metodo residual estatico valor suelo
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STSJ Aragón 235/2014, 6 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Mediante su aprobación se autoriza a urbanizar suelo urbanizable no delimitado y suelo no urbanizable genérico para actividades industriales o de servicios de especial importancia, grandes equipamientos colectivos y edificación de viviendas de promoción pública, siempre que requieran determinada superficie de terreno. Se declara la inadmisión de la casación.
... el abogado don Emilio San Martín de Hoz; SUELO Y VIVIENDA DE ARAGÓN S.L.U., representada por la ... justiprecio del suelo expropiado por el método comparativo a razón de 1,25 #/m 2 . CUARTO .- ... aplicarse el método comparativo, no el residual, para la valoración del terreno expropiado, de ...valor asignado por el Jurado de 3,774 # y, en caso ..., dado que aplica el método residual estático, pensado para otro tipo de suelos, pues si bien ... -
STS, 9 de Diciembre de 2014
Expropiación suelo urbanizado en Plasencia
... municipal de Plasencia, clasificada como suelo urbano destinado a sistemas generales de espacios ... Legislativo 2/2008, con aplicación del método residual estático para calcular el justiprecio, ... método de capitalización de rentas, en un valor de 2.650,72 . El Jurado Autonómico de ... -
STSJ Comunidad de Madrid 251/2018, 9 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Esta Sala viene diferenciando entre el justiprecio recaído en un procedimiento expropiatorio seguido con arreglo a derecho y la indemnización que procede en los casos de vía de hecho, en los que resulte imposible la devolución a su propietario del bien ilegalmente ocupado, precisando que en este último caso, la fijación del importe indemnizatorio no necesariamente debe...
...1-) El valor de la casa y el solar situados en la PLAZA000 ...Se trataría de suelo urbano consolidado con un aprovechamiento tipo, ... ha calculado el valor de la finca por el método de comparación pero no por el residual, de ... del suelo por el método residual estático, para acoger la tasación superior. La ... -
STS, 20 de Mayo de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO SOLAR SITO EN EL CALLELJÓN DEL CASTILLO, DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TELDE
... alguna en cuanto a la aplicación del método residual estático para la obtención del valor ...El valor total del suelo se determinó mediante la siguiente fórmula: V = ... -
STS, 8 de Septiembre de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Lo que el recurrente denomina acta de mutuo acuerdo, realmente no puede considerarse como tal, dado que al no haber sido firmada por el ente emisor no adquirió sustantividad propia y por tanto, no puede considerarse que pusiera término al justiprecio. Al contrario de lo manifestado, se trata de un intento de mutuo acuerdo, en el que no confluyen las voluntades...
... y anule la sentencia recurrida, dejando sin valor ni efecto, por ser contrario al ordenamiento ... iniciarse el expediente de justiprecio como suelo no urbanizable, con la calificación fiscal de ... por ello la valoración conforme al método residual dinámico previsto en el artículo 27 de ... se tratara, por el método residual estático, con aplicación de los artículos 23, 27.2, 28.4 ... -
Derrogado
Ley 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas.
... la articulación de las políticas de suelo y vivienda de las distintas administraciones ...én procura otras medidas para poner en valor el medio rural, con especial reconocimiento a la ...: a) Mediante la aplicación del método residual estático realizará un análisis ...
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STSJ Castilla y León 414/2013, 20 de Diciembre de 2013
Contra la Resolución de la Comisión Territorial de Valoración de Burgos de 25 de mayo de 2.011 que acuerda inadmitir el recurso de reposición interpuesto por dicha mercantil contra la resolución de la misma Comisión de fecha 20 de diciembre de 2.010 que determina el justiprecio de las fincas propiedad de Proincove S.L. afectadas por el proyecto de recuperación de las Riberas de los Ríos, y...
...#, de los que 2.762.700,53 # corresponden al valor del suelo dotacional Vs A, 1.063.910,73 # ... ECO/805/2003, de 27 de marzo, aplica el método residual estático para verificar mencionada ... -
STS, 20 de Junio de 2014
Expropiación. Plataforma Logística de Zaragoza
... a Derecho en el sentido de fijar un valor total a los bienes y derechos expropiados de ... pronunciamiento del Jurado que valora el suelo como no urbanizable, acudiendo al art. 26 de la ... catastrales, se ha de aplicar el método residual deduciendo los costes de urbanización. ... y con aplicación del método residual estático, porque para el inicio de la edificación no ... -
Unión Europea: relevancia ambiental, éxito en emisiones y debate sobre la fractura hidráulica
... materia de aguas, actividades extractivas, suelo, sustancias químicas, evaluación ambiental, ... cada hectárea de tierra, se obtenga más valor añadido y mayores beneficios, ahorrando, ...
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STSJ Comunidad Valenciana 33/2014, 30 de Enero de 2014
Acceso ferroviario. Clasificación suelo urbano. Expropiación forzosa. Estructura general de ordenación urbanística
... según sus parametrros, esto es, como suelo rural. SEGUNDO .- El Abogado del Estado, en ... 12 del RD Legislativo 2/06 ), emplea como metodo de valoración el señalado en los arts 23.1 de ... de 27 de marzo llega a la conclusión del valor del m2 de 105,37 # (VM 1,100 #/m2, Vc 654 #/m2), ..., determinado por el método residual estático. Marcador no definido. c) De la ... -
STSJ Castilla y León 21/2013, 18 de Enero de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Con carácter general se aplicará el procedimiento de tasación conjunta, y si ello no fuera posible o conveniente, el regulado en la legislación del Estado para la expropiación individual. Para el desarrollo de la actuación, además de lo previsto en la legislación del Estado en cuanto a pago del justiprecio, efectos de la aprobación del Proyecto de Actuación,...
... practique en el proceso y, en todo caso, el valor fiscal mínimo de garantía de esos terrenos, que ... obtener el citado valor unitario del m2 de suelo expropiado, como se explica en dicha resolución, ... correctamente el sistema utilizando: el método residual estático: llegando a una cifra de valor ... -
El nuevo marco general que para la ordenación territorial y urbanística define la ley 8/2007, de suelo
El presente trabajo tiene por objeto preciso analizar las reglas y principios centrales de la nueva Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo. A tal efecto se destaca, por de pronto, el cabal cumplimiento que hace el reciente texto legal de la función que corresponde al legislador general de sentar sobre fundamento constitucional sólido las bases mínimas indispensables para el...
.... . El valor-guía último de la ordenación del territorio y ...ón según su estado 46 o aplicando el método de coste de reposición (considerando el estado y ... (determinado por el método residual estático); y iii) descontar de la cantidad ... -
STS, 30 de Junio de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto Reserva de Suelo del Área UP/PLV- Prado de la Vega".
... SOCIEDAD MIXTA DE GESTIÓN Y PROMOCIÓN DEL SUELO, S.A. (SOGEPSA) contra sentencia de fecha 31 de ... testigos de mercado que justificase el valor en venta; utilizaba unos costes de construcción ... que exige que, cuando se aplique el método residual, solo puede acudirse a los precios ... de parte utilizando el método residual estático no puede dar lugar al sostenimiento de la ... -
STS, 22 de Julio de 2014
Expropiación. Proyecto C/ Dos amigos.
... 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones y del artículo 28.3º del Real ..., en el razonar del recurso, para fijar el valor de los terrenos expropiados la Sala de instancia ... el valor de la finca se acude al método residual estático, estableciendo un valor ... -
STS 461/2011, 25 de Mayo de 2011
DELITO DE ROBO. COLABORACIÓN. COAUTORÍA. Aunque existía un único plan de acción y ambas viviendas se encontraban en el interior de un único recinto vallado, cada una de ellas mantenía su independencia y singularidad, en cuanto que se trataba de edificaciones separadas físicamente y cada una constituía el domicilio de personas diferentes. Los acusados penetraron en ambas intimidando a sus...
... y Cecilia , y apropiarse de lo que de valor pudieran encontrar en la vivienda. En ejecución ...Les arrojaron al suelo y les tumbaron boca abajo. A Cecilia la ataron de ... quedado, como secuelas, una lumbalgia residual que precisa de tratamiento farmacológico y ... de la regularidad y validez del método seguido para su obtención, al que luego se ... es una información que tiene carácter estático, es decir, que una vez que se ha incorporado al ... -
STSJ Galicia 1715/2013, 29 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Estas deficiencias no le pueden ser ajenas al expropiado porque ya se apuntaron con claridad sus lagunas en las sentencias que les ponían fin, siendo de todo punto insuficientes para determinar la entidad económica de los recursos minerales existentes y que solo permiten acreditar técnicamente la existencia de los recursos minerales, como tampoco prueban la viabilidad del...
... que se utilizan en la aplicación del método residual dinámico por el IGVS plasmados en su ...Por lo que respecta al suelo afectado se alude primeramente (en el escrito de ... (por medio del IGVS) estableció su valor en 5,82 e/m2 en la hoja de aprecio que evacuo en ... aplicación del método residual estático, que recordemos, se define como la diferencia (o ... -
STSJ Islas Baleares 123/2016, 9 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Si del valor de repercusión del suelo, así calculado, dedujésemos los gastos de urbanización, el precio de aquél se vería reducido a una cifra irreal por no haberse obtenido el valor de repercusión mediante el empleo del método residual, sino a través de un porcentaje tasado en el que se incluyen aquellos costes, de manera que en estos casos entendemos que el valor de...
...Segundo.- Se declarara que el valor del metro cuadrado expropiado asciende a la ...: (De modo absolutamente subsidiario y residual, para el improbable caso de desestimarse las ... las fincas sujetas a expropiación por el método comparativo y ofrecía un precio de 13'42 €/m2. ...ún el PGOU a la ampliación de Mercaplma (suelo rústico destinado a equipamiento municipal), y ... del promotor del método residual estático en el método residual dinámico y algunos otros ... -
STSJ Aragón 16/2010, 20 de Enero de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Asumida la conclusión de la perito procesal en cuanto a que los terrenos se vayan a destinar a infraestructura llamada a crear ciudad, ha de estarse igualmente al criterio valorativo empleado por la misma-método residual-, conforme al cual, tras los distintos cálculos realizados especificados en su informe, que se dan aquí por reproducidos, a partir del...
