ley arrendamientos rusticos 15 julio 1954
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Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
... de aplicación a toda clase de arrendamientos", mientras que en el Capítulo II, como su misma r\xC3" ... de 14 julio" 1933 y 12 enero 1943-. Es cierto que la inscripci\xC3" ... También la Sentencia de 15 febrero 1995, en un caso en que el dueño de ... ) de la Ley de Arrendamientos Rústicos, y éstos no pueden ser aplicados por analogía ... Consejo de Estado en su Dictamen de 9 julio 1954, entiende que en las concesiones de dominio ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... 9 a 11 de la Ley para los arrendamientos de vivienda, mientras que para aquéllos ... 12, 15, 16, 32 y 33 de la Ley de 1994 ... Todas ... Cádiz 12 abril 1993 (A.C., 422), Sevilla 3 julio 1996 (A.C., 1374), Orense 23 febrero 1999 ... Así, las SSTS 3 julio y 7 diciembre 1954 y 26 junio 1963 ya mencionadas, 28 noviembre 1958 ... ó sobre un supuesto de arrendamientos rústicos, pero su doctrina es aplicable al caso concreto ... -
Enajenación de finca rústica, previa segregación
... Madrid 2.13 Murcia 2.14 Navarra 2.15 Comunidad Valenciana 2.16 País Vasco ... general es que, en materia de terrenos rústicos, se han de tener en cuenta las normas sobre ... agrarias La Ley 19/1995, de 4 de Julio, de Modernización de las Explotaciones agrarias ... en la legislación especial de arrendamientos rústicos. Si se produce por causa de ... ón Forzosa (Ley de 16 de diciembre de 1954) Real Decreto-Ley de Medidas de Apoyo a los ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de noviembre de 1960 [RJ 1960/3487], 12 de julio de 1984 [RJ 1984/3848], 29 de noviembre de 1985 ... 2001/6674), 5 de abril de 2005 [RJ 2005/3588], 15 de abril de 2005 [RJ 2005/3242]). Ello parece ... no sujeto a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980. Finca con un valor en venta ... que se reitera en la de 14 de febrero de 1954, en el sentido de mantener la subsistencia de la ... -
Clasificación y valoración del suelo en el Borrador de la nueva Ley del Suelo
El objeto del artículo es analizar el Borrador de la nueva Ley del Suelo y Valoraciones, especialmente en lo que se refiere a la clasificación y valoración del suelo
... urbanizables se justipreciarán como rústicos, cayendo en el error de equiparar expectativas ... por la Sentencia 164/2001, de 11 de julio, sobre la LSV, al señalar que «el ... Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954 (LEF), que permite el empleo de criterios ... los casos, establezcan un porcentaje del 5 al 15%, aunque es probable que la regla general siga ... las indemnizaciones por razón de arrendamientos rústicos u otros derechos se tasarán con ... -
Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... - nueva redacción dada por Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, ... en La Sentencia nº 154/2015, Pleno, 9 de Julio de 2015: [j 7] que en el marco del Estado ... en la legislación de arrendamientos urbanos y Rústicos y en otras normas especiales ... ón Forzosa (Ley de 16 de diciembre de 1954) : Art. 54 Ley Hipotecaria (Decreto 8 de ...
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Derrogado
Ley de Suelo (Ley 8/2007, de 28 de mayo)
... de la Ley de Expropiación Forzosa de 1954. Lo ha hecho recurriendo a criterios que han ... ARTÍCULO 15. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad ... las indemnizaciones por razón de arrendamientos rústicos u otros derechos, se tasarán con ... Esta Ley entrará en vigor el día 1 de julio ...
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ... 15 de la Ley, regulador de las consecuencias para el ... la aprobación de la Ley 30/1981, de 7 de julio, modificadora de la regulación del matrimonio en ... obligaciones del arrendatario», en A.D.C., 1954, págs. 412 y ss., en relación con el art. 71 de ... -
STC 37/1987, 26 de Marzo de 1987
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los poderes públicos garantizan el ejercicio de la libre empresa de acuerdo con las exigencias de la economía general, entre las que hay que incluir las que pueden imponerse en virtud de determinados bienes o principios constitucionalmente protegidos. Se desestima el contencioso administrativo.
