muro medianero jurisprudencia

"RECURSO DE CASACIÓN. ACUMULACION DE AUTOS. RÉGIMEN EN MATERIA DE COSTAS. De los distintos procedimientos acumulados, el presente recurso de casación se contrae a la sentencia recaída en el juicio en virtud de los pronunciamientos sobre costas en los autos. Adherido el recurrente en casación al recurso de apelación, siendo objeto de su adhesión la impugnación de los pronunciamientos sobre...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. A la demandante le afectan las obras porque, suponen una modificación de elementos comunes, pasando el demandado a utilizar un espacio común (el espacio bajo cubierta) como si fuera propio, sin que tales obras hayan sido autorizadas por la Comunidad en la forma legalmente establecida. Pero de ello no deriva para aquella un perjuicio económico cuantificable. No hay...

Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil

• Los interdictos. Acciones posesorias

Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.

• La responsabilidad laboral del empresario: siniestralidad laboral

1. Introducción. 2. Orden jurisdiccional competente. 2.1. Posicionamiento de la Sala 4ª. del Tribunal Supremo. 2.2. Criterio de la Sala 1ª el Tribunal Supremo. 2.3. Opinión de la Sala de Conflictos. 3. Análisis y crítica. 3.1. El carácter residual y extensivo del orden civil de la jurisdicción. 3.2. El supuesto carácter anómalo y extraño a la relación laboral del accidente de trabajo. 3.3. La...

ACCIDENTE DE TRABAJO. FALTA DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. RECARGO. Cierto es, que con respecto al centro de trabajo ubicado en la calle Cobalto 3 la empresa incurre en infracción de medidas de seguridad al no haberse informado a los trabajadores en dicha zona destinados de los riesgos específicos que las obras de demolición del muro podían generar en su puesto de trabajo, como tampoco consta haberse...

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...

ACCION DE DESLINDE. REQUISITOS. FINALIDAD. La acción de deslinde que tiene su fundamento en el art 384 del C.civil que declara que todo propietarios tenga derecho a deslindar su propiedad ,con citación de los dueños de los predios colindantes.La viabilidad de la acción de deslinde depende de la existencia de un estado de confusión de linderos, cuando los límites de los terrenos estan confundidos...

OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La acción, negligente e imputable al demandado, ha causado directos y evaluables daños acreditados en la propiedad del actor, produciéndose entonces la obligación de reparar el daño causado, indemnizar al actor en los acreditados daños y perjuicios, para el restablecimiento íntegro de la situación al momento anterior a la producción del

• Derechos Reales. Comentarios a los artículos 333 a 656 del Código Civil

Adquisición forzosa de la medianera. Jurisprudencia.

• Revista de Derecho vLex

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...

CONTINGENCIAS PROTEGIBLES. FALTA DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. RECARGO DE PRESTACIONES. No es posible entender que la conducta del trabajador haya sido de tal condición por el hecho de acometer una tarea siguiendo un método de trabajo que ni tan siquiera estaba contemplada en el plan de seguridad y por tanto no se constata que él tuviese conocimiento del mismo, y sin que la desobediencia a la orden de

ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de...

ACCIONES CONFESORIAS. En materia de servidumbres debe partirse del principio fundamental y básico de la libertad de los fundos que de entrada no se encuentran sometidos a carga o gravamen alguno, y, al constituir la servidumbre un gravamen restrictivo del derecho dominical de otra persona, coexistiendo con ese derecho de propiedad respecto del que tiene un contenido limitativo, aminorador del...

RESPONSABILIDAD CIVIL. No se observa por esta Sala la corresponsabilidad que intentan atribuir los recurrentes a la Sra. Ana María , pues no ha quedado acreditado por el conjunto de las pruebas practicadas, que a pesar de que construyó en su predio una piscina sin la debida autorización administrativa, el empuje que ésta efectuaba en el terreno y por ende en la pared medianera fuera mayor que el...

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Fundamenta la ausencia de cuantificación de la indemnización sustitutiva del cumplimiento por imposibilidad de la prestación de hacer objeto de petición de condena principal en el hecho de que en el momento de la demanda el muro se había demolido, pero se desconocía si la demandada construiría en todo el terreno, o por el contrario procedería a su reconstrucción,...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Para identificar la cosa no es bastante que se describa en el título presentado con la demanda de reivindicación, sino que se requiere que la finca se determine por los cuatro puntos cardinales, claro que éstos deben venir determinados exactamente y con toda precisión, y al no estarlo, por requerir un previo deslinde al efecto, falta el cumplimiento del requisito de la...

RELACIONES DE VECINDAD. DEMOLICIÓN DE OBRAS. DISTANCIAS MÍNIMAS: Nadie podrá construir cerca de un pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que ese muevan por el vapor o fábricas que por sí mismas o por su productos sean peligrosas o nocivas, sin guardar las distancias prescritas por los reglamentos y...

MEDIANERIA. ACTOS TOLERABLES. Luego, en definitiva, si el remate de la cornisa, después de la elevación de la pared medianera realizada por el demandado, responde, exclusivamente, a una solución constructiva habitual e idónea, que, además, beneficia al muro y a la finca propiedad de la demandante, el escaso vuelo existente sobre la rasante de la pared no crea ninguna situación de hecho (ni, por...

ACCION REIVINDICATORIA. Como es sabido, el artículo 348 del Código Civil establece en nuestro Derecho la acción reivindicatoria, que puede ser definida jurisprudencialmente como la que puede ejercitar el propietario que no posee contra el poseedor que no puede alegar un título jurídico que justifique su posesión. Para la prosperabilidad de la acción se requiere doctrinalmente [ Sentencias del...

MEDIANERIA. INMISIONES. La solucion a los problemas que se plantean en supuestos similares al que nos ocupa, la ofrece el Código Civil en el art. 590 del C.Civil, imponiendo determinadas limitaciones en la propiedad, a la hora de construír cerca de una pared ajena o medianera, pozos, cloacas...hornos, fraguas chimeneas o cualquier otro elemento o frábrica que por si misma o por sus productos,...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDADES ENCABALGADAS. DERECHO A SOBREEDIFICAR. Se ejercita acción reivindicatoria de dominio. La única limitación del derecho a sobreedificar del propietario de la vivienda que se encabalga en la planta superior viene determinada por el régimen de la medianería, en las condiciones que impone el Art. 579 del c. civil y sin menoscabar el derecho del otro medianero, es

EJECUCIÓN DE OBRA. MEDIANERÍA. RECLAMACIÓN. Las servidumbres continuas y aparentes, como es la de medianería, sólo pueden adquirirse por título o prescripción de 20 años, y, por título debe entenderse el negocio jurídico creador de la servidumbre, un contrato sea cual sea su forma, celebrado entre los colindantes. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelaci?

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En el supuesto de autos no se infringe lo dispuesto en el art. 35 mientras que el art. 41 no resulta de aplicación, ya que el mismo únicamente se refiere a fincas rústicas, y no a predios urbanos, de lo que debe concluirse que el derecho civil catalán no exige una distancia concreta entre las plantaciones y las líneas divisorias o paredes medianeras en este patios