normativa urbanistica suelo rustico mallorca
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El impuesto sobre bienes inmuebles y el patrimonio histórico y cultural. Análisis de las exenciones del artículo 62.2.b) del texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales
... y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, como objeto de protección ... que suscita la vigente configuración normativa de estas exenciones resulta necesario que nos ... de los previstos en la legislación urbanística que cumpla las exigencias de la Ley 42 ... con sus jardines sito en Palma de Mallorca; y las donaciones hechas al Estado a través del ...
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Espacios naturales protegidos: nuevas fórmulas de gobernanza
La gestión de los espacios naturales protegidos se halla en una fase continua de búsqueda de un modelo de gobernanza más dinámico. La implicación de la sociedad civil o la alianza con sectores como la agricultura y el turismo se hacen indispensables si se quiere revertir la situación en la que nos encontramos, en un marco de Cambio Global
... Ley de Canarias 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de ... a una interpretación integradora de la normativa básica respecto de dichos preceptos, ... ón de Recursos Naturales S´Albufera de Mallorca (Acuerdo de Consejo de Gobierno de 23 de febrero ... conversión de sus antiguas Normas Urbanística de 1997 en Plan General de Ordenación Urbana, y, ... que pasa a quedar clasificada como suelo rústico ... -
La limitación del crecimiento urbanístico establecido en los Planes Territoriales Insulares, de acuerdo con la habilitación legal establecida en la LDOT y la LOT
1. Introducción - 2. Respecto a la localización de los crecimientos urbanísticos - 3. El crecimiento en superficie en el marco del Plan Territorial Insular de Mallorca - 3.1. Algunos aspectos generales del PTI de Mallorca - 3.2. Las previsiones relativas respecto al crecimiento máximo de suelo residencial y turístico - 3.3. Un ejemplo respecto a la incidencia de las determinaciones del...
... ón del territorio de las islas de Mallorca, de Menorca, de Ibiza y de Formentera. Ahora ... en el artículo 9.4 de la citada Ley del Suelo Rústico. Ahora bien, en cuanto a la ... , que pongan fin a la degradación urbanística de la isla y que suponga el inicio de una ... ón 488 (documentación adjunta a la normativa), para ubicar dichos crecimientos. Esta ... -
Registro de la Propiedad
... derecho de reversión es garantizar que el suelo, que es objeto de cesión gratuita y procedente ... 332.3 del RH). La aplicación de la normativa sobre protección de datos en el ámbito del ... ón de 31-1-2014, la afección urbanística derivada de la ejecución de los proyectos de ... siquiera parcialmente un terreno rústico, y a la descripción que en el título se hace de ... Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca, número 5 ... RECURSO GUBERNATIVO: ...
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STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... ª de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, como consecuencia de autos de juicio ordinario, ... a cabo en el año 2003, pasando a ser suelo rústico con la calificación de Area Natural de ... notario que conocían la situación urbanística de la finca. El segundo, fundado en el artículo ... voluntad (o del consentimiento), de la normativa a partir del artículo 1300 se desprende que no ... -
STS, 4 de Febrero de 2014
URBANISMO. CALIFICACIÓN DEL SUELO. Las Administraciones urbanísticas actuantes incurrieron en el error jurídico de entender que la calificación del suelo como sistema general condiciona su clasificación, lo que no es cierto, según perfecta y claramente lo explica la Sala en la sentencia recurrida en una interpretación del ordenamiento jurídico en todo acorde con la doctrina jurisprudencial...
... , interpuestos por el Consejo Insular de Mallorca, representado por el Procurador Don Alejandro ... en cuanto a la clasificación como "suelo rústico" asignada a los terrenos de la ... ni por el sentido de la ordenación urbanística anterior, ni por las expectativas o derechos ... infringido el principio de jerarquía normativa" establecido en la legislación estatal en los art\xC3" ... -
Islas Baleares: nuevos conflictos ambientales
... , de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo de las Islas Baleares. B. Ley 4/2014, de 20 de ... que no disponía de una legislación urbanística general propia ... Más adelante, en el ado dedicado a normativa, habrá oportunidad de dar cuenta detallada del ... específicos del urbanismo (suelo rústico, edificios fuera de ordenación, disciplina, ... Ibiza; del levante de Ibiza; del sur de Mallorca y Cabrera; del poniente de Mallorca; del norte de ...
