legislacion urbanistica estatal
-
Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... alguna ocasión una imposición directamente deducida de la legislación urbanística cuando, por ejemplo, formando parte de un mismo área de ... constitucionales relacionados con el suelo en todo el territorio estatal y que, después, al regular el contenido del derecho de propiedad del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a la falta de los requisitos que la legislación" hipotecaria exige para la inscripción de la opci\xC3" ... la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, establece que «no podrán constituirse como ... , en el ámbito de la normativa básica estatal, el artículo 26 del Real Decreto Legislativo ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... a la potestad de la Administración urbanística correspondiente ... Reprocha el Tribunal a ... o destino conforme o admitido por la legislación de Propiedad Horizontal era aquél que no estaba ... de normativa que resulte aplicable ya sea estatal, autonómica o municipal, de cualquier orden ... -
División material y extinción de condominio: licencia o declaración administrativa de prescripción.
Resolución de 7 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división material y extinción de condominio.
-
Licencia de primera ocupación
La licencia urbanística de primera ocupación acredita el cumplimiento de ... administrativas que prevea la legislación de ordenación territorial y urbanística" no ... requisitos para su acceso son competencia estatal y no autonómico.676 ... Tampoco es necesario ...
-
Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... que la ingeniería jurídico-urbanística valenciana ha ensayado en la actividad ... en un contexto en el que en el ámbito estatal rige la Ley 6/1988, de 13 de abril, sobre ... nunca resueltos por la legislación de suelo, y que impide que los propietarios de ...
-
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... evolución que ha experimentado la legislación en orden a la exigibilidad de licencia o ... a las exigencias de la ordenación urbanística, por lo que consideraba admisible su práctica ... legal suficiente en la legislación estatal, la exigencia de licencia para inscribir las ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... : LA ARTICULACIÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ... Conforme a la legislación urbanística extremeña, los PIR tienen como ... ón de protección -europea, básica estatal" y autonómica de desarrollo- sin que la legislaci\xC3" ... -
El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... El carácter básico de dicha legislación legitima la protección y defensa del litoral por ... administraciones públicas actuantes —estatal, autonómica y local— 4 ... El Estado es ... MADUEÑO, F., “Legislación urbanística y legislación sectorial. Un ejemplo: proyecto de ... -
Jurisprudencia constitucional en materia de protección del medio ambiente (segundo semestre 2019)
... , han venido sucedidas por una legislación autonómica más comprehensiva y ambiciosa en ... contenidos de una legislación básica estatal que ha quedado superada tanto por la evolución ... , relativo a la disciplina urbanística de los núcleos rurales tradicionales legalmente ...
-
Politica criminal frente a la delincuencia urbanística
... En el ámbito regional la legislación autonómica debiera establecer en su normativa urbanística, límites más ... (organismos específicos coordinados y controlados a nivel estatal) ... c) Establecimiento de plazos para la evacuación de trámites y ...
-
STS, 18 de Marzo de 2014
ORDENACIÓN URBANA. Previa la debida ponderación de los intereses eventualmente afectados por ese situación de concurrencia competencial a través de los mecanismos de cooperación y concertación que se estimen procedentes para hacer compatibles los planes y proyectos del Estado con la ordenación del territorio establecida por la Comunidad Autónoma, serían, las decisiones estatales relativas a los...
... y ejecución de una actuación urbanística sin las suficientes garantías de suministro de ... de la prevalencia de la "competencia estatal sobre ordenación y concesión de ... las Administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias " , y ... -
Regimen jurídico particular del paisaje urbano. Entre las determinaciones de adaptación al ambiente, las normas sectoriales y la regulación de la estética en el ámbito de la autonomía local
... , no existiendo una regulación general estatal de paisaje urbano sobre la materia, por lo que ... el paisaje junto con la reciente legislación paisajística autonómica que desde la última ... en la legislación histórica 6 urbanística ... Desde esta nueva óptica, podemos considerar ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... urbanístico o los principios y legislación reguladores de la propiedad y de las inmisiones ... , correspondiendo a las administraciones estatal, autonómica y local su regulación y ... pre-ocupación con la calificación urbanística; así, señala que quien dentro de un polígono ... -
Los estándares de calidad
... de las Cartas de Servicios, a nivel estatal, autonómico y local, de acuerdo con lo descrito ... de acuerdo con lo que determine la legislación de régimen local ... En sentido totalmente ... ejercicio del derecho a la propiedad urbanística», ACE (Arquitectura, Ciudad y Entorno) , núm ...
-
Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
-
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
Se ha aprobado en Extremadura una nueva legislación sobre ordenación del territorio y urbanismo que sustituye a la anterior de 2001, con algunos cambios sustanciales que responderían a una potenciación de la sostenibilidad en ambos ámbitos, proponiendo un cambio en el modelo territorial o urbanístico, o más bien atender a la realidad propia de esta Comunidad Autónoma y los problemas que sufren,...
... legislación sobre ordenación del territorio y urbanismo que sustituye a la anterior ... denominado como suelo rústico, siguiendo la senda del legislador estatal y sus situaciones básicas del suelo. Siendo que «encontrar el equilibrio ... -
La función de la legislación básica en la determinación de las competencias municipales
... a los municipios corresponde al legislador ordinario (ya sea estatal o autonómico) según la distribución constitucional de competencias, sin ... y Seguridad Vial, de la legislación autonómica en materia urbanística o del Reglamento de Policía Sanitaria Mortuoria que resulte de ...
-
Registro de la Propiedad
... ón de su adecuación a la legalidad urbanística, dado el mayor interés que, a juicio del ... tiene una definición precisa en la legislación en general ni en la específica, siendo las ... á regulada por disposiciones de ámbito estatal. Calificación registral de las cláusulas de los ...
-
Urbanismo y desarrollo sostenible
... perjuicio de la incidencia del legislador estatal en esta materia a través de los títulos ... , en este sector cabe distinguir la legislación de aplicación en todo el territorio nacional de ... Propiedad de los actos de naturaleza urbanística. A la normativa expuesta, hay que adjuntar el ...
-
Registro de la Propiedad
... previstas por el artículo 28 de la Ley estatal de Suelo, con independencia del uso urbanístico ... contrarias a la legalidad urbanística", constituye un mecanismo que favorece su protecci\xC3" ... superior a ocho años, conforme a la legislación balear, contados desde la terminación de las ...
-
Normativa urbanística básica
... 23ª CE (el Estado tiene competencia exclusiva en materia de legislación básica sobre la protección del medio ambiente) ... La sujeción a la CE ... @B. Normativa estatal ... La CE y los Estatutos de Autonomía atribuyen la competencia ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA LEGISLACIÓN GALLEGA ... El recurso no es la vía adecuada ... al uso previsto en la ordenación urbanística aplicable y los requisitos de eficiencia ... posteriores, expedidos por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, Dependencia ...
-
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... ón y renovación urbanas, nuevos paradigmas de nuestra legislación" urbanística ... 2. EL PAPEL DE LAS CIUDADES EN MATERIA DE CAMBIO CLIM\xC3" ... en el Código Técnico de la Edificación 12 , que es competencia estatal), pero una adecuada ordenación espacial de la ciudad podría coadyuvar en ...
-
El preceptivo sometimiento de la planificación urbanística a evaluación ambiental estratégica. No es un simple trámite más
... a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el ... del desarrollo territorial y urbano sostenible de la legislación estatal del suelo ... Con el fin de evitar reiteraciones, la DA 5.a LEA señala ...