normativa urbanistica suelo rustico mallorca
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Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
... Otro tipo de regulación es la que prevé el Plan Territorial de Mallorca (aprobado definitivamente por el Pleno del Consell Insular de Mallorca el ... o parcialmente, salvo que se deriven de la aplicación de la normativa sectorial o del planeamiento urbanístico. A tal efecto, en los supuestos ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares
... Consell Insular de Mallorca ... Consultor ... Universitat Oberta de ... , de 25 de marzo, de Ordenación y Uso del Suelo. 2.2. Anteproyecto de Ley de Transportes y ... ón (ordenación territorial, urbanística y ambiental), de los mecanismos de autorización ... En este sentido, la normativa turística, agraria y de comercio, entre otras, ... V Núm. 1 (2014) ... suelo rústico. Algunos expertos ya se han manifestado en el ...
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STS, 26 de Noviembre de 2013
SUELO NO URBANIZABLE. Debe precisarse que el PTM y en lo referente al entorno de la Real no hace ninguna previsión de construcción concreta, ni de centro sanitario ni de cualquier otro tipo, por lo que difícilmente puede imputársele que la construcción proyectada no se adapte al ambiente en el que ha de estar situada, al no proyectar ninguna edificación. Serán otros instrumentos los que definan...
... contra el acuerdo del Consejo Insular de Mallorca, adoptado en sesión plena el día 13 de ... de este litigio con la clasificación de suelo rústico y con la categoría de "Área de ... materia de ordenación territorial y urbanística determina que la clasificación y calificación ... urbanísticas, pues según la normativa del Plan Territorial sólo sobre dichas áreas ... -
Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... de obtener una autorización 3.8 Normativa urbanística 3.9 Legislaciones autonómicas ... : Conforme al texto refundido de la ley del suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, ... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares de 10 de enero de 2012
... ías Renovables; Energía Fotovoltaica; Suelo Rústico; Aprovechamiento urbanístico atípico ... 1 de Palma de Mallorca que estimó el recurso entonces presentado y ... Y además, de conformidad con la normativa balear, la actividad quedó exenta del régimen ... que surge a raíz de la acción urbanística por parte de la administración pública en la ...
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STS 1219/2009, 25 de Noviembre de 2009
FALSEDAD. PRINCIPIO ACUSATORIA. Es correcto afirmar que los tipos del art. 404 y 320 son homogéneos, dado que el último sólo extiende la autoría a quienes, sin decidir, informan sobre la materia de la resolución administrativa. Pero, la inducción por el delito del art. 320 CP y la autoría del art. 404 CP no son homogéneas. En efecto, no ofrece dudas que el recurrente no fue acusado por haber...
... por la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, sección nº 2, con fecha 14 de noviembre de ... los planes que incorpora dicha norma), como Suelo Rústico Protegido con la categoría de Area ... , se indicaba que la clasificación urbanistica del terreno era de suelo no urbanizable. Además, ... restaurante es un uso permitido por la normativa urbanistica aplicable a ese terreno ... c) .- ... -
STS 568/2014, 7 de Julio de 2014
Prevaricación urbanística. Emisión de informes contrarios al ordenamiento: delito de mera actividad. Principio acusatorio: pena solicitada y pena aplicable. Acuerdos no jurisdiccionales de 26 de diciembre de 2006 y 27 de noviembre de 2007. Delito contra la ordenación del territorio. Elemento subjetivo. Delito especial propio. Se requiere que se trate de Director técnico que efectivamente dirija...
... por la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca (Sección 1ª) que les condenó por delitos ... y continuado de prevaricación urbanística , los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... de Sant Antoni de Portmany, ubicado en suelo rústico protegido, clasificado, en virtud de la ... y de ejecución presentado cumplía la normativa en el resto de parámetros aplicados a la ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... temas: Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y ... y la ordenación territorial y urbanística. Esta regla es también aplicable a la ... que, de acuerdo también con la normativa aplicable, puedan justificar la aplicación de ... que tengan el régimen del suelo rústico, la división simultánea o sucesiva de ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de ... -
STS, 20 de Marzo de 2013
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO SANITARIO. SUELO RÚSTICO. DECLARACIÓN DE INTERÉS GENERAL. Se reclama contra la sentencia pronunciada en el recurso contencioso-administrativo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Palma, referente a la implantación de un sistema general de...
... frente al acuerdo del Consejo Insular de Mallorca, de 5 de junio de 2006, por el que se aprueba ... , bajo la rúbrica "clasificación del suelo afectado por la modificación puntual y su ... al tratarse de una actuación en suelo rústico, le es de plena aplicación la Ley 6/1997, de 8 ... rústico (Ley 10/1990 de Disciplina Urbanística), entre otras de igual rango legal ... Por lo ... vulnerado el principio de jerarquía normativa, al excepcionar para el caso la aplicación del ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: ¿es el derecho urbanístico el derecho territorial común?