... Polígono 9, Parcela 66, calificada como suelo no urbanizableSistema general "otros servicios", ... la suma total de 42.784,56 #, incluidos el valor de cuatro perales, así como el premio de ... y del Superior de Aragón, en que el método de valoración a aplicar es el residual en lugar ... del suelo de 42,18#/m2, con el método estático, y 42,82#/m2, con el dinámico, por el que opta ... -
STSJ Comunidad de Madrid 212/2014, 21 de Febrero de 2014
Justiprecio de la finca. Método residual. Valoración del suelo urbano. Expropiación forzosa
... resolución, parte de la consideración del suelo como urbano dentro de un ámbito sometido a ... 1 y 4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO ...Sp= 119,58 #/m2. Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el ... método residual dinámico en lugar del estático fijado en la vigente ley del suelo . Indica que, ... -
STS, 3 de Noviembre de 2014
Retasación. Fecha de valoración.
... parte en el expediente de retasación del valor de las fincas expropiadas. . 3ª) Condene a la ... están conforme en la aplicación del método residual estático, aunque, como veremos, la ... en área de reparto que atribuía al suelo un aprovechamiento de 6'02 m2t/m2s, lo que hace ... -
Derecho de evasión y humanidad penal: Notas de Francisco Suárez sobre la obligación penal y la fuga de presos»
A comienzos de la Edad Moderna, el teólogo Francisco Suárez admite la legitimidad de la fuga en el supuesto de durísimas condenas o si la cárcel fuese demasiado insalubre, porque el privilegio de la vida es máximo. Las leyes que castigan el quebrantamiento de condena son leyes puramente penales. La doctrina de las leyes pura o meramente penales no solo fue la versión embrionaria del tratamiento...
... efecto, pero no sólo perviven de manera residual las excusas doctrinales comprensivas con los ...; o cuando se ve forzado a dormir en el suelo en un sótano muy húmedo y sin cubierta. O ... -
STSJ Galicia 49/2014, 15 de Enero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sus conclusiones valorativas se apoyan, a la hora de delimitar fácticamente cada bien o derecho, en los informes realizados por el perito de parte Ezequias, cuyos informes, no se olvide, fueron objeto de ratificación judicial, y dicho perito de parte, como puede comprobarse con la simple lectura de los distintos informes, en especial los de 1 de abril y 20 de...
... arrancado la gestión expropiatoria del suelo con el Convenio de 13 de mayo de 2003 en que se ... el Xurado como suelo urbanizable y con el método residual dinámico como método de valoración, ara el cálculo del valor de un terreno por el sistema residual dinámico ... aplicación del método residual estático, que recordemos, se define como la diferencia (o ... -
STSJ Galicia 1001/2010, 26 de Octubre de 2010
EXPROPIACION. Lo que no cabe acoger es la determinación del justiprecio en la cantidad solicitada por el recurrente, habida cuenta de que el informe aportado en el expediente, que ni siquiera fue ratificado en esta sede, además de referir en un sitio que con arreglo al PGOM se trata de Suelo Urbano Industrial (pág.. 41) en tanto que en otro lo valora como Suelo Urbanizable Industrial (pág.. 43)...
...25 de la Ley 6/98 del Suelo y las Valoraciones la finca ha de valorarse como ... el terreno atendiendo con arreglo al método residual dinámico como sí se tratara de Suelo ... incurre en el error evidente de atribuir un valor unitario de 21 #/m2 en base a un supuesto de ...ían la aplicación del Método Residual Estático en lugar del Dinámico empleado. De lo anterior ... -
Historia, biografía del poder: el Duque de Lerma. (La figura histórica e imagen jurídico-política del Valido, y su Privanza, en la Historiografía del siglo xxi)
A propósito de las biografías del Duque de Lerma, valido de Felipe III, rey de España (1598-1621), recientemente publicadas por Antonio Feros, Alfredo Alvar Ezquerra y Patrick Williams, el autor procura dar cuenta de la historiografía que ha indagado sobre el fenómeno jurídico-político de la privanza real en la Edad Moderna, partiendo de las dos monografías fundamentales sobre la materia, obra de
... Euxinus o Mar Negro y entrar, luego, sobre suelo geográficamente europeo y no asiático, en la ... parte de escaso cuando no nulo o deleznable valor y calidad, tanto historiográfico como literario, ..., pero, psicológicamente, por residual atracción del abismo o predominante rechazo ... lo es, aunque específica por objeto y método, cabe ceñirse a la decisiva tríada modeladora ... limitadas al equilibrio económico estático, y de valorar la importancia de los factores ... -
STS, 19 de Mayo de 2014
Expropiación. Área Sanitaria y Universitaria Vega San José Las Palmas. Suelo Urbano Consolidado.
... que, partiendo de la consideración del suelo como urbano no consolidado, aplicó el método ...