normativa urbanistica suelo rustico mallorca
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En concreto, el Plan Territorial Insular de Menorca como mecanismo que ha permitido reducir la capacidad de acogida de la isla
1. Cuestiones introductorias sobre el PTI - 1.1. La propuesta de los denominados «criterios generales» para la redacción del PTI de Menorca - 1.2. El PTI de Menorca de 23 de abril de 2003: una regulación integral de un territorio declarado Reserva de la Biosfera - 1.3. La densidad de población: indicador de la presión humana sobre el territorio - 2. Los criterios de ordenación...
... en la planificación territorial y urbanística. En este sentido, cabe exponer las pautas que se ... el techo máximo de crecimiento del suelo residencial y turístico, el cual queda ... ón tanto en el litoral como en el suelo rústico interior, a través de parcelaciones rústicas al ... un estudio de la Cámara de Comercio de Mallorca, la presión de la población flotante se ... Balears, mediante la fijación de la normativa" necesaria para la consecución de sus objetivos \xE2\x80" ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... aplicación e interpretación de la normativa y jurisprudencia aplicables, que en el caso ... ón de su mantenimiento o situación urbanística, susceptible de ser calificada como una ... misma estaba catalogada en gran parte como suelo urbanizable. A la firma del contrato se entregan ... de la prórroga legal del arrendamiento rústico y extinción del contrato de arrendamiento ... 17 de Palma de Mallorca" contra la Clínica B, el médico P y la compañ\xC3" ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... Dice este artículo aplicable a Mallorca y Menorca: «La variedad consuetudinaria ... (Ley 1/1973, de 1 de marzo) con una normativa vigente hasta el 15 de octubre de 2019, ... en las actuaciones de ejecución urbanística. 2.- Actos a los que afecta: *Cuando el ... -
Los planes generalesde ordenación como paradigmasdel urbanismo español
La legislación sobre planeamiento urbanístico aprobada desde 1956 erige al Plan General de Ordenación como la piedra angular del sistema de planeamiento. Desde la Constitución Española de 1978, se ha seguido el mismo camino. Por ello, el análisis de la evolución de la legislación urbanística tiene un gran interés, porque se ha producido un importante cambio en la forma de Estado, el cual plantea...
... del modelo de planeamiento: la ley del suelo de 1956 ... Es conocido que la Ley de ... en lo concerniente a la ordenación urbanística, configurando al urbanismo como una auténtica ... ), que tienen por objeto establecer la normativa de carácter general sobre protección y ... 49), y del suelo rústico (art. 50). Como en casos anteriores, la ... de la Comisión Insular de Urbanismo de Mallorca (Comentarios a la Sentencia del TSJ de Baleares, ... -
STSJ Islas Baleares 61/2016, 9 de Febrero de 2016
URBANISMO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Cuando se produzca la anulación de una licencia, demora injustificada en su otorgamiento o su denegación improcedente, los perjudicados podrán reclamar de la Administración el resarcimiento de los daños y perjuicios causados, en los casos y con la concurrencia de los requisitos establecidos en las normas que regulan con carácter general dicha...
... PALMA DE MALLORCA ... SENTENCIA: 00061/2016 ... En la Ciudad de ... en la parcela de su propiedad, sita en suelo urbano, tipo UA3 del municipio de Sant Josep de ... de clasificación y calificación urbanística de los terrenos emitidos por el Ayuntamiento el ... 200 m2) quedó desclasificada como suelo rústico de especial protección, manteniendo esta ... , aplicable con independencia de la normativa autonómica al caso que nos ocupa (pero a la cual ... -
SAP Baleares 168/2013, 1 de Julio de 2013
DELITO CONTRA LA ORDENACION DEL TERRITORIO. Ello concuerda con otra previsión legal recogida en el artículo 339 Código penal, aplicable a la totalidad de tipos incardinados en los delitos contra la ordenación del territorio y protección del medio ambiente (Titulo XVI del C.P.) en cuanto que acogido en el Capitulo dedicado a las disposiciones comunes, el cual, en su redacción al tiempo de los...