... ÓN COMO REGLADA DE LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE DE ESPECIAL ... PROTECCIÓN.– ... del proyecto, no siendo aplicable la normativa valenciana que establece la necesidad de un ... , en este caso el de Palma de Mallorca (STS de 25 de octubre de 2006) 9 ... También puede ... «En materia urbanística, única que hace al caso, la competencia ... ás, tenían la clasiicación de suelo rústico no urbanizable de acuerdo con las Normas ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... de eficiencia energética 3.4 Normativa urbanística 3.5 Terrenos que limitan con ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... en los términos exigidos por la ley del Suelo, reconociendo la parte compradora haber recibido ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de ... -
Perfil criminológico en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo 1 ... A lo que continúa añadiendo “ la ... delitos contra la ordenación urbanística" del territorio no dejan de constituir la traducci\xC3" ... 3 de la Constitución, no es tanto la normativa urbanística como el valor material de la ... zona costera o, más aún, con Palma de Mallorca. Por su parte, también debieran localizarse ... que el suelo en que edificaba era rústico no urbanizable de especial protección”, la ...
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STSJ Islas Baleares 116/2015, 27 de Febrero de 2015
URBANISMO. Dadas las características de la UA de transformación de suelo rural a suelo urbanizado y el ámbito de la misma y la creación de una o más parcelas aptas para la edificación con una calificación y edificabilidad predominante a las que han dado frente a todo lo largo de la unidad de actuación se considera que se cumple con el principio de equidistribución de beneficios y cargas dentro...
... PALMA DE MALLORCA" ... SENTENCIA: 00116/2015 ... S E N T E N C I A N\xC2" ... del planeamiento referidas a la UA-10SE en suelo urbano ... La cuantía del procedimiento se ... de dos fincas, la nº NUM000 de suelo rústico, y la nº NUM001 de suelo urbano en Santa Eularia ... La ficha urbanística de la UA-10 indica BOIB nº 20 ext de 8/2/2012 ... el gran sacrificio que le supone la normativa impuesta. Y lo cierto es que de la pericial ... -
STSJ Islas Baleares 269/2016, 18 de Mayo de 2016
ORDENACIÓN URBANA. La previsión de edificabilidad por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con su realización efectiva y está condicionada en todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del régimen que...
... PALMA DE MALLORCA ... SENTENCIA: 00269/2016 ... En la Ciudad de ... (13.705 m2 distribuidos en 11 parcelas de suelo urbanizable, 14.342 m2 calificada como zona verde ... pasaron a tener la condición de suelo rústico protegido- operada por la Ley del Parlamento ... disposición de la administración urbanística, quedó paralizada la posibilidad de avanzar en ... Esa disposición normativa que ha dejado en suspenso por el momento la ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: nuevos desarrollos de la protección del suelo no urbanizable y de la tutela cautelar
... o urbanístico establecidos por la normativa urbanística» ... Observatorio de políticas ... ó inadecuada la clasificación como rústico protegido del terreno de una parcela de pequeñas ... a la revisión del PGOU de Palma de Mallorca 26 o de ... 3 de julio de 2007, a propósito ...
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La planificación territorial de las zonas turísticas en España
En el presente trabajo se aborda el tema de la planificación territorial o supramunicipal de las zonas o espacios turísticos en España, en especial, de las zonas turísticas costeras de las dos regiones insulares, que son las que más han utilizado este tipo de planes. Durante décadas, la planificación de las zonas turísticas de la costa se llevó a cabo únicamente mediante los planes urbanísticos...
... ónico y sostenible, son esenciales la normativa y la política relativas al planeamiento ... mar la ocupación y transformación del suelo, es decir, con la planificación territorial y urbanística. Con ello llego al segundo punto o postulado que ... nación de la Oferta Turística de Mallorca (1995)y de Ibiza-Formentera (1997); en ... Áreas rige el régimen general del suelo rústico o no urbanizable definido por la legislación ... -
Estudio sobre la sostenibilidad en el marco de la legislación estatal del suelo
1. Respecto al periodo anterior a la primera Ley del Suelo Española de 1956 - 2. La Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 - 3. Texto Refundido de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana de 1976 - 3.1. Breves apuntes sobre los principales aspectos de la Ley - 3.2. Incorporación de los estándares urbanísticos como medida dirigida a la protección del medio ambiente y del suelo urbano - 3.3. ...