... 8/1984, de 3 de julio, de Reforma Agraria. Han sido partes el Gobierno, ... 15.1.2 del Estatuto de Autonomía de Andalucía (en ... legislativo en materia de arrendamientos, pues sólo vislumbra una posibilidad en tal ... en materia de arrendamientos rústicos, como registros o actuaciones similares. El art ... la vigente Ley de Expropiación Forzosa de 1954, aparte de por otras Leyes especiales, sin que la ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de julio de 1987 ... Respecto al conflicto entre la ... @15. Los bienes muebles ... El Código Civil se ... de Posesión, de 16 de diciembre de 1954 ... b) El Código de la Circulación, en ... b) Los arrendamientos financieros (leasing) sobre bienes muebles ... Así, en materia de arrendamientos rústicos y urbanos, respecto a retractos de colindantes en ...
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Resolución de 16 de octubre de 1999 (B.O.E. de 30 de noviembre de 1999)
1. Una vez constituida la hipoteca, el constituyente no puede ya unilateralmente alterar el contenido y alcance de ese derecho, que ha pasado a formar parte de un patrimonio ajeno, de modo que la posterior división de la finca gravada realizada sólo por el propietario, no puede menoscabar el derecho del acreedor a instar la ejecución sobre el total objeto en su día gravado. 2. Arrendada...
... o resolución automática de los arrendamientos concertados con posterioridad a la misma y ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... instaurado en los arrendamientos rústicos por la Ley de 31 de diciembre de 1980, de acudir ... Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio ... la que se viniera percibiendo en el mes de julio de 1954, y como índice correspondiente a la ...
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La aportación registral al agrarismo.
I. El derecho agrario en españa: a) trazos de su evolución. B) los agraristas españoles.-II. La vocación agrarista de los registradores: a) la faceta agraria del registro. B) desde la ley hipotecaria hasta 1930: a) un ambiente poco propicio; b) rafael ramos bascuñana o el crédito agrícola; c) la figura de diego pazos; d) otros que trabajaron; e) el nuevo sentido social. C) los registradores en la
... entorno sobre problemas preferentemente rústicos ... Pero queremos señalar que en los ... Y por Real Cédula de 5 de julio de 1767 se encomienda la colonización y ... , del nuevo Derecho agrario y de arrendamientos, del acceso a la propiedad, etc., han pasado de ... a los Registros, haciendo necesaria la Ley de 15 de agosto de 1875, que da normas para reconstruir ... 1954 fue nombrado Presidente de la Sección de Derecho ... -
El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
Introducción: a) El registro de la propiedad en sus dos vertientes: aspectos jurídicos y sociales que diferencian lo urbano de lo rural; b) El derecho agrario y los agraristas en españa; c) La legislación agraria española vigente; d) Organismos españoles en la agricultura. El instituto nacional de reforma y desarrollo agrario (iryda).- 1 Cuestión principal: funciones del registro de la propiedad...
... La legislación de arrendamientos rústicos atribuye este carácter a la finca cuyo ... ón Territorial Rústica, de 23 de julio de 1988, se remite al de la Urbana de 12 de mayo ... campo, sobre todo en Andalucía y Extremadura 15 ... Ya hemos apuntado antes que la ... , que son: Leyes de 1940, 1942, 1944, 1953 y 1954, que perfilan y modifican la todavía básica Ley ... -
Conceptos
... públicas judiciales: para arrendamientos art. 1022 LEC: treinta días (art. 1026 LEC) ... - juntas generales: convocatoria 15 días antes, salvo urgencia a juicio de decano ... de satisfacer precio arriendos -rústicos o urbanos- prescriben a los cinco años (art ... 182.2 LOPJ, R.D. 1526/1980, de 18 de julio: art. 4 BOE núm. 177 de 24 jul.) «las horas de ... Ley 16 de diciembre 1954 (BOE núm. 351, de 17 dic.) y Reglamento Decreto ...
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Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... ón aplicable sobre arrendamientos rústicos ... d) El uso de las viviendas ... Art. 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio ... , la que se viniera percibiendo en el mes de julio de 1954, y como índice correspondiente a la ...
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Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... estudiar la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Aunque el artículo ... Más aún, la Sentencia de 8 julio 1903 reconoce que las declaraciones referentes a ... í lo proclama la Sentencia de 29 diciembre 1954, ya que en tal caso se fija un mínimo de ... La rescisión en los arrendamientos rústicos ... SUJETOS A LA LEGISLACIÓN ESPECIAL ... características a que se refiere el artículo 15, apartados b) a e). (Se refieren estos ... -
Artículo 1.548
I. Hipótesis que comprende.-II. Capacidad general para arrendar.-III. Capacidad general para ser arrendatario.-IV. Capacidad para arrendar bienes por plazo superior a seis años: 1. Arrendamientos otorgados por los padres respecto a bienes de sus hijos. 2. Arrendamientos otorgados por los tutores respecto a los bienes de sus pupilos. 3. Arrendamientos otorgados por los administradores de bienes...
