ley propiedad horizontal inquilinos
-
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. (Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo)
... ciudades, y apuesta, sobre todo, por la propiedad como forma esencial de acceso a la vivienda, ... otorgamiento de ayudas directas a los inquilinos ... ARTÍCULO 11. Beneficiarios ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ... c) Los propietarios que, de forma ...
-
SAP A Coruña 168/2014, 23 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Se considera posible y aceptable establecer limitaciones o prohibiciones a la propiedad, que atienden a la protección del interés general de la comunidad. Dentro de estas limitaciones se encuentra la prohibición de realizar determinadas actividades o el cambio de uso del inmueble, pero para su efectividad deben constar de manera expresa y, para poder tener eficacia frente a...
... del inmueble, y actualmente el bajo la propiedad lo tiene alquilado, disponiendo bajo y sótano de ... obstante en el ámbito de la propiedad horizontal, se considera posible y aceptable establecer ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... públicas, a fin de ocultar su propiedad Celso, Felix Landelino y también el acusado ... , aunque como órgano de tramitación horizontal, daban soporte a Direcciones Generales en temas ... -
STS 357/2006, 6 de Abril de 2006
Propiedad horizontal. Legitimación activa de los copropietarios. Litisconsorcio pasivo necesario; cuando los efectos hacia un tercero se producen con carácter reflejo, por una posible conexión, su intervención en el proceso no es de carácter necesario. Acumulación consentida. Congruencia de la sentencia. Valoración de la prueba. Supuesto de la cuestión. Cuestión nueva.
... ón del artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal ... y de la jurisprudencia de esta ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... y su aplicabilidad en el ámbito de la propiedad horizontal ... I. TEXTO LEGAL ... el alcance de la relación entre inquilinos de un departamento privativo y la propia ...
-
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
-
Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... desprotegido a la hora de recuperar su propiedad (vivienda) arrendada por los motivos legales al ... de alquiler., y de la Ley de Propiedad Horizontal, para facilitar acciones que mejoren la ... que esto menoscabe los derechos de los inquilinos. La supresión de los trámites y la reducción ...
-
El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
28.1 - Introducción. 28.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.2.1 - Final en el caso de viviendas y locales corrientes. 28.2.2 - Final en los arrendamientos de viviendas y locales de negocio por temporada y los de casinos exclusivos para sus asociados, de industria con local incluido y de solar. 28.3 - Los subarriendos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.
... costas podrá cobrar su importe de los inquilinos que le pidieron que demandara. 9 ... fue muy perjudicial para la propiedad. 14 ... 16°.- Si el dueño causa ... Horizontal ... @28.4 - Arrendamientos celebrados a ... -
SAP Barcelona 550/2014, 20 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Un copropietario podrá acometer una segregación de vivienda siempre que no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. Se desestima la apelación.
... de una vivienda en régimen de propiedad horizontal a realizar lo que se le antoje a su ... a 2010, cinco años, ni él ni sus inquilinos hayan colaborado en dichas tareas. Tampoco ha ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... se comprometió a la entrega de la propiedad o de la mera posesión de la cosa, pues en el ... lado en los supuestos de cambio de inquilinos en un contrato de arrendamiento, si bien lo ... sobre arrendamientos, propiedad horizontal, acciones reales sobre bienes inmuebles, será ...
-
Régimen jurídico general de la vivienda protegida
... Adjudicatarios, adquirentes e inquilinos". Los registros de solicitantes.—3. Administraci\xC3" ... a surgir en tanto bien sujeto a propiedad una clara función social. Éste y no otro es el ... declaración de obra nueva y división horizontal, así como los del préstamo hipotecario, seguros ...
-
Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... La vivienda, que era propiedad de la Hermandad Nacional de Arquitectos ... señala que la LAU no propone que los inquilinos lleguen a ser propietarios sino que defiende a ... ón del régimen de la Propiedad Horizontal, las que al tiempo de la adquisición estuviesen ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... propiedad de lo accedido. Y su innegable repercusión ... un edificio en régimen de propiedad horizontal con hipoteca distribuida por pisos, pues los ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual ...
-
SAP Álava 99/2017, 28 de Febrero de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto a los actos propios alegados en el encabezamiento del motivo, son aquellos que por su carácter trascendental o por constituir convención, causan estado, definiendo inalterablemente la situación jurídica, o aquellos que vayan encaminados a crear, modificar o extinguir algún derecho, por lo que el citado principio solo tiene aplicación cuando lo realizado se oponga a
... 2. El "local" propiedad del actor forma parte de la mancomunidad de ... la accesibilidad y movilidad de los inquilinos. "Lo que se cuestiona en este caso es si esa ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... contraprestación, don B recibiría en propiedad la mitad de la plantación realizada, del ... las Normas de Comunidad de Propiedad Horizontal incluida en la escritura de rectificación ...
-
El destino origen de la responsabilidad contractual y extracontractual: aportaciones para una revisión crítica de las controversias jurisprudenciales y doctrinales planteadas ante esta dualidad
Como de todos es sabido, la responsabilidad civil, entendida como necesidad de reparar los daños ocasionados a una persona, puede, y de hecho tiene, distinto origen: contractual, producida por el incumplimiento o defectuoso cumplimiento de un contrato por una de las partes, o extracontractual. En este caso, no existe vínculo entre las partes, incluso puede que ni se conozcan, pero una causa un...
... de la comunidad de bienes, o de la propiedad" horizontal, o incluso, una relación de Derecho p\xC3" ... -
Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... 193 de la obra Comentarios a la Ley de propiedad horizontal ) destaca que la prohibición ...
-
Propiedad horizontal: derechos y obligaciones de los propietarios
... residencial mediante la incorporación de nuevos servicios e instalaciones para hacer efectiva la accesibilidad y movilidad de los inquilinos. (ii) Lo que se cuestiona es si esa necesidad, como la instalación de ascensor, que tienen los propietarios de viviendas, es un derecho de la ...
-
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... de vivienda protegida en régimen de propiedad. En este escenario, es urgente revertir esta ... en el régimen de propiedad horizontal con objeto de impulsar la realización de obras ...
-
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... Propiedad, con lo que “debe presumirse en definitiva que ... de tanteo y retracto se conceden a inquilinos de vivienda y a arrendatarios de locales de ... se constituye en régimen de propiedad horizontal (STS 6-10-1989 [RJ 1989/6894]), al entender el TS ... -
Comentario al Artículo 13, sobre órganos de gobierno, cargos y funciones, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 13 El art. 13 dispone expresamente que: 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a. La Junta de propietarios. b. El presidente y, en su caso, los vicepresidentes. c. El secretario. d. El administrador. En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que ello...
-
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... que la parte recurrente preten de, en cuanto no se refiere únicamente a hechos personales del confesante, y sí a otras personas o inquilinos, máxime si hay que contrastarla con otras pruebas'. Conclusión lógica si se tiene en cuenta que la demanda iniciadora del pleito tenía por objeto ...
-
Servidumbre y relaciones de vecindad
... 1, c) del artículo 9 de la Ley de propiedad horizontal después de la Reforma de 6 de abril ... de goce de los propietarios o inquilinos se encuentra la prevista en el artículo 7.2; que ...
-
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... ha sido, se puede decir con propiedad, más chiovendiano que Chiovenda” ... Este ... sometidos al régimen de propiedad horizontal): “La referencia a lo dispuesto en el art. 400 ... no consentidas realizadas por los inquilinos. Los demandados opusieron que las obras ...