inscripcion condicion suspensiva
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... expresamente la cancelación de la inscripción de los derechos de reversión o, dicho de otro ... se habían sostenido distintas tesis: condición resolutoria del derecho del beneficiario, causa ... -
Compraventa sujeta a condición resolutoria. Inscripción parcial
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcoy a inscribir una escritura de compraventa.
... indeterminada y casuística, contraria a los principios registrales de exactitud registral, certeza y seguridad y duda si la condición es suspensiva o resolutoria. Aportada la escritura complementaria mantiene la calificación porque considera que no puede inscribir sólo la compraventa y no la ... -
Segregación y simultánea cesión gratuita al ayuntamiento sin que conste su aceptación.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de segregación y simultánea cesión de suelo con destino a viales.
Se plantea en este expediente la inscripción de una segregación y cesión gratuita de parte ...No se trata de una condición con eficacia real suspensiva, sino una condición ... -
Causa en cancelación de hipoteca sujeta a condición suspensiva. Renuncia abdicativa
Resolución de 4 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Roquetas de Mar n.º 1 a practicar una cancelación de hipoteca, por razón de faltar la expresión de la causa. (CB)
... en la que tras la modificación se señala que, «en cuanto a la cuenta corriente de crédito garantizada con la hipoteca causante de la inscripción 2ª, ampliada por la 3ª y modificada por la 5ª, la compareciente, con objeto de facilitar el tráfico jurídico normal de la finca, y de ... -
STS 532/2014, 13 de Octubre de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO. La cesión de contrato es una figura compleja y que requiere la existencia de una relación obligatoria con prestaciones recíprocas que se encuentran todavía pendientes de ejecución. La cesión de crédito consiste en la transmisión de la titularidad por el anterior al nuevo acreedor, siendo sujetos de la misma el cedente y el cesionario de modo que el deudor cedido no es parte en...
... que se ha de tener por cumplida la condición suspensiva establecida para la exigibilidad de la ... del proyecto de reparcelación y su inscripción en el Registro de la Propiedad, y a que en el ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... Y PARTICIPACIONES ANTES DE LA INSCRIPCIÓN DE LA SOCIEDAD EN . EL REGISTRO MERCANTIL. 1. ...ón no atribuye directamente la condición de socio, sino que ocurre al revés, es decir, ... supeditándolo a la condición suspensiva de cumplir los requisitos legales o ... -
Derecho de transmisión. Usufructo de la nuda propiedad
Resolución de 5 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Alicante n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... lo contrario, supondría demorar la inscripción del usufructo, hasta el momento en que se ...ía que haber sujetado la reserva a la condición suspensiva de que se ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de resolución del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del ... TEDH en resolución de medida cautelar suspensiva de lanzamiento de varias familias que ocupaban ... la Propiedad con anterioridad a la inscripción o anotación de los derechos de los que dimana la ... -
La partición por el contador partidor y la interpretación del testamento siendo albacea o cuando sólo es contador partidor
... Hipotecario, al regular la forma de inscripción de los legados, habla de la escritura de ..., y la inscripción queda sujeta a la condición suspensiva de la aceptación de la herencia, que ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... oferta puede, en ocasiones, tener la condición de vinculante o irrevocable. 2. Mi intención es ...suspensiva de que el contratista gane la licitación. Con ..., en su opinión, mediante la inscripción registral, la comunicación o la imposibilidad de ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
..., pero que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que además se ha ...suspensiva de la ejecución, y otras tercerías de dominio ... el carácter oneroso de la garantía, condición que habrá de estimarse existente por lo general ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
...ía del documento presentado a inscripción. La base imponible viene determinada por el coste ... licencia municipal de obras, por ser condición suspensiva, el devengo del impuesto se aplaza al ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
..., titularidad, eventuales cargas, inscripción registral, etc. sino también relativos al ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... cumpla idéntica funcionalidad, la inscripción en un determinado registro, sea este público o ... han extinguido por cumplimiento de la condición resolutoria a que se sometían (p. 6 de la ... puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria. El crédito futuro puede ser ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... radica en el hecho de que la inscripción de la transmisión de un bien inmueble en el ... de disposición de los padres, en su condición de administradores de los bienes de sus hijos ...ón como acto sujeto a condición suspensiva. Esta última postura también fue modificada a ...
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El control de legalidad por el notario
...En su condición de funcionarios públicos y derivado de su ... de pagos, cara a practicar la inscripción. Pero nada más. . Sencillamente porque así ...
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Los tratos preliminares
... preliminares no superen su propia condición para dar lugar a un negocio jurídico, su ..., aunque referido exclusivamente a la inscripción, facilita ya con los requisitos, los datos ... de contrato sujeto a una condición suspensiva. En definitiva, y aunque quepan matices de ...
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La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizado con fianza (2ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...
... en la LC, como son los créditos bajo condición, los litigiosos y los de derecho público 8 . De ... parte los créditos bajo condición suspensiva y per reletionem los litigiosos. Así, los ... y dispondrá el cierre de su hoja de inscripción en los registros públicos que corresponda, a ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la ... sobre Propiedad Horizontal), o (v) la condición resolutoria explícita incluida en un contrato ... marginal de cumplimiento de condición suspensiva. El art. 238 RH prevé la posibilidad de que ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... . ben este pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un ... a la sociedad ejecutada mediante la inscripción en el Registro de Matrícula. La razón de esta ... transferir el dominio bajo condición suspensiva o resolutoria, con tal que se exprese. Artículo ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... temporal sometida a una doble condición suspensiva y resolutoria, al fideicomiso ... inscribió la venta, pero denegó la inscripción del pacto incluido en la misma por considerar que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... necesariamente la denegación de la inscripción». Lo que no impide, por otra parte, que las ... EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA. . La concreta ... adjudicaciones a una condición suspensiva, consistente claramente en un suceso futuro e ...
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La exclusión del hijo en la herencia del testador. (Una visión actualizada de la desheredación en el Código Civil)
El instituto de la desheredación ha sido tratado tradicionalmente como una sanción al heredero forzoso que, incurso en alguna de las causas que establece el Código Civil, queda privado, por voluntad del testador, de lo que le correspondería en concepto de legítima. Como ocurre en tantas otras materias propias del Derecho de Sucesiones, el hecho de que el Código mantenga prácticamente intacta su...
... la herencia, de la legítima, o de la condición de legitimario con todos los derechos y ... suspende por dos veces la inscripción, calificación confirmada por la registradora ... e imputable a ella, bajo la condición suspensiva de darse el hecho expresado como condicionante. ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... requisitos no es defecto para la inscripción de la hipoteca pero sí impide la inscripción de ... de la obra terminada sujetándolo a la condición suspensiva de que quede acreditada en el Registro ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
..., escritura de constitución e inscripción en el Registro Mercantil