normativa garajes
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1500 m 2 ) con arreglo ... … se aplicarán las obligaciones legales de transparencia de la normativa sectorial bancaria y la OEH 2899/2011, el control de transparencia ... -
STS 456/2016, 25 de Mayo de 2016
ESTAFA. Cualquier tipo de alteración en cuanto a los elementos jurídicos de la calificación no supone una mutación del objeto del proceso, pues éste no viene constituido por un delito concreto y determinado, ni por una calificación jurídica, sino por un suceso o acontecimiento. Se trata de puras modificaciones jurídicas que arrancan del mismo relato fáctico contenido en la calificación...
... del piso NUM000 del edificio de la CALLE000 número NUM002 y sus garajes, otorgó escritura en la que formalizó reconocimiento de deuda, en virtud ... dentro de sí las previsiones esenciales de una hipótesis normativa abstractamente formuladas ( STS 1483/2000, de 6.10 ) ... Lo expuesto ... -
El arrendador de carácter público
... ía a decir conflictos normativos que presenta con respecto a la normativa sectorial, por ejemplo con la figura del llamado agente urbanizador del ... les corresponde de las viviendas, locales comerciales, anejos y garajes, en la misma proporción a las cuotas que dichos inmuebles tienen ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... DISCRECIONAL DE VIAJEROS EN VEHÍCULO DE TURISMO EN LA NORMATIVA ESTATAL: 1. La normativa aplicable. 2. Los sujetos. 3. Los requisitos ... que no superasen ciertos límites de antigüedad, y también de garajes o lugares de aparcamiento, así como la suscripción de los seguros ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... número a las superficies destinadas a locales comerciales o a garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que el número de locales ... Añade que se trata de una normativa que según la disposición final decimonovena de la Ley 8/2013 tiene el ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... deberes, con la ayuda, en este caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de la ediicación ...
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... sujetas a las normas de la cotitularidad por cuotas, sino a la normativa del contrato social (FJ 2) ... 3DE CASTRO, El negocio jurídico, op ... inmobiliarios privados o urbanizaciones privadas, la comunidad de garajes o la de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles 7. A la ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... una edificación urbanísticamente regularizada, es ajeno a la normativa urbanística, igualmente ajeno debe ser a tal normativa la configuración ... número a las superficies destinadas a locales comerciales o a garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que el número de locales ... -
Registro de la Propiedad
... ún los principios básicos de todo procedimiento y conforme a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la ... al revés, 81 para garaje y 80 el trastero; no hay más garajes ni trasteros de la titularidad del causante en el edificio del expediente; ...
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El tratamiento de la discapacidad en la negociación colectiva. Estudio específico de los convenios colectivos sectoriales en el ámbito de la Comunidad de Madrid
En los últimos años se ha pretendido dar un impulso real al tratamiento de la discapacidad en la negociación colectiva, como lo demuestran distintas iniciativas tendentes a reforzarla en las diferentes fases del desarrollo de la negociación1. Sin embargo, la revisión concreta del contenido de los convenios colectivos sectoriales no siempre permite corroborar que los esfuerzos realizados para su...
... en las previsiones actuales, es fruto de la sucesión normativa 4 y vie- ... ne a sustituir a los términos minusvalía y ... También en el convenio de garajes, aparcamientos no concesionarios, estaciones de engrase, lavado y ... -
Andalucía. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Andalucía en materia financiera y tributaria
... ella se reconoce que “el decreto-ley autonómico es una fuente normativa con rango legal no prevista por la Constitución cuando define la ... Cuando se trate de garajes, el apartado 2 del artículo 25 bis sitúa el umbral en 30.000 euros, pero ...
