ley prèstamo entre particulares
-
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... particulares y la autoridad pública, cuando existen hijos ... y Ley 15/2005, dispone que debe contener, entre otros extremos, “ la atribución del uso de la ... que concedió en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, ...
-
Ley 2/2009 y prestamista profesional. Poder, copia autorizada y juicio notarial de suficiencia.
Resolución de 10 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión parcial de préstamo hipotecario entre particulares.
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Plan contradictorio. IV.4.2. Relaciones entre los cónyuges. IV.4.3. Alimentos. IV.4.4. Edad de ... la familia, y las características particulares que puedan concurrir. Cuand o estas no lo ...
-
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... que, bien embargados, bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre ... destacamos el pliego de condiciones particulares ... Tal como determina ÁVILA DE ENCÍO 25 , ... -
Sentencias
... Como esta Sala tiene declarado, entre otras, en sentencias de 14 de septiembre de 2018 ... , suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 ...
-
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... Ello mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de ... reglamentadas, pudiendo el deudor optar entre las diversas alternativas que establece el ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... revisión de la doctrina jurisprudencial, entre la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) ... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... a los particulares de uno de los cónyuges»; y, de la Audiencia ... -
Los créditos y las tarjetas revolving
... percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual del ... entre los contratantes". En JIMÉNEZ MUÑOZ, F. J.: La ... Las entidades prestan dinero a los particulares para que éstos puedan acceder a bienes de ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... la parte arrendataria de sus obligaciones, entre ellas la devolución de la vivienda en ... éticas 61 , como en las pólizas de préstamo en que se ha ejercitado el vencimiento anticipado ... Derecho de obligaciones: las particulares relaciones obligatorias , tomo IV. Instituto ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... modo, subsanar el desequilibrio que existe entre el consumidor y el profesional, tan pronto como ... anticipadamente la totalidad del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una ... en vigor y era patente que los particulares y las autoridades nacionales habían sido ...
-
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... análisis de las normas nacionales aplicables a falta de acuerdo entre las partes, ni parece que se lleguen a plantear si realmente se causa ese ... no podrán ser alterados por actos o convenios de los particulares, que no producirán efectos ante la Administración, sin perjuicio de sus ...
-
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... a los principios generales del Derecho -entre ellos de forma destacada el principio de ... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ... sentencia de 2015, sin ponderar las particulares circunstancias concurrentes ... A tal efecto ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Baeza, Béjar y Plasencia, entre otros, así como a otros ordenamientos locales o particulares en los que el influjo de aquél es claro, como el ... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ...
-
Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un ... dificultades económicas y para particulares que pasan apuros para llegar a fin de mes ... deuda pendiente, debiendo encontrarse éste entre el 3% y el 50% ... Al ser créditos que se ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... Argumentos en contra de la compatibilidad entre la acción de repetición y la subrogación por ... fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga ... ley para aquellos casos cuyas particulares circunstancias requieran una tutela reforzada ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... entre la figura de la administración desleal y la ... como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica lógicamente la ... pública que a la corrupción entre particulares ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... áusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter ... relacionados con el préstamo hipotecario, entre los que se incluían expresamente los aranceles ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ásicos de algunos principios del derecho, entre otros el que nos ocupa. Dicha forma de legislar ... , determinar si fueron los fines particulares del administrador los que le llevaron a adoptar ... de 2014 se refería a la firma de un préstamo hipotecario entre una prestataria casada en ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... principios de buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, lo que ... del TS estableciendo que los particulares que entregaron dinero a cuenta a promotoras que ... sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... , a veces porque su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula de renuncia a ... también la postura de la jurisprudencia (entre otras, las SSTS de 21 de marzo de 2002, 11 de ... -
El proceso monitorio
... , puede presentarse un contrato de préstamo o de crédito con una entidad financiera, que ... y alegar las razones que le asisten, y entre ellas las que puedan afectar a una indebida ... en el derecho de defensa de los particulares, teniendo en cuenta que el impreso es muy ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca ni que haya contradicción entre la certificación descriptiva y gráfica, la ... se refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una ... particulares y principios generales del derecho intertemporal ...
-
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... a todas las condiciones generales y particulares de los contratos de seguro, y otro especial que ... muchas resoluciones del Alto Tribunal (entre otras, SSTS de 17 de octubre de 2007, 20 de julio ... la cláusula suelo en los contratos de préstamo hipotecario, en InDret, 3/2013 ... - ... -
Las distintas diligencias preliminares
... Entre dichos presupuestos procesales se encuentran ... de procesos inútiles tanto para los particulares como para la propia Administración, debe ...