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Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares
... Consell Insular de Mallorca ... Consultor ... Universitat Oberta de ... 35.1.a) del texto refundido de la Ley del Suelo de 2008, que dispone lo siguiente: ... Dan ... de la ordenación territorial o urbanística o del acto o negocio de la adjudicación de dicha ... el resto la clasificación de suelo rústico. Las demandadas rechazan cada ... RCDA Vol ... ón del principio de jerarquía normativa". Nos dice la recurrente que el PTI no desclasific\xC3" ...
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Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares
... Consell Insular de Mallorca ... Consultor ... Universitat Oberta de ... 3. Naturaleza jurídica del suelo rústico y la idoneidad para ubicar campos de ... 4. El Gobierno establecerá la normativa a la que deberá ajustarse el traslado de ... previsto en la legislación urbanística, podrán autorizarse actuaciones específicas de ...
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Espacios naturales protegidos: necesidad de una gestión adaptativa en época de pandemia
La COVID-19 ha determinado una gestión adaptativa de nuestros espacios naturales protegidos, combinando las lógicas medidas sanitarias con las necesarias medidas de conservación de nuestros espacios. Todo ello, no es sino manifestación de un concepto más amplio, cual es el de Cambio Global
... amenazadas, el cumplimiento de la normativa comunitaria en los espacios de la red Natura 2000 ... 64.2 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de ... “en el suelo rústico de protección natural, paisajística y cultural ... Recursos Naturales de S’Albufera de Mallorca, así como el Acuerdo de Consejo de Gobierno de 3 ... hidrocarburos y la planificación urbanística y de infraestructuras viarias” ... Por ... -
Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (BOCAIB núm. 43, de 29 de marzo de 2014)
... económica; Suelo urbano, urbanizable y rústico; Asentamiento en el medio rural ... El objeto ... ley se limita a regular la actividad urbanística, la transformación del suelo y el régimen ... mismos, con la excepción de Palma de Mallorca y, de manera limitada, de los municipios de más ... 2.- La normativa que se indica a continuación deja de ser ...
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Suspensión del planeamiento a iniciativa municipal para reclasificación de terrenos urbanizables a suelo rústico. Calviá (Mallorca)
... la suspensión del planeamiento y posterior aprobación de una normativa transitoria ... Esta posibilidad de suspensión del planeamiento ... medida cautelar que se contenía en la legislación urbanística para garantizar la revisión del planeamiento era la técnica de la ...
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STS 676/2014, 15 de Octubre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. La afectación e intangibilidad del dominio público marítimo-terrestre es un bien constitucional que debe ser protegido sin distinciones, en función de su mayor o menor agresividad. Es cierto que el condenado actuó en un marco de cierta singularidad, pero ello no es suficiente para justificar la invasión del dominio público por razones meramente...
... de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, que condenó al primero como autor de un delito ... encabezada por el GOB-GEN y de una normativa urbanística, en aquellas fechas, compleja, ... de volumen de los sótanos (que no ocupan suelo) no tendría carácter típico ... Podríamos ... -
Administración local: incertidumbre sobre el alcance de las competencias ambientales
... normativa del Estado y de la Unión Europea: el ... los instrumentos de planificación urbanística y el régimen de intervención administrativa en ... en el término municipal de Son Servera (Mallorca), aprobada por el Pleno del Ayuntamiento el 30 de ... obligación de ubicar las instalaciones en suelo no urbanizable, a una distancia de al menos 100 ... mimas, en aquellas categorías de suelo rústico en las que este uso no estuviera expresamente ...
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Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... temas: Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y ... y la ordenación territorial y urbanística. Esta regla es también aplicable a la ... que, de acuerdo también con la normativa aplicable, puedan justificar la aplicación de ... que tengan el régimen del suelo rústico, la división simultánea o sucesiva de ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de ... -
STSJ Islas Baleares 345/2015, 26 de Mayo de 2015
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Este carácter estatutario de la propiedad inmobiliaria significa que su contenido será en cada momento el que derive de la ordenación urbanística, siendo pues lícita la modificación de ésta, modificación que, por otra parte, no debe dar lugar a indemnización en principio dado que como ya se ha dicho las facultades propias del dominio, en cuanto...
... PALMA DE MALLORCA ... SENTENCIA: 00345/2015 ... En la ciudad de ... de Labritja, quedasen clasificados como suelo rústico de especial protección ... La Ley CAIB ... La autoridad urbanística autonómica, es decir, el Consell Insular de ... por el principio de jerarquía normativa, las previsiones de la Ley no solo no dependen ... -
Sanción penal al alcalde de Andratx (Mallorca) por construcción de un chalet en suelo protegido
... es el propio alcalde el que se salta la normativa de poco vale las normas urbanísticas ante una ... penal no es sólo la ordenación urbanística, sino también la Administración Pública, como ...
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Derecho y Políticas ambientales en las Islas Baleares
... Consell Insular de Mallorca ... Consultor ... Universitat Oberta de ... ón de la Ley de Ordenación y Usos del Suelo, que entró en vigor este verano, se ha aprobado ... en una relación conflictiva con una normativa medioambiental en constante crecimiento y un ... para la construcción, ubicadas en suelo rústico y existentes a la entrada en vigor de esta ley, ... de restablecimiento de la legalidad urbanística, por manifiesta prescripción de la infracción ...
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Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... se constatará que la mayor parte de la normativa que se ocupa de regular la infinidad de ámbitos ... limpieza de rastrojos, porque «se trata de suelo rústico que no es morada de persona alguna, [por ... inviolabilidad del domicilio, Palma de Mallorca, Universitat de les Ules Balears, 1998, pp ... de restauración de la legalidad urbanística consistente en el derribo de una construcción ...
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Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... temas: Segregaciones o divisiones en suelo rústico según doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP ... y la ordenación territorial y urbanística. Esta regla es también aplicable a la ... ón; por tanto, por aplicación de la normativa nacional en materia de fincas rústicas, no ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... su inscripción en el Registro 3.15 Normativa especial en Cataluña 3.16 Normativa tanteo y ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... ón pueden suponer parcelación urbanística o las que sólo se refieren a parcelaciones ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... temas: Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones Segregaciones ... y la ordenación territorial y urbanística. Esta regla es también aplicable a la ... ón; por tanto, por aplicación de la normativa nacional en materia de fincas rústicas, no ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... al uso previsto en la ordenación urbanística aplicable 3.2.5 Certificación de eficiencia ... casos) Identificación de la porción de suelo ocupada: la porción de terreno ocupada se ... ética tal y como se demandan por la normativa vigente, salvo que la legislación urbanística ... Nueva antigua 14.- Obra nueva en suelo rústico. La resolución de la DGRN de 14 de octubre de ... registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5 a la inscripción de una escritura de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formales y sustantivos exigidos por la normativa aplicable al procedimiento, entre los que se ... La contravención de la normativa urbanística se reprime de acuerdo a la aplicación de las ... se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo en su redacción vigente al tiempo de la ... propio título calificado el carácter rústico de la parcela sobre la que se declara la ... Registro Mercantil de Palma de Mallorca, número II ... @@Calificación. Acuerdos ...
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Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... , de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una n general de la actividad urbanística en la comunidad autónoma de las Illes Balears. or su finalidad codificadora de una normativa hasta entonces fragmentaria y dispersa, la ley ... de su ámbito la regulación del suelo rústico, lo que suponía la renuncia a una regulación ... , en el ámbito territorial de la isla de Mallorca, quedarán automáticamente clasificados como ...