ley reforma propiedad horizontal
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Artículo 12
... inseparablemente al suelo accede a la propiedad de éste, pero puede existir un derecho real ... ón o subedificación, de propiedad horizontal y de plantación ... Ley aplicable ... ículo 11 de la Ley 49/1960 antes de la Reforma; siquiera se sustituya el término > por el > ...
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Artículo 11
... frase >; e) El apartado 4 es nuevo en la Reforma ... 1. Según la redacción dada por el ... ón de las > en el régimen de la propiedad hori zontal, sí lo ha hecho la doctrina que ha ... lo cual, proyectado sobre la propiedad horizontal, conduce a considerar como tales incluso aquellas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... acreditación de si se trata o no de una reforma no esencial, meramente parcial, que no altera la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de derechos reales que respeta la propiedad, siempre que cumpla el presupuesto de una ... derechos y obligaciones» y antes de la reforma de esta ley general de defensa de los ... 49/1960, 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... -
Sobre el autor
... y al Cuerpo de Registradores de la Propiedad" y Mercantiles ... Es miembro del Consejo de redacci\xC3" ... , arrendamientos urbanos y propiedad horizontal, Derecho comunitario etc… Destacamos entre sus ... ”, Madrid, 1999; “Comentarios a la reforma de la Ley de propiedad horizontal”, coordinados ...
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Legalización de libro de actas de comunidad de propietarios
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
... de la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, siendo competente para la diligencia ... , de 30 de abril, de Medidas Urgentes de Reforma Procesal, la que reformó el artículo 17 de la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ... ”, exceptuados de inscripción hasta la reforma del RH de 1998 ... Art. 2,6º LH ... “ Se ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... 15 Por ejemplo, la Comunidad de Madrid así lo está contemplando en la reforma ... -
Artículo 19
I. Reflejo de los acuerdos de la junta en un libro de actas diligenciado por el registrador de la propiedad - II. Circunstancias que deberá expresar el acta de cada reunión de la junta - III. Cierre del acta y su remisión a los propietarios; defectos o errores subsanables - IV. Obligaciones de custodia y conservación del secretario
... diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga ... , de 30 de abril, de Medidas Urgentes de Reforma Procesal, modificó el art. 17 LPH, y con el ... o conjunto sometido a propiedad horizontal en el primer caso, o bien consignando los datos ... -
Artículo 11
I. Innovaciones no exigibles por el propietario - II. Acuerdos sobre innovaciones no exigibles sin obligatoriedad para el disidente y abono de gastos si desea participar de sus ventajas - III. Obligación de la comunidad de pagar los gastos por realización de obras de accesibilidad - IV. Innovaciones que requieren consentimiento expreso del propietario - V. Cumplimiento de las derramas para el...
... , en el momento de constituirse la propiedad horizontal ... Las innovaciones no ... -
La propietat horitzontal
... Aquesta reforma no suposa una modi~cació dels principis que van ... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i ...
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Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... · STS de 3 de mayo de 1989 ... @Bibliografía ... ÁLVAREZ OLALLA. P. (2013). «Las obras en la Comunidad de Propietarios tras la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal», Aranzadi Civil-Mercantil, núm. 5, (BIB 2013\1764), págs. 1-7 ... DÍAZ MARTÍNEZ, A. (2011) ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 1881 por el que se aprueba el proyecto de reforma de la Ley ... Enjuiciamiento Civil (BOE núm ... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... …cientes o no se correspondían con la reforma que ahora se introducía, por lo que debió hacer ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... , criterio inspirado por la última reforma de la Ley Hipotecaria (arts. 1 y 98 de la Ley y ... -
Obras privativas
... del piso o local puede realizar obras de reforma o rehabilitación, si para ello cuenta con los ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... y conforme a la regulación anterior a la reforma operada por el Real Decreto Ley 7/2019, ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... Criterio mantenido por la LAU tras su reforma por Ley 4/2013, de 4 de junio en cuyo art. 4.5 se ... -
Registro de la Propiedad
... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se ... este Centro Directivo primero, y el artículo 92 del RH desde la reforma de 1982, después, entendieron que lo más práctico, en el caso de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... Civil, el legislador ha dispuesto una reforma estructural de la LEC en idéntico sentido en el ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 1.1. Reforma de la Ley de 21 de diciembre de 1869 437 Fue la ... ◾ No siempre los Registradores de la Propiedad habían trasladado las cargas de los antiguos ... en un edificio sujeto a propiedad horizontal ... 1.8. Reforma de la Ley Hipotecaria ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... del sistema de insolvencias a raíz de la reforma concursal, la entrada en vigor de la reforma ... las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró en vigor el ...
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Información de actividades
... ÓN PÚBLICA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: LA INSCRIPCIÓN DE LOS BIENES DE LAS ... JURÍDICAS ARAGONESAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL, con el siguiente programa: ... Apertura y ... Mesa Redonda: Dos años de la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal: tres puntos de ...
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De los elementos procomunales
... defi ne P ÉREZ PASCUAL (El derecho de propiedad horizontal , p. 47) como <>. Guar da semejanza, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... VIII de la Ley 19/1975, de 2 de mayo, de Reforma de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación ...