ley propiedad horizontal inquilinos
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... consiste en la facultad de adquirir la propiedad del bien arrendado, por lo que la onerosidad del ... la casa en régimen de propiedad horizontal y proceder a su subsiguiente venta, siendo de ... es trascendente señalar que entre los inquilinos que ejercitaron su derecho semejante estaban una ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
... jurídica buscada por el Registro de la Propiedad, pues puede, tras un breve y rápido examen de la ... y fincas en régimen de propiedad horizontal y a las fincas especiales o por equiparación: ...
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Los gastos generales servicios y suministros
... , etc.; para su distribución a los inquilinos hay que distinguir la fecha de los contratos ... hay que distinguir entre edificios de propiedad horizontal y los otros. En los edifi cios de ...
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La inmatriculación de fincas
... que tengan acceso al Registro de la Propiedad y de los que se tome razón en los libros ... de la finca rústica, o al portero o inquilinos, en caso de ser urbana la finca ... En ... el mismo en régimen de propiedad horizontal ... Lacruz Berdejo, J. L., y Sancho ...
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STS, 10 de Febrero de 2001
Resolución del contrato. Arrendamiento urbano. Indemnización de daños y perjuicios. Propiedad obras de reparación
... de Alcázar para que se inste a la propiedad del anejo del local arrendado a que efectúe ... lo que le permita la Ley de Propiedad Horizontal, incluso en aplicación del "nemo dat quod non ... de intereses por parte de los inquilinos se recibió la adecuada compensación "ope ... -
STS 313/2004, 22 de Abril de 2004
"RECURSO DE CASACIîN. COMPRAVENTA.. La demanda formulada por el vendedor se contrae sustancialmente a pedir el cumplimiento del contrato en la forma pactada. Se opuso a la demanda solicitando su desestimacin y subsidiariamente solicit que ""por razn de la modificacin sustancial de las circunstancias habidas con posterioridad a la firma del contrato, en especial, la reduccin de...
... Obra Nueva y División en Régimen de Propiedad Horizontal, y dentro del mes siguiente a otorgar ... -
STS, 15 de Diciembre de 2010
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SERVIDUMBRE DE USO. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. La impugnación de la valoración del dictamen de peritos, cuando la efectuada en la instancia es ilegal, absurda, arbitraria, irracional o ilógica. Quedan fuera las situaciones de duda, inseguridad, vacilación o equivocidad, y por ello no cabe razonar si es mejor o más oportuna una hipótesis valorativa...
... los artículos 9.1.c y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. SEGUNDO.-Inexistencia de Sentencias ... la accesibilidad y movilidad de los inquilinos es algo que no se cuestiona. Lo que se cuestiona ... -
La promoción del alquiler ante la crisis inmobiliaria
... reside en una vivienda de su propiedad (85,5%). El régimen de alquiler es más reducido ... bajo la denominación de “Ayudas a inquilinos con alta vulnerabilidad social”, se dice: “En ... ósito se modifica la Ley de Propiedad Horizontal, para facilitar que las comunidades de ...
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Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... el derecho de retención sobre cosa propiedad de su deudor no puede cobrar con preferencia a ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, las urbanizaciones y las cargas reales. En ... , las consecuencias de los actos de los inquilinos u ocupantes pueden hacerse repercutir en los ...
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Porterías
... de 6 de abril de 1999, de Reforma de la propiedad horizontal, se cita, entre los elementos comunes ... sentimiento expreso o tácito de los inquilinos por el transcurso del tiempo, entonces cabría, ...
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La situación legal de ruina de los edificios en la legislación andaluza
Como continuación de nuestro trabajo sobre los deberes de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza, abordaremos ahora una materia no menos compleja y de recurrente actualidad: la declaración de ruina de las edificaciones. También en esta materia se advierte la influencia de la hoy derogada Ley Valenciana 6/1994, de 15 de noviembre,...
... por dos datos relevantes, el derecho de propiedad y el interés público de la seguridad (arts. 389 ... inquilinos, la propia legislación arrendaticia consagra ... su ejercicio en régimen de propiedad horizontal, sin embargo, ha de merecer un juicio crítico ... -
STSJ Comunidad de Madrid 454/2016, 21 de Abril de 2016
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA. IVA. La finalidad de la intermediación es operar en ámbitos sociales cuya falta de recursos impide a sus miembros acceder a una vivienda en condiciones normales de mercado. Se busca un abaratamiento del acceso a la vivienda, tanto por la gratuidad del servicio como por la garantía de gestión que se presta al propietario. La actividad se enmarca en proyectos públicos de...
