licencia division horizontal
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Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... en las escrituras de obra nueva y división horizontal, aunque tales modificaciones no ... hemos referido se requiere la preceptiva licencia municipal ... 2) Construcción, cuando el ...
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Ampliación de obra nueva en elemento privativo de propiedad horizontal. Licencia. Coordenadas de la superficie ocupada
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS ... En el supuesto de este ... SEGREGACIÓN: LICENCIA SOMETIDA A CONDICIONES ... Según el artículo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... esa ampliación y autorizada por licencia municipal. Por otra parte, tampoco hay obstáculo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... ón fáctica de un edificio es de división horizontal le es de aplicación la Ley de ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía
Resolución de 10 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por las que acuerda no practicar la inscripción de dos escrituras de venta de una participación indivisa de una finca rústica.
... ón ilegal al carecer de la preceptiva licencia urbanística o declaración de innecesariedad" ... la estricta división material de fincas, la tradicional segregación, ... régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participaciones en sociedades, ... -
Registro de la Propiedad
... es posible practicar la inscripción sin licencia en los supuestos en que la Ley así lo permite y ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... PROPIEDAD HORIZONTAL": DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente v\xC3" ...
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Propiedad horizontal. Segregación sin acuerdo de la junta general existiendo cláusula estatutaria.
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir la escritura de segregación de una finca.
... , permitiendo que el dueño pueda efectuar operaciones de división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin ... por ninguno de los intervinientes sobre la posible necesidad de licencia municipal para efectuar las segregaciones, o, para que se declare la ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... escritura y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el ... obligaciones, ejemplo obtención de licencia para la obra, obtención de un préstamo ... -
Impuestos locales
... al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes ... la Sección Ia (actividad empresarial), división 8 ((instituciones financieras, seguros, servicios ... correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no ...
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El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... privativos de regímenes de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario privado, cualquiera ... , de entre los actos relacionados, de la licencia de primera ocupación de las edificaciones e ... constituirse como privativos en la división horizontal, no se ha considerado exigible para ...
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Autoría y participación
... no dispondrá ni de la correspondiente licencia municipal, ni proyecto de obra, así como tampoco ... participación en consideración a la división funcional del dominio del hecho ... Se niega 615 ... relación jerárquica o vertical, sino horizontal ... Vid ... ACALE SÁNCHEZ, María, « Los ...
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Licencia municipal de edificación y elementos privativos. Liquidación previa de impuestos. Documentos pendientes de despacho
Resolución de 3 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una división horizontal y adjudicación de elementos resultantes de la misma otorgada en escritura pública.
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Bibliografía
... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como derecho ... de eficiencia energética y de la licencia de primera ocupación". La Notaría. Núm. 2 ... , "Comunidades complejas en régimen de división horizontal". Revista General de Derecho ... Marzo ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... Edificio. Cambio de uso. Licencia. Antig̈edad. Prescripción. Restablecimiento de ... Building. Horizontal property. Condominium. Change of use. License ... pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del régimen de ... -
Acreditación del cambio de naturaleza rústica-urbana de la finca. Complejo inmobiliario y división horizontal tumbada
Resolución de 21 enero 2014 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Güimar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de comunidad.
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Requisitos para la inscripción del título
... 1. Que se acredite la obtención de la licencia que corresponda, salvo que legal-mente no fuere ... Vid ... DIAZ MARTÍNEZ, A. Propiedad horizontal y Registro de la Propiedad: Título constitutivo ... sobre el que se vaya a constituirse una división horizontal, y se trate solo de una vivienda ...
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Propiedad horizontal. División de elemento independiente. Partición hereditaria: adjudicación
Resolución de 23 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y partición de herencia, en la que entre otras operaciones se divide y adjudica un elemento independiente de una propiedad...
... refundido de las leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y Espacios Naturales de Canarias, dice en su art 166: "actos sujetos a licencia urbanística: 1. Están sujetos a previa licencia urbanística, sin perjuicio de las demás autorizaciones que sean procedentes con arreglo a la ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... én funcionalmente a través de una división horizontal. Así lo hemos defendido antes, y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA ... Es conocido que las comunidades autónomas ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... en la declaración de obra nueva o en la licencia correspondiente ... "Hace falta coincidencia ...
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Sentencias
... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ... ón legal, actuó amparada por una licencia concedida en Malta y recogió, trató y cedió ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... ón a la declaración de obra nueva y división horizontal, pues aunque tiene elementos y ... licencia urbanística, la expedición de la certificación ...
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ... de un elemento privativo de una división horizontal, por nota al margen de la última ... SEGREGACIÓN DE FINCA: NECESIDAD DE LICENCIA. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: DESCRIPCIÓN DE LAS ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era deter-minar el ... 54 «Son fundamentalmente el acto de división horizontal y/o el título constitutivo del ... -
Aspectos del urbanismo catalán (Llei i reglament de Catalunya) que inciden en la función notarial
... viviendas unifamiliares de lujo con una Licencia de Parcelación que las delimita ... Sin ... autoriza y un Registrador inscribe la división de un local comercial en dos, sin necesidad de ... y un Registrador inscribe la división horizontal de un edificio, sin necesidad de documento alguno ...