limite cobertura hipotecaria
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... ó que los derechos «deben tener por límite" la satisfacción de un interés serio y legítimo\xC2" ... bajo la argucia de apelar a la norma de cobertura, el ejercicio de un derecho procesal colisione ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los ... Existe aquí un límite que en ningún caso podrá traspasarse: el ... , podían hacerse valer buscando la cobertura de la excepción de compensación o de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su virtud titulación pública ... Debe destacarse que no existe un límite cuantitativo de superficie para la aplicación ... dando así cumplimiento a la cobertura de información a que se refieren los apartados 5 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos obrantes en el ... superficiales o estas no superen el límite máximo del 10% de la cabida inscrita y no ... totalmente diferentes de los que dieron cobertura en su día a los artículos reglamentarios que, ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... título para conseguir su efectividad hipotecaria, ya que estarán garantizados por hipotecas muy ... el tipo máximo previsto al definir la cobertura hipotecaria por intereses variables o de demora ... , el legislador no estableció ningún límite concreto sobre la cuantía de los intereses ... -
Ejecución
... y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el crédito ... 525 Y, en ausencia de norma positiva de cobertura, el pacto entre las partes que no satisface los ... de oposición del deudor o ejecutado, al límite casi de la indefensión 532 ... Lejos de todo ello, ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , los instrumentos relativos a la cobertura del riesgo de tipo de interés, y la mención en ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... límite la excesiva onerosidad del contrato en el ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... carácter de instrumento de seguridad y cobertura de una obligación (del derecho de crédito) y ... limite su disponibilidad. En esta situación, el ... -
La hipoteca
... 1.8º de la Constitució, la Llei Hipotecària" i el Codi civil de Catalunya ... Com hom sap, l\xE2\x80" ... cada uno de estos conceptos exceda del límite de la respectiva cobertura hipotecaria [= ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... entregado al acreedor por cada uno de estos conceptos exceda del límite de la respectiva cobertura hipotecaria; el exceso, si lo hubiere, se ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... unos gastos a los cuales hay que buscar cobertura, y las prestaciones económicas que cubren esos ... No obstante, el límite entre uno y otro tipo de actos no es claro, y han ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el más utilizado por los ... , la tramitación del contrato o la cobertura total o parcial del alquiler; los ocupantes ... -
Registro de la Propiedad
... previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del ... de una obligación, la posibilidad de cobertura hipotecaria está expresamente regulada en el ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA Y EL LÍMITE PREVISTO EN EL ARTÍCULO 114.3 DE LA LH ... Los ...
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Impuesto sobre sociedades
... con lo establecido en esta Ley, con el límite del 70 por ciento de la base imponible positiva ... b) La cobertura de eventuales insolvencias de deudores ... posean los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos a que se ...
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Cláusula de intereses moratorios
... cuando exceda el interés de demora del límite ~jado por los textos legislativos. – AAP ... de demora «pactados», encontraban cobertura legal en el precepto 1108 CC, que permitía, para ... normas propias de la legislación hipotecaria, sino también, adicionando y variando reglas ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... el criterio de que todo acuerdo que limite el derecho de propiedad de los comuneros tiene ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... que no se integrarían en la cobertura legal del art. 7.2 LPh 68 ... a pesar de ello, hay ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... o de los estatutos, por el que se limite o condicione el ejercicio de lo que se conoce ... susceptibles de ser realizados bajo la cobertura jurídica del régimen de comunidad en régimen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... llegar a concluir que dicho precepto da cobertura, no solo a las demandas en que se ejercita una ... los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir ... , en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges extranjeros ...
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Procesal Civil
... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ... los intereses de demora conforme al nuevo límite legal de los tipos de intereses moratorios para ... general de la persona jurídica de la cobertura del déficit « en la medida en que la conducta ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... el seno de un proceso de ejecución hipotecaria, se despachó ejecución frente a los ... en el preámbulo: «[i]gualmente, se da cobertura" a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\xC3" ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ... con lo establecido en esta Ley, con el límite del 70 por ciento de la base imponible positiva ... al importe de las pérdidas para la cobertura del citado riesgo. Dichas normas resultarán ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato ... @@Se mejora la cobertura de los trabajadores en casos de despidos y ERTEs ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... lo que se aprovecharía la oportuna cobertura de la discusión doctrinal sobre la naturaleza ...