inscripción reserva dominio
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... EL DOMINIO O EL DERECHO REAL SOMETIDO A CONDICIÓN ... ó de un caso en el que existía una inscripción en favor de una entidad, la cual inscripción fue ... condición suspensiva (por ejemplo, con reserva de dominio), no adquiere a non domino en ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la obra nueva», es válido para la inscripción de los pactos de ejecución directo hipotecario y ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: NECESIDAD DE APORTAR ... nacer por transmisión a un tercero o por reserva al tiempo de enajenar el edificio o parte de él, ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... en que la ley, cuando así lo prevé, reserva parte de los bienes de la herencia a algunos de ... partición de la herencia, la suma cuyo dominio pertenecía a la titular fallecida debió pasar a ... inscripción registral ... 7. La empresas o ...
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Elementos comunes
... a la parte que le pertenece en el dominio” ... Vid ... SAP de A Coruña de 17 de abril ... B) La constitución de un fondo de reserva ... Por su parte, a la constitución del fondo ... En la inscripción se hará constar: ... La propiedad horizontal ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta ... antecedente ya que «para la inscripción de cualquier título traslativo se requiere que ... tenía la posesión, o el tradens se la reserva para sí mismo, como es el caso de la constitum ... -
Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... de cinco ejercicios desde la inscripción de la sociedad en el Registro Mercantil ... ón del capital social, hasta que la reserva legal no alcance el diez por ciento del nuevo ... a las seis acciones que detenta en pleno dominio ( ... ) (pero) ejerce dicha separación como ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... 3 , que la hipoteca mobiliaria solo se reserva a ciertos bienes cuya identificación es más ... Las marcas nacen en virtud de la inscripción registral o en virtud de la prioridad de uso y ... que no necesitan tal inscripción del dominio 37 ... En segundo lugar, limita el ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código Civil); ... ii) la ... la propiedad se adquiere con la inscripción registral ... Como puede desprenderse, nuestro ... °); del tercero en cuanto al pacto de reserva de propiedad no inscrito (art. 1584°); del ... -
Competencias notariales en zona marítima (I)
... las facultades que integran el dominio, bien sea limitando su titularidad, su uso o su ... que, en cuestiones sometidas a reserva de ley, no impide que estas contengan remisiones ... ón del Estado, suspendiendo la inscripción hasta que esta expida certificación favorable o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO PREVIO. TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: OPOSICIÓN DE ALGÚN ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @6. La compraventa con pacto de reserva de dominio ... En virtud del contrato de ... el Registro con posterioridad a la inscripción de aquélla. A los efectos del artículo 111 de ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... se debate 1).- Si es posible la inscripción de la misma, dado que se pactan unas ... el propietario del local arrendado, se reserva el derecho a suspender unilateralmente el ... inscritos, la fijación y extensión del dominio, delimitando todos sus contornos, de forma que ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... D) Causa e inscripción registral.— III. ALCANCE DE LA PROHIBICIÓN ... un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de estos ... en cosa ajena que el censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... el Registro de la Propiedad es el de inscripción. En su virtud se despliega la eficacia positiva ... a quienes realizan actos traslativos de dominio confiando en lo que el Registro divulga; ... de acceso del título que contiene la reserva de la porción del nasciturus al Registro de la ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... á la identidad de esta y la fecha de inscripción) 38 ; ... (ii) Un inventario de los bienes y ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... ón suspensiva (como aquellas con pacto de reserva de dominio), describir su funcionalidad y las ... de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio ... -
Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... bienes inmuebles o muebles sujetos a inscripción registral relacionados con la actividad ... de mera administración o de riguroso dominio que no constituyan una limitación del derecho ... a solicitar el decomiso de bienes con reserva expresa de su determinación en este ... -
La inscripción de un proyecto de equidistribución tras la caducidad de la nota marginal de inicio del procedimiento
Análisis de los efectos de la nota marginal de inicio de un procedimiento de equidistribución y de las consecuencias de su caducidad.
... ña con carácter imperativo la expedición de la certificación de dominio y cargas de la finca afectada de forma que la Administración o la entidad ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... se adquiere en el momento de la inscripción. 2.9.- CARGA DEL VEHÍCULO ... La capacidad ... de bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere con el gravamen de la pensión ... Económico Fiscal de Canarias, y con la Reserva para inversiones en Canarias regulada en el ...
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23. Las verdades fiduciarias
... más ordinario, además del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada ... a bienes inmuebles se rechace su inscripción en el registro de la propiedad: cfr., por ...
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La titularidad de los montes privados
... sobrepasa la consideración de que sea de dominio público o de propiedad privada porque la ... ඬඉൾඓ Rൺආඬඇ con la general reserva de los inmuebles vacantes al Estado del art. 17 ... Toda inmatriculación o inscripción de exceso de cabida en el Registro de la ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... úa primordialmente a los fines de su inscripción en el Registro de la Propiedad 148 " ... que " estamos ante un acto de riguroso dominio entendiendo por tal un acto para el que se ... la integridad del Estado por medio de la reserva de los trabajos realizados, evitando que su ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... aún siendo cauce formal para la inscripción, es esta la que produce la oponibilidad del ... De los supuestos modos de adquirir el dominio y demás derechos reales previstos en el 609 ... ón que de los bienes inmuebles sujetos a reserva hubiere hecho el viudo o la viuda después de ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que cuando la ordenación pasa por una reserva de ley será a la norma a la que le corresponda ... 29 , en la que puede exigirse su inscripción en cuanto nacida al amparo de la ley, frente a la ... de quienes copan y se aseguran el dominio de un mercado, contraviniendo con ello la ...