negatoria de servidumbre luces y vistas

• Revista de Derecho vLex

SERVIDUMBRE DE PASO. No existe prueba alguna que acredite la propiedad del demandado reconviniente y ahora apelante, sobre la franja de terreno sobre la que recae la negatoria de servidumbre, situada al norte de la fincas colindantes (tanto del actor como de otra del propio demandado). Expresamente del examen de los títulos aportados por el propio demandado se deduce que entre las fincas de su...

ACCIÓN NEGATORIA. AGUAS PLUVIALES. Se solicita la desestimación de la demanda. Se filtran por las canalizaciones del muro las aguas que se filtran a través de la tierra del jardín, con lo cual, al no acreditarse lo contrario, las filtraciones a través de los aliviaderos del muro de contención son mínimas y, por lo tanto, los perjuicios que puedan ocasionar son también mínimos o insignificantes....

ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Corresponde a quien ejercita la acción negatoria de servidumbre demostrar que es propietario del predio que esta siendo objeto de perturbación, aquí que la acequia a la que se realizan los vertidos y junto a la que existen las edificaciones le pertenece. Pero no han dado el resultado propicio las pruebas practicadas: primero, en los títulos aportados no consta que

• La responsabilidad civil y su problemática actual

I. Planteamiento.- II. Tesis: la prevención-evitación del daño, misión irrenunciable del Derecho civil.- III. Antítesis: la discutida (y difícilmente sostenible) función preventiva de la responsabilidad civil: 1. La pretendida multifuncionalidad de la responsabilidad civil. 2. Discusión.IV. Síntesis: tutela civil inhibitoria y...

SERVIDUMBRE. MEDIANERÍA. No hay medianería cuando las edificaciones están unidas pero teniendo cada una su pared. La servidumbre de luces y vistas tiene el carácter de negativa caundo los huecos están abiertos en la pared propia del predio dominante en correspondencia con el cielo y suelo ajenos. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CARÁCTER. La servidumbre de luces y vistas consecuente a la apertura en pared propia de ventanas, tiene la consideración de aparente, aunque negativa. Se estima el recurso.

• Práctico Derechos Reales

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

RECURSO DE APELACIÓN. JURISDICCIÓN CIVIL. CARÁCTER RESIDUAL. La jurisdicción civil tiene carácter residual por lo cual cuando no resulte clara la atribución del conocimiento del asunto a uno de los ordenes civil o contencioso-administrativo, tiene plena, jurisdicción el orden civil. Se estima el recurso.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. REQUISITOS: El requisito fundamental constituyente de la propia esencia de la acción negatoria de servidumbre, cual es la acreditación por el actor de su titularidad dominical sobre la finca o predio sirviente, no ha resultado probado, por cuanto, no puede admitirse por este Tribunal de alzada, el criterio sustentado por la Juzgadora ""a quo"", de que tal...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La demanda abrió ventanas con vistas rectas para recibir luces, no para tener vistas, pues les instaló rejas y alambre remetidos, por lo que el dueño de la pared no medianera tendría derecho a cerrarlos. El Tribunal ""a quo"" le niega este derecho en razón de la existencia de unas repisas que sobresalen, las cuales a la vista de las fotografías más bien parecen...

SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,

• La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso

III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. POSITIVA. NEGATIVA. Se impugna sentencia. La servidumbre de luces y vistas es positiva cuando el hueco tiene un voladizo en finca ajena; y es negativa cuando el hueco o ventana abierta esta en pared propia sin afectar finca ajena. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada

SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se presenta demanda peticionando se declare la inexistencia de servidumbre a favor de la demandada. Cierto que la servidumbre de luces y vista de la actora se conserva intacta, pero no era ese el motivo esgrimido en la demanda y sostenido en apelación donde lo que se ejercitaba era la acción negatoria de la servidumbre que comportaba el hecho...

SERVIDUMBRE. CARGA DE LA PRUEBA. Respecto de la confesoria de desagüe, ha de significarse de que, amén del principio general en materia de servidumbres de que la propiedad se presume libre de cargas. En la servidumbre de desagüe es aun mas ostensible esta presunción, dado que es la propia ley la que establece una presunción contraria a la servidumbre pues se entiende que todo propietario...

"SERVIDUMBRES. ESPACIO AEREO. En el contexto de la protección del pleno dominio, se ha considerado que supone una limitación a esa plenitud del domino la instalación de elementos fijos que sobrevuelan la propiedad ajena como: tejas, antenas, voladizos o chimeneas; lo que implica la estimación parcial de la demanda, en lo relativo a la retirada de los ganchos. SERVIDUMBRE DE VISTA. En el caso no

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I Presentación y supuesto de hecho. II. Comentario.

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Como en el caso presente no aparece acreditado que la demandada o el anterior propietario del predio dominante hayan requerido formalmente al demandante mediante un acto obstativo, es obvio que la prescripción no ha podido empezar a correr, y no ha podido por tanto tener lugar la adquisición de la servidumbre por transcurso del tiempo. En definitiva, no existiendo...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En cuanto a la identificación de la porción de terreno se indica que ha quedado acreditada la existencia de un lindero previo entre las fincas de ambas partes y la ocupación unilateral y por la vía de hecho con motivo de la nueva construcción de la vivienda; que el lindero venía determinado por una pared lateral de una vivienda antigua de dos plantas de altura y de una...