ley propiedad horizontal sobre ascensor
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Constitución de las comunidades de propietarios
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ... , sino que se extienden a sus “derechos” sobre esos elementos comunes ... La Ley 5/2015 ... ón en los gastos no sólo de escalera y ascensor, sino también de jardines, piscina o similares ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... a las obras necesarias y no existe pacto sobre ello, se observarán las reglas siguientes: ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... de 2009, por vulneración de las normas sobre convocatoria, e incumplimiento de los requisitos ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... ascensor". El contenido del acuerdo aprobado por la junta ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... de acuerdo con la doctrina general sobre la subsanación en materia procesal, elaborada ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... a gastos de limpieza, electricidad, ascensor, y conservación y reparación de elementos que ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos a la instalación de un ascensor (STS 20.07.2012): Se plantearon como cuestiones ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... Son muchas las definiciones que se han dado sobre la mediación, pero cabe destacar la ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... ón del título, y a salvo lo que se dispone sobre validez de acuerdos, se observarán los mismos ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... a la finca para ver si esta cuenta con ascensor, calefacción, una o dos escaleras, etc. No es ...
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Derecho Civil
... esta Sala se ha pronunciado directamente sobre esta cuestión, en la mayoría de las sentencias ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... encima del casetón de las escaleras y ascensor, ocupándolo casi en su totalidad. La colocación ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica iedad singular sobre viviendas y locales autónomos en relación con ... , el establecimiento de los servicios de ascensor", incluso cuando impliquen la modificación del t\xC3" ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... éndose con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que ... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... de un inmueble en el que no existe ascensor, al cumplir setenta años y padecer una falta de ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón se encontraba en la Legislación sobre Fortificaciones ... y Plazas Fuertes, prevista en ... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ... , la utilización de elementos comunes (ascensor, escaleras, patios interiores, etc.) y la ...
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STS 218/2012, 12 de Abril de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. No hay duda de que la instalación de un ascensor es una innovación. No cabe admitir la imposición del establecimiento de un ascensor si lleva consigo la rotura o alteración de elementos comunes, en perjuicio de uno o varios copropietarios, amén de que la ubicación del ascensor en el patio de luces supone la inutilización práctica del espacio...
... ón de la instalación del servicio de ascensor según acuerdos de las juntas generales de que se ... Madrid, adyacente a la vivienda de su propiedad, piso NUM001 letra NUM002 de dicho edificio, con ... de noviembre de 2004 y 25 de mayo de 2005, sobre que la instalación se ejecutaría en el suelo ... artículo 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , según el cual las innovaciones que hagan ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... concurso de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el ... efecto un nuevo y rebajado precio por ascensor» ... Recurrida en casación, el Tribunal ... de obras en edificios en régimen de propiedad horizontal que supongan alguna alteración en ... -
Artículo 17
... Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la ... 202 Daniel ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ...
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Acuerdos
... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... taban gravadas, y sobre dichos coeficientes es sobre los que el acreedor ... propietarios las de sustitución de un ascensor viejo por otro moderno (Audiencia de Alicante, S ...
- Novedades introducidas en el artículo 17.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal
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Cuota de participación
... o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, de tal manera que la ... ser confundidos con los elementos comunes, sobre todo si los anexos no forman parte del solar ... alza el edificio objeto de división horizontal ... La forma más habitual de fijación de la ... de los gastos de mantenimiento del ascensor ... Y ello en los casos en los que se aprueba la ...
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Obras comunitarias
... imposición de restricciones y servidumbres sobre elementos privativos ... En definitiva, la Ley ... , por ejemplo), para la instalación del ascensor (por ejemplo), supuesto que habían admitido los ... los que determinen la extinción de la propiedad horizontal simple o compleja requieren el ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de propiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... , hasta que empiezan las escaleras y el ascensor; es todo el espacio existente en esa zona, ...
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STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...
... ó demanda de juicio declarativo ordinario sobre impugnación de acuerdos, contra "COMUNIDAD DE ... a la "propuesta para ubicación del ascensor" adoptado en junta extraordinaria de dicha ... y del artículo 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , sobre el consentimiento por parte de ... -
Artículo 24
... 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil ... derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ... gastos diferente para el arreglo de cada ascensor, por decir ... 316 Daniel Loscertales ...
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Artículo 18
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... LA IMPUGNACIÓN ... las acciones de la Ley de Propiedad Horizontal y que se lleven por los cauces normales de la ... discrepancias anteriores de la actual Ley, sobre la forma y acuerdos a impugnar, están ya de ... ejemplo, arreglo de portal, instalación ascensor, etc.) son válidos y están realizados, por lo ...
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La propietat horitzontal
... feia la LPH, un dret de propietat exclusiva sobre els elements privatius i d’una situació de ... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i ... comuns com el portal, l’escala, l’ascensor, els jardins, les zones d’esbarjo i altres ...
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Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... én que la necesidad de instalación del ascensor justifica la limitación del uso privativo del ...