contrato gestion venta
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STS 228/2014, 21 de Mayo de 2014
CONTRATO DE MEDIACIÓN. RETRIBUCIÓN DEL MEDIADOR. Se plantea si la retribución del mediador queda excluida o debe rebajarse cuando se lleva a cabo la compraventa encomendad al margen de éste y por un precio inferior. Se fija como doctrina jurisprudencial que el mediador encargado de la venta de una vivienda tiene derecho a la retribución íntegra de la comisión pactada cuando su gestión resulta...
...ón de los servicios realizados en la gestión en la gestión desarrollada por mi principal para la venta del inmueble propiedad de la demandada, o ... que la parte actora cumplió con el contrato de mediación poniendo en contacto al comprador y ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las otras dos nudo ... entenderse por innovaciones cada acto sea de disposición sea de gestión, que modifique sustancialmente el estado de hecho o de derecho de la cosa, ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ..., el de aplicación de medidas de gestión de instrumentos híbridos acordados por el FROB, ...Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ... en la financiación y en la gestión;. 4. Mejorar la calidad de la edificación y, en ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... apropiación indebida en su modalidad de gestión desleal por distracción de dinero (art. 252 CP) ...
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Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
...Contratos formativos 1. El contrato de trabajo en prácticas podrá concertarse con ... y programas de los que disponga para la gestión liquidatoria y recaudatoria de recursos del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. 2. Protección contra ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe enso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ... queden con el dinero y no se realice la gestión, o esta no llegue a buen fin, con gran perjuicio ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ..., no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ...gestión resulte decisiva o determinante para el "buen ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
..., y derivadas de ésta, las normas de gestión de las acciones o participaciones sociales de que ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... mayor transparencia y moralidad en la gestión de la economía, tanto en la esfera pública 6 ...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... también a otras causas como la mala gestión u organización de la empresa». (b) La Sentencia ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... terceros para inversiones inmobiliarias, gestión o administración de fondos. Desde el momento en ..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ..., casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... las sociedades filiales a la matriz, ni la venta de las participaciones que la matriz ostenta ... conjunto de bienes, separándolos de su gestión ordinaria, aislar activos que puedan garantizar ..., la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... -
Cláusula Rebus. STS 156/2020, de 6 de marzo. Distinción entre contratos de “larga y corta duración”. Una clasificación carente de rango o de categorización aplicativa: inoportuna y fuera de contexto social
... es más probable que se dé en un contrato de larga duración, ordinariamente de tracto ...ón exclusiva a una empresa (ZGM) de la gestión y venta de espacios publicitarios para ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... hipotecaria frente a las entidades Doral Gestión y Asesoramiento, S.L. y Duray S.L. Entre los ...ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... tener otros incentivos (autonomía de gestión, desarrollo profesional, investigación, etc.), y ... e intelectual a la EBT (el denominado contrato de transferencia de tecnología), así como otras ... en el pacto de socios una opción de venta del socio inversor a los socios fundadores (o a ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... cuestiones que hacen referencia a la gestión de la cosa común (art. 398 del CC y 14 de la ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... de alcance internacional y la entidad de gestión y explotación de los derechos derivados del uso ...
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Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... . — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... realizando los trámites previos u otra gestión precontractual respecto de contratos de crédito ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...8.4 La oferta que solo contiene obligaciones para una parte. 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La responsabilidad del oferente por ...1107-1244. Vidal Olivares, Á.: «La gestión razonable de los efectos del incumplimiento en la compraventa ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros. . Sin embargo, la jurisprudencia ...]car que tienen implantado un sistema de gestión de la calidad que de[f_i]ne los procedimientos y ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... los definen atendiendo a su régimen de gestión y responsabilidad 19 . No obstante, como luego se ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre empresas totalmente ...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"...146 bis que la venta de la empresa o unidad productiva implica una ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
. @I. El abuso de poder en la gestión del patrimonio societario. Caso Argentia Trust. ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ...