modelo extinción contrato arrendamiento rustico
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... de la caducidad y consiguiente extinción del mencionado derecho de reversión ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... á de aplicación en el supuesto de extinción de la entidad transmitida, salvo que la misma ... ón, en los plazos y de acuerdo con el modelo que determine el Ministro de Hacienda y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... opere la cancelación por caducidad o extinción legal del derecho real de hipoteca es necesario ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... (UE) núm. 1215/2012, establece el modelo de reconocimiento directo, o automático, de ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... climático, pero también defendiendo el modelo de gobernanza de la administración en relación ... efectos del cambio climático, y la extinción de la concesión por la aparición del riesgo ... los derechos inmobiliarios, se regula el contrato de arrendamiento inmobiliario litoral, por el ... , a la situación original de suelo rústico a sus propietarios. Ello evitaría a la ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... indemnización por clientela tras la extinción del contrato de agencia, así como la cuantía ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... ganancial, otorgado después de la extinción de la sociedad de gananciales pero sin haber ... 21 que aunque no se ajuste plenamente al modelo de comunidad ordinaria regulada en los artículos ... caso, la finca objeto del arrendamiento rústico era propiedad de la sociedad de gananciales, sin ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... otra finca colindante de carácter rústico vendida a un tercero, cuando esta no exceda de la ... , la LAU de 1946 sigue ab initio el modelo del Código Civil cuando regula la prelación ... notificadas genera ipso iure la extinción del contrato celebrado con aquel ... 4.º El eje ... además señala que el contrato de arrendamiento está excluido del ámbito de aplicación de la ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... con la regulación del contrato de arrendamiento de servicios (que incluirá el de obra) en la ... (Sección primera) –el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería–, el contrato de ... 565-11, sobre la extinción del censo) y la DF 6 (que añade un disposición ... Este modelo propio se aleja tanto de los modelos de unicidad ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... de las obligaciones, y, por otra, la extinción de una obligación por otra que la sustituya ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... profundas implicaciones sobre el propio modelo de ciudad y de convivencia ciudadana 119 ... Su ... a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ... del TSJ de Cataluña por decretar la extinción de los títulos habilitantes por el mero ... residenciales situadas en suelo rústico protegido 252 porque “ cuesta creer que el mero ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... del contrato o, más propiamente, a la extinción de las obligaciones nacidas del mismo con los ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... en su parte delantera por el Volkswagen, modelo Golf FDF, el cual previamente había colisionado ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... vía más adecuada ya que conlleva la extinción de la relación arrendaticia 14 ... 14 Así ... debidas en virtud de un arrendamiento, rústico o urbano, que son incluidas dentro del ámbito ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... las bondades o defectos del nuevo modelo de desahucio. Sin embargo, en la tramitación ...
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Revistas Españolas
... 44, 2017 ... — «El nuevo modelo de protección de datos personales europeo y el ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... 27-76 ... García Sanz, Arturo: «La extinción de la personalidad jurídica de la sociedad ... de población ilegales en suelo rústico según la normativa autonómica y su singularidad ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... En este sentido, en nuestro modelo, al ser una de las partes una cooperativa ... ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles” ... contrato de arrendamiento rustico, a partir de la entrada en vigor de este texto ...
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Proceso Declarativos
... la constitución, modificación o extinción de una relación jurídica; y en los mismos se ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... de Bienes Muebles y formalizados en el modelo oficial establecido al efecto, al objeto de ... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero, de arrendamiento de ...
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Dinámica de la relación
... un año por ésta una vez producida la extinción de ... 198 DINÁMICA DE LA RELACIÓN ... El ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... ón Iberoamericana Down 21, nos señala un modelo práctico de cuenta: “1) Declaración de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... vivienda es, en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en propiedad a la ... seguridad del tráfico a costa de la extinción del arrendamiento en casos en que, bajo la ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... se pretende es aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... edad de los hijos, ha tenido lugar la extinción de la patria potestad ... El precepto es una ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... En este sentido, podemos afirmar que el modelo de propiedad que recoge nuestra Constitución ... reguló los contratos de arrendamiento rústico y otros contratos de cultivo mediante la Ley ... superaba en el momento de la extinción del contrato la que resultaría de aplicar la ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... que, en el momento del óbito opera la extinción de la sociedad y los herederos del causante ... de todo pacto en contrario», se ajusta al modelo ... -
Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... de manera genérica y abstracta a la extinción de comunidades constituidas en favor de los ... , de Derecho Civil de Galicia, adopta el modelo « pars valoris » y reproduce el sistema ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... sobre la naturaleza jurídica de la extinción de la comunidad ha dado lugar a numerosas ... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... susceptible de ser considerado como rústico si incumple el régimen de las unidades mínimas ... Para inscribir un arrendamiento otorgado por la esposa que aparece como titular ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... masa activa, ordenándose a la vez la extinción de la sociedad y el cierre de su hoja en el ... financiero de crédito puestas en el modelo oficial de cancelación ... Tanto la R. DGRN ...
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Revistas españolas
... Las reformas pendientes del modelo universitario, 2020, pp. 257-300 ... Torres ... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... extinción de la pensión compensatoria: comentario a la STS ...