... ======================= ... Palma de Mallorca, 1 de Julio de 2013 ... Vistas en segundo grado ... extensión de 3.700 m2, y clasificada como suelo" rústico no urbanizable, zona 1, zona de protecci\xC3" ... , y contraviniendo lo dispuesto en la normativa reguladora correspondiente ... En concreto, la ... Medidas Urgentes para la Ordenación Urbanística sostenible de la comunidad de las islas Baleares ... -
El futuro del Derecho Ambiental
... Codificación ... Dada la dispersión normativa congénita del Derecho ambiental no es extraño ... , la ley no proscribe la ordenación urbanística por Ley, pero pone coto a las desclasificaciones ... integrado de la contaminación ambiental, suelo no urbanizable de especial protección). No se ... Palma de Mallorca (Avelino BLASCO ESTEVE Coor.), INAP, Madrid 2012 ... de la tipología suelo urbanizado-suelo rústico de la Ley 8/2007 sobre la clasificación del ...
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STSJ Islas Baleares 611/2012, 10 de Septiembre de 2012
SUELO. CLASIFICACIÓN. URBANIZACIÓN. Los equipamientos sanitarios de titularidad pública incluidos en la Red Sanitaria de Mallorca, dado su carácter de servicio público, a efectos de las determinaciones de este Plan, se entenderán como gran equipamientos y no computarán como superficie de nuevo crecimiento según lo regulado en la norma 6. Como se advierte, el PTM renuncia a establecer una...
... PALMA DE MALLORCA ... SENTENCIA: 00611/2012 ... En la Ciudad de ... de 500 mtrs alrededor del Monasterio era suelo urbanizable sin plan parcial aprobado, cuando en ... ón como suelo no urbanizable (rústico en Illes Balears) conforme al PGOU de Palma ... viabilidad a la transformación urbanística de parte del "entorno" ... La Congregación ... las Illes Balears, se regirán por su normativa específica y deberán ser recogidos en el ... -
Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares
... de una presunta infracción grave de la normativa de residuos, anulándola y declarándola no ... ón de interés general de que se trataba de suelo" rústico, o bien a que se obtuviera la calificaci\xC3" ... , Urbanismo y Patrimonio Histórico de Mallorca concedió la declaración de interés general ... que surge a raíz de la acción urbanística por parte de la administración pública en la ...
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Derecho y Políticas ambientales en las Islas Baleares
... repasaremos las escasas novedades en la normativa medioambiental de las Islas Baleares en el ... medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible (BOIB n.º 26 EXT. De 18-II- ... 2012) ... a la aplicación supletoria de la Ley del Suelo de 1976, y a un rosario de leyes parciales en eria de suelo rústico, de planeamiento, de gestión o de disciplina ... ambiental y sentimental de la isla de Mallorca. El grito de " Salvem es Trenc " ("Salvemos Es ...
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Vigente
Decreto Ley de medidas urgentes de protección del territorio de las Illes Balears. (Decreto Ley 9/2020, de 25 de mayo)
... pretenden incrementar la protección del suelo rústico de las Illes Balears, contener el ... ); y la de la sierra de Tramuntana de Mallorca como Patrimonio de la Humanidad en su versión de ... de que hay que enfocar la actividad urbanística y territorial hacia la conservación, ... , que requiere una acción normativa inmediata en un plazo más breve que el requerido ...
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Vigente
Ley agraria de las Illes Balears. (Ley 3/2019, de 31 de enero)
... de la ordenación y los usos del suelo, se elabora esta ley para preservar el suelo ... parte importante del paisaje y del suelo rústico y para posibilitar otras actividades económicas ... ordenación económica, territorial, urbanística y ambiental de competencia autonómica, insular o ... En toda esta normativa concurren los principios de necesidad y ... – Mallorca y Menorca: 10 hectáreas continuas o 20 ...
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STSJ Islas Baleares 465/2014, 2 de Octubre de 2014
URBANISMO. La titularidad de una licencia, sin sujeción a caducidad, no comporta que quien ostenta esa titularidad disponga de un derecho perfecto, inmodificable y esgrimible frente al planeamiento futuro. Está en la naturaleza de la licencia el que sea sometida a un plazo de caducidad. Se estima la apelación.
... PALMA DE MALLORCA ... SENTENCIA: 00465/2014 ... ROLLO SALA Nº 139 ... en la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo y la Ley Balear 10/1990, de 23 de octubre, de ciplina Urbanística ... La entidad "Formentera Club" presentó ... En el suelo rústico se prohíbe el uso de camping (artículo 219) ... que toda licencia, de acuerdo con la normativa urbanística municipal, fije un plazo para ... -
Escritura de donación con reserva de usufructo
Modelo de donación de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su consorte. Criterios fiscales.
... urbanos y la donación 2.1.6 Normativa urbanística 2.1.7 Normas especiales en ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares
... del Parque Natural de S’Albufera de Mallorca o de la declaración de Menorca como Reserva de ... ley reguladora de la ordenación y uso del suelo. Igualmente destacaremos las mencionadas noticias ... El proyecto de ley se presenta como una normativa que tiene que permitir que las Islas Baleares ... medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible (BOIB nº. 26 ext. De 18-02-2012), y ... ley no regula temas relativos al suelo rústico, excepto los relacionados con la disciplina ...
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Licencia de obras en suelo no urbanizable protegido. Sant Antoni de Portmany, Ibiza
... ón es este paraje no se observó la normativa medioambiental de no construir en las cimas, por ... 000 casas que se han construido en suelo rústiconstruido en suelo rústico en Mallorca ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... sin edificar, en aquellos casos de que el suelo perteneciese en comunidad a varios partícipes, ... en construcciones radicadas en suelo rústico. Independientemente del hecho que este es un tema ... independientemente de su naturaleza urbanística. Por poner un ejemplo ilustrativo, podremos ... Plan de ordenación y de la eficacia normativa del mismo, y sólo puede apreciarse a través de ... Colegio Notarial de Baleares, Palma de Mallorca, 1983, pg. 170. Y en igual sentido y más ... -
Las limitaciones al crecimiento urbano en superficie. Algunas reflexiones sobre las técnicas de contención del crecimiento en Cataluña, Comunidad Valenciana y Baleares
... características de la nueva normativa estatal de suelo, debe ser objeto de análisis la ... ón de suelo rural o equivalente (rústico, no urbanizable, etc.) ... En esta línea, tal y ... de control de la legalidad urbanística), así como a las cuotas ... de sostenibilidad ... ón del territorio de las islas de Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera. Con estos ...
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Enajenación de finca rústica, previa segregación
... segregación o divisiones de un terreno rústico y a la aplicación de la legislación sobre ... sobre segregaciones y divisiones en suelo rústico 3.1 Reglas generales a toda ... Por tanto, por aplicación de la normativa nacional en materia de fincas rústicas, no ... ón pueden suponer parcelación urbanística o las que sólo se refieren a parcelaciones ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca ...
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Escritura de donación de finca en Mallorca o Menorca: definición
Modelo de escritura de donación de una finca, en la que el descendiente renuncia a sus derechos legitimarios. Derecho de Mallorca.
... terrenos urbanos y la donación 3.5 Normativa urbanística 3.6 Notas fiscales 3.7 ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... -
Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal.
Modelo de Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal.
... Normativa urbanística Si se trata de un terreno, deberá ... se aprobó el texto refundido de la ley de suelo, que ha sido derogado por el texto refundido de ... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... y de bienes muebles III de Palma de Mallorca, en relación con una escritura de 'reducción de ... -
Bibliografía
... (2008), El nuevo régimen jurídico del suelo, Madrid: Iustel: 35-67 ... Acosta Bono, g., ... y proceso de urbanización en la isla de Mallorca», en Introducción a la geografía urbana de ... Perspectiva territorial y urbanística , Bilbao: Universidad de Deusto ... de la potestad reglamentaria (remisión normativa y reglamento independiente en la Constitución de ... ), «Del suelo no urbanizable al suelo rústico: evolución de la normativa urbanística estatal ...
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Reflexiones finales respecto a la relación entre los distintos planes que han sido objeto de estudio y la autonomía municipal
... de coordinación de la ordenación urbanística de los municipios costeros se une la posibilidad ... , total o parcial, de la clasificación del suelo ocupado por las urbanizaciones, en especial para ... los planes territoriales insulares de Mallorca y Menorca ... A lo largo del capítulo del ... crecimientos se quieran ubicar en suelo rústico. En cambio, las posibilidades edificatorias son ... Siguiendo con la normativa balear, tal y como se ha plasmado anteriormente, ...
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Enajenación de un solar previa segregación
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... 26 del el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por el Real ... y la ordenación territorial y urbanística. Esta regla es también aplicable a la ... que tengan el régimen del suelo rústico, la división simultánea o sucesiva de ... las excepciones contempladas en la normativa sectorial agraria y en la letra b) de este ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca ... -
Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... : Y finalmente procede aplicar la normativa sobre medios de pago en las compraventas (Ley ... autorización militar, una licencia urbanística, una autorización judicial necesaria, etc.) lo ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que acuerda no practicar la ...