Los gastos generales servicios y suministros
| Autor | José María Zaforteza Socías |
| Cargo del Autor | Abogado |
| Páginas | 41-43 |
Page 41
Los gastos y servicios del título son los que corresponden a la fi nca alquilada tales como: portería, conservación y reparación del ascensor, limpieza de escalera, cuidado de jardines comunitarios, etc., etc.; para su distribución a los inquilinos hay que distinguir la fecha de los contratos.
Salvo que las partes hayan pactado que estos gastos los pagará el dueño éste puede repercutir su importe sobre los inquilinos en proporción al uso que hagan de ellos y de no ser posible en proporción a las rentas que paguen, o sea a más renta más pago ya que se supone mejor dependencia; de todas formas, el sistema más práctico es a partes iguales, generalmente aceptado por todos, salvo casos especiales. (arts. 101 y 102 de la Ley de Arrendamientos de 1964, vigente en esta materia, y el Decreto de 26/7/56, BOE del 11/9). Page 42
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