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El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... Como veremos este subtipo tiene una larga tradición normativa 1 ... El siguiente escalón en la externalización se inició ya en ... ículo 42.2 “ in fine ”– para la actividad de edificación de garajes destinados a socios en una cooperativa de vivienda social 51 , o la ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... económica del país, ha dado lugar a una prolífica actividad normativa sin precedentes, la cual se constata a nivel estatal, autonómico y local ... jurídicas titulares de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m 2 —) 3 , ... -
Artículo 9
... confirmado por el Tribunal Constitucional y, por tanto, es la normativa aplicable ... En todo caso el fondo de reserva (ahora del 10 % del ... imputables de forma individual a uno o varios pisos (o locales, garajes o cualquier copropiedad, aunque el precepto solo señala a las viviendas) ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... ían en cuanto a la duración del contrato por la LAU sino por la normativa administrativa específicamente aplicable, según la cual "una vez se ... había promovido la construcción de las viviendas, locales y garajes anejos, y, de otro, también aparecía la condición de promotor del IVIMA ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... número a las superficies destinadas a locales comerciales o a garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que el número de locales ... de la remisión a autorizaciones o licencias que establezca la normativa" autonómica o a la prescripción, o no, de la infracción urbanística seg\xC3" ...
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Navarra (2020): una nueva estructura de la organización ambiental
El cambio de Gobierno ha generado la reestructuración de la Administración de la Comunidad Foral y, con ella, cambios trascendentales en la organización ambiental de Navarra. Junto a ello destacan en el panorama ambiental de 2019 la aprobación de dos leyes forales: una para modificar mínimamente la Ley Foral de Residuos y su fiscalidad y otra para dotar de un renovado marco legislativo a los...
... objeto de la regulación y no su fundamento y finalidad–, esta normativa no es en puridad legislación ambiental, sino que inserta en el espacio ... de actividad clasificada y los propietarios actuales de los garajes. La sentencia señala que la sentencia civil que pudiera recaer no era ... -
Sentencias
... de los datos personales que no respete las exigencias de la normativa sobre protección de datos y carezca de cobertura jurídica. Además, dado ... lluvias, se producen humedades en el túnel donde se ubican los garajes. Con fecha de 27 de marzo de 2012, se celebra junta de propietarios donde ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... cuenta que conforme al tan repetido artículo 5 de la Ley de 1960 se considerarán como anejos de cada propietario, si así lo conviene, los garajes o sótanos en copropiedad y que estas partes no son en ningún caso susceptibles de división o enajenación con independencia de la parte privativa ...
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El contrato de hospedaje low cost
... estén sometidas “ a un régimen específico, derivado de su normativa sectorial turística ”, provoca necesariamente que ubiquemos la ... Sería este el caso de aquellos que son guardados en garajes, bajo vigilancia del hotelero o de sus dependientes y en los que existe un ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... , la venta de una serie de viviendas y apartamentos, junto a garajes, de un edificio cuya construcción planeó y ejecutó parcialmente, con el ... entregan cantidades anticipadas a promotores que incumplen la normativa legal y finalmente les privan de la vivienda y del dinero, cumple el ... -
Tribunal Supremo
... la tarjeta de conductor e inexistencia de hojas de registro — Normativa nacional que en tales circunstancias impone al conductor la obligación de ... SECTOR RESOLUCIÓN BOE LOCALIZACIÓN ... APARCAMIENTOS Y GARAJES ... Resolución de 14 de marzo de 2020, de la Dirección General de ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... la vivienda familiar, incluyendo en tal condición los trasteros o garajes u otros elementos inmobiliarios susceptibles de cumplir una función ... hubiese producido antes del 16 de junio de 2019, se aplicará la normativa anterior. El prestatario, si es consumidor, podrá alegar el carácter ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... consideraciones antes indicadas, por la propia complejidad de su normativa ,a veces más reglamentista que auténticamente jurídica, y sobre todo ... no será de aplicación lo dispuesto a los locales comerciales y a garajes, salvo que de la licencia resulte que este número de locales o plazas de ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... y otras normas complementarias, no refunde ni armoniza la normativa inmobiliaria. Las razones son varias: la vivienda es un bien de consumo ...