... 1. Arrendamientos otorgados por los padres respecto a bienes de sus ... al 3 de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 15 marzo 1935, actualmente artículo 12 de la ... de esta Sala de 29 abril 1950 y 3 marzo 1954, cuya doctrina procede reiterar. La limitación ... 5.° y 13.4 del Real Decreto 671/1992, de 2 julio, sobre Inversiones Extranjeras en España. Dicho ... -
STSJ Andalucía 27/2015, 12 de Enero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Este Tribunal Supremo ha venido afirmando la vinculación de las partes a las hojas de aprecio formuladas en el expediente de justiprecio, que se justifica en el principio del respeto a los actos propios, y que supone, en la práctica, que las hojas de aprecio formuladas por la propiedad y la Administración expropiante constituyen los límites máximo y mínimo de la
... La Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa establece en el art. 29 ... las indemnizaciones por razón de arrendamientos rústicos u otros derechos, se tasarán con ... ída en el recurso 198/2012 y en la de 16 de julio de 2012, recaída en el recurso 236/2010, entre ... de 2008, la hoja de aprecio se presenta el 15 de octubre de 2008 ... El 19 de mayo de 2009 la ... -
Obligaciones y Contratos: El retracto legal exige que el propietario realice un acto de enajenación del dominio a favor de tercero diferente del titular del derecho de adquisición preferente
Retracto legal. La doctrina mayoritaria entiende que el retracto, como regla general, se otorga para el caso de enajenación por venta o dación en pago y que, excepcionalmente, se concede a veces para otras enajenaciones o figuras equiparadas, pero, si la esencia del retracto estriba en la adquisición onerosa realizada ex lege a favor del retrayente, tomando como modelo...
... las SSTS de 24 de noviembre de 1921, 9 de julio de 1958 y 3 de julio de 1959), y sometidos a unos ... o dación en pago (STS de 27 de febrero de 1954), procede, el retracto cuando la primera ... la reunión de pequeños predios rústicos a fin de suprimir el minifundio y mejorar la ... aplicable la legislación de Arrendamientos Rústicos dictada para supuestos distintos, tal y ... í lo manifiestan las SSTS de 26 de febrero y 15 de diciembre de 1956, 1 de julio de 1959 y 20 de ... -
El valor jurídico del silencio
Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el...
... hubiese correspondido al acreedor 15 y cuando la elección corresponde expresamente ... destacado constitucionalista español José Julio Fernández Rodríguez opina que la inactividad ... S. 10:00 a.m. del 11 de junio de 1954, B.J., pág. 16957 ... Eduardo Couture, ... -
Bibliografía
Textos históricos
... Catastro, julio de 2000 ... Alegre González, J., ... Notas para su estudio. ADC, Tomo VII,1954 ... - Derecho Civil de España. Ed ... Española de Derecho Constitucional, n.º 15, 1985 ... - Fundamentos del Derecho civil ... prácticos de la nueva Ley de Arrendamientos Rústicos. Ed. Lex Nova, 2004 ... - ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... carecía de posibilidad de prosperar (SSTS de 15 de diciembre de 1992 y 4 de diciembre de 1996) ... (STS de 18 de julio de 2001; no ha lugar.) ... HECHOS.-En un ... estos aspectos, respecto a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, en los ... Rústicos Históricos exige inexorablemente la cualidad de ... SS de 8 de mayo de 1920 y 20 de octubre de 1954, sino al resultado de la decisión jurisdiccional ... -
Vigente
Ley Agraria de Castilla y León. (Ley 1/2014, de 19 de marzo)
... ía a la Comunidad en las reglas 13.ª, 14.ª y 15.ª del artículo 70.1., en materia de desarrollo ... ículos 4, 5 y 6 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias ... agricultores y propietarios de terrenos rústicos residentes en la zona, que colaborarán en los ... artículo 71 de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa, si una parcela o finca ... distribución, y los contratos de arrendamientos rústicos, tal y como los mismos se definen en la ...
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Artículo 1.560
I. Las perturbaciones de hecho en el régimen del Código civil.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
... de la Audiencia de Zaragoza de 10 febrero 1954 llega a admitir que está legitimado para ... de 6 mayo 1938, por esta propia Sala, y 5 julio 1943, por la de Madrid- con un criterio lógico ... y 3.°, número 2.°, de la Ley de Arrendamientos Rústicos, de donde deduce que si el interdicto ... trata de la posesión de hecho de un derecho [15], posesión que cuando es perturbada debe merecer ...