... económica ni que los servicios a los inquilinos tampoco porque la ayuda se presta a toda persona ... -834 (servicios de propiedad inmobiliaria e industrial) ... -952(asistencia y ... de bienes, arrendamiento, propiedad horizontal, agentes de la propiedad inmobiliaria, aspectos ... -
STS 420/2008, 20 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. TANTEO. El tanteo se presenta como una oferta legal de venta, que no aflora por la decisión del propietario, sino sólo cuando pretende enajenar el bien dado en arriendo, ya que el precepto citado se lo impone como carga y obligación de notificar fehacientemente al inquilino su propósito de vender o de ceder solutoriamente, con indicación del precio ofrecido, designación e...
... los que lgicamente est incluido el de propiedad y entre cuyo ejercicio est el disponer de la ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... de la obra Comentarios a la propiedad horizontal , editada por Aranzadi, bajo la coordinación de ... servicio sin la conformidad de los inquilinos ... La de 25 de julio de 1991 (R 1.866/89) ...
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Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... carta magna establece el derecho a la propiedad privada, a la par que reconoce que la función ... sigue estando presente en los actuales inquilinos de esas viviendas, por lo que, aunque resulta ... , en el caso de régimen de propiedad horizontal del edificio ... c) Identificación ...
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La relación laboral del empleado de fincas urbanas
El origen y la evolución que ha caracterizado a la figura del empleado de fincas urbanas, tanto desde una perspectiva conceptual como de sus objetivos, da fe de la importancia que para las fincas urbanas ha tenido y tiene esta profesión. The origin and evolution of the janitor (caretaker) figure, from a conceptual as well as from an objectives perspective, bears witness to the importance that...
... ón de delitos contra las personas y la propiedad de los habitantes de la finca. Esa labor de ... regulada por la Ley de Propiedad Horizontal, con sus órganos de gobierno y administración, ... y disponibilidad a favor de los inquilinos del inmueble. Esta realidad hubiera justificado ... -
SAP Burgos 285/2007, 10 de Julio de 2007
" RETRACTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTE VENTA DEL INMUEBLE. Si bien respecto de la acción ejercitada por varios arrendatarios cuyos contratos de arrendamiento se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 pudiera, en principio, parecer aplicable el art?culo 47 de dicho cuerpo legal, que confiere el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en los casos de...
... NUM006, inscrita en el Registro de la Propiedad de Miranda de Ebro como finca nº NUM007, que ... restablecimiento de la división horizontal del edificio de Parque Antonio Machado 1, o de ... procede considerar que los demandantes-inquilinos no gozan de derechos de retracto, ni de la ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... de la inexactitud del Registro de la Propiedad, sino también la posibilidad de conocer esa ... ón del espacio en sentido vertical u horizontal, la relación de las partes con el todo (SS.TS 27 ... han residido también los anteriores inquilinos" del local. Con tal planteamiento, lo decisivo ser\xC3" ... -
Portales y soportales
... portal, es, si éstos lo dividen, de su propiedad, por existir en este aspecto un recono cimiento ... ículo 12 la repetida Ley de propiedad horizontal ... @@@d) Colocación de cuadro de ... el propietario del inmueble libre de inquilinos, pueda, antes de efectuar la división y venta de ...
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STC 112/2013, 9 de Mayo de 2013
Conflicto positivo de competencia 3591-2009. Planteado por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Madrid en relación con diversos preceptos del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012.
... competencias estatales de carácter horizontal, como la planificación general de la actividad ... la regulación de las limitaciones a la propiedad obtenida con la financiación cualificada ha de ... -
Vigente
Ley de emergencia social de la vivienda de Extremadura. (Ley 2/2017, de 17 de febrero)
... Carta Magna reconoce el derecho a la propiedad privada, a la par que establece que la función ... de viviendas particulares como de inquilinos de viviendas de promoción pública, así como ...
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TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... del C.Civil “Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro ... necesidad de segregación o división horizontal previa ... b) También puede practicarse en ... 15 Rh.: “Los inquilinos y arrendatarios que tengan derecho de retorno al ...
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Vigente
Ley de la vivienda de las Illes Balears. (Ley 5/2018, de 19 de junio)
... ñoles en el ejercicio del derecho a la propiedad privada; legislación civil, aun teniendo en ... convenidas con propietarios e inquilinos, entre otros programas o medidas específicos ... sometidas a régimen de propiedad horizontal ... ad) Incumplir los grandes tenedores de ...
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Artículo 9, Ap.1, g) Diligencia debida en el uso del inmueble
... En el I Simposio sobre propiedad horizontal organizado por las Cámaras de la pro ... inquilinos, de los que es respon sable in eligendo o in ...
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Régimen de acceso, uso y transmisión de la vivienda protegida de Aragón
... «las personas que deseen acceder en propiedad a las viviendas protegidas y a las viviendas ... Declaración de Obra Nueva y División Horizontal, así como los correspondientes a la ...