... ón más ambiciosa en la ordenación urbanística de los ensanches, superando los iniciales ... surgieron a raíz de la ausencia de una normativa urbanística que abarcase todo el término ... Sin embargo, en suelo rústico se incorpora un coeficiente de edificación de 1 ... ás responsable del territorio , Palma de Mallorca: «Col·legi Oficial d’arquitectes de les Illes ... -
STS, 30 de Julio de 2008
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Aceptada la posibilidad de indemnización como consecuencia de la modificación del planeamiento, de existir aprovechamientos debidamente patrimonializados debemos reseñar que la particularidad del supuesto de autos es que la indemnización se solicita tratándose de un suelo inicialmente clasificado de suelo urbanizable programado, y que la...
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Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... 32 de la LAU). -. Si es rústico: siempre la legislación lo ha prohibido ... constancia de la información urbanística a que se refiere el art. 27.4 del Texto o de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto ... falta de desarrollo reglamentario de la normativa, es usual en la práctica realizar una ... y de bienes muebles III de Palma de Mallorca, en relación con una escritura de 'reducción de ... -
STS 984/2018, 12 de Junio de 2018
URBANIZACIÓN. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. No existe prueba alguna sobre esa pretendida corrección del planeamiento sino solo la trascripción que se hace en el escrito de interposición. La toma en consideración de esa pretendida alteración de la obligación sobre la urbanización de los terrenos, por si sola, no podría nunca llevar a la conclusión de que imperativamente la mencionada obligación...
... de Islas Baleares, con sede en Palma de Mallorca, en el recurso contencioso-administrativo nº ... 30.a) de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo y la jurisprudencia que los interpreta, al ... autos quedaron clasificados como suelo rústico protegido con categoría ANEI ... 6°.- En las ... Ciertamente y conforme a la normativa de la Ley 7/2008 y en particular su artículo ... de la legislación territorial y urbanística para la participación de la comunidad en las ... -
Islas Baleares: ¿urbanismo sostenible?
... medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible.–B. Ley 5/2012, de 23 de mayo, de ... de diciembre, de capitalidad de Palma de Mallorca.–D. Ley 7/2012, de 13 de junio, de medidas ... a aspectos muy concretos, de la normativa ya existente. Por esa razón, bien podría ... de transformación urbanística del suelo y edificación, cuando no a promover directamente ... como las leyes reguladoras del suelo rústico o de las evaluaciones de impacto ambiental. Sin ...
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Algunas reflexiones previas sobre el escenario territorial de las Illes Balears
1. Planteamiento - 2. Evolución legislativa en el marco de la contención espacial - 3. Las Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears máximo exponente del modelo territorial de contención del crecimiento urbanístico
... Balears es el formado por las islas de Mallorca, Menorca, Ibiza, Formentera y Cabrera y por el de ... 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. En la Exposición de Motivos de ... de la planificación territorial y urbanística 410 ... En esta línea, la Exposición de Motivos ... para acabar con la dispersión normativa que existe en esta C. A. (se encuentran en vigor ... A. como suelo rústico, se configura como un marco idóneo para la ... -
Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
... evitar que el árbol se nutra del suelo ajeno» 1 ... Posteriormente, se ha ... de su calificación fiscal o urbanística». En el caso de autos, aplica el Tribunal, en el ... , que son, por un lado, el carácter no rústico de las fincas y, por otro, la finalidad de la ... 9180 ss.), Palma de Mallorca de 29 de octubre de 1992 (RGD, 1993, págs. 920 ... de las relaciones de vecindad, y su normativa siempre ha reconocido que las plantaciones ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares
... nunca han realizado acciones contra la normativa y no han consolidado, por la vía de hecho, ... - De Migjorn de Mallorca ... - De las Islas Malgrats ... - De ... Ley reguladora de la ordenación y uso del suelo ... Más controvertido y polémico será, ... materia de ordenación territorial, urbanística y turística con clara incidencia en la ... llamada amnistía urbanística en suelo rústico, que va en la misma línea que la disposición ...
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SAP Baleares 314/2014, 10 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. No estamos ante una mera remoción de límites al ejercicio de un derecho preexistente por cuanto el otorgamiento de la licencia depende de una serie de factores que son en cierto modo ajenos a la voluntad del solicitante, como por ejemplo la inviabilidad de acuerdo con el planeamiento urbanístico. Se desestima la apelación.
AUDIENCIA PROVINCIAL DE PALMA DE MALLORCA ... Rollo : 46/14 ... Órgano Procedencia : ... de un delito de prevaricación urbanística, con la concurrencia de la circunstancia ... de forma extemporánea y contraria a la normativa procesal. Por lo tanto, no puede admitirse ni ... perjudican gravemente la ordenación del suelo o infringen de modo patente la normativa dictada ... , la parcela está ubicada en suelo rústico protegido clasificado en virtud de la Ley de ...