... de diligencia de constancia; el acta notarial; y la prueba pericial. Todas ellas exigen la ... -
La firma electrónica y su utilización por un tercero
... ha sido legiti mada en presencia notarial” ... Art. 13.4: “Lo dispuesto en los ... realizado por un tercero; recordemos de nuevo el art. 11.2.e, por el que los certificados ... 196.3 del Reglamento Notarial; porque supon dría admitir la posible ...
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Convención de 2006 sobre los derechos de las persona con discapacidad y proceso de incapacitación
... plena, conforme al artículo 148 del Reglamento, a la Comisión de Sanidad, Política Social y ... ón judicial o de documento público notarial, en el que se hagan constar idénticos términos ... Se prevé un nuevo procedimiento de modificación de la capacidad y ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una ... del automatismo del artículo 59 del Reglamento Hipotecario .—III. CONCLUSIONES.—IV. ... percibido del comprador, con lo que, de nuevo, la determinación u orientación legal del ... -
Sentencias
... realizar la exploración de Ana, recabar un nuevo informe forense y oír nuevamente a los parientes ... y 8 del Convenio de Roma de 1980 -hoy Reglamento Roma I de 2008). (I. V. B.) ... 14. Contrato ... C) Por los testamentos y acta notarial de manifestación, en donde la testadora doce ...
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... los artículos del Título VI del Reglamento Hipotecario, los cuales fueron dictados en ... de los anteriores, como consecuencia del nuevo artículo 9 de la LH, y como procedimiento para ... - por el nuevo expediente de competencia notarial para rectificar la descripción, superficie o ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Lo que permite el artículo 153 del Reglamento Notarial es la subsanación de errores ... no es obstáculo para que presentado de nuevo el título deba ser objeto de otra calificación ...
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Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... esencialmente abierto que permite, de nuevo, una estructuración correcta o incorrecta en el ... no derivan de éstas, sino del propio Reglamento. Ahora bien, cuando ni los Reglamentos ...
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El contrato de compraventa de buques
... Ello favorece más al cuerpo notarial que al maltrecho sector naval español, que lo ... el contenido del artículo 175 del Reglamento Notarial [Decreto de 2 de junio 1944, RCL ... notificación fehaciente da inicio a un nuevo plazo de seis meses para presentar acción ...
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Presentación
... presentaros esta Enciclopedia Jurídica Notarial que ahonda en más de dos mil doscientos ... unas de las palabras más bellas del reglamento notarial español: `empleando un estilo claro, ...
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El divorcio sin juez en el Derecho español y francés: entre el divorcio por notario y el divorcio por abogado. Dificultades teóricas y prácticas
En Francia y en España la ley ha consagrado el divorcio por mutuo acuerdo fuera de sede judicial. Sin embargo, la regulación que ambos ordenamientos jurídicos han llevado a cabo hace que las similitudes sean mínimas y las diferencias muy marcadas. Especialmente en lo que se refiere al papel que desempeña el notario, fiel a la esencia de la función del notariado latino en España y muy aminorada en
... por acto de abogado y no un divorcio notarial. Esta diferente concepción, provoca dificultades ... nará cuál es el régimen de este nuevo divorcio que se abre paso en nuestros ... privados» no están sometidos al Reglamento Roma III ni al Reglamento Bruselas II bis ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... presente la entrada en vigor del Reglamento (UE) núm. 2016/1103, de 24 de junio de 2016, por ... El artículo 159 del Reglamento Notarial no hace distinción alguna, por lo que el ... NUEVO ARTÍCULO 205 DE LA LH ... La inmatriculación ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... testamentario, éste podrá ser tanto notarial, como cualquier otro tipo de testamento admitido ... lo que dispone el artículo 186.1 del Reglamento del Registro Civil, tendrán la consideración de ... constituye una nueva familia, más que un «nuevo» modelo de familia, a través de la reforma ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... locales menores (artículo 2-4 Reglamento Bienes Entidades Locales), pero corresponde a los ... (tras la Ley 13/2015, expediente notarial del artículo 208 LH); o resolución judicial ... que hace innecesaria la expedición de un nuevo mandamiento ... R. 7 marzo 2017 (BOE 70, ...
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... f) Las normas de la Ley y Reglamento Hipotecarios, así como del Código de Comercio y ... sujetar necesariamente a la legislación notarial española aunque el documento esté destinado a ... , criterio que ha sido ratificado en el nuevo Reglamento de Roma I, al que después volveremos ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... la necesidad que sea directamente la fe notarial —y no tanto las manifestaciones de parte ... privativo, el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige que, en las adquisiciones a ... del bien privativo hasta la compra del nuevo bien no haya habido en la citada cuenta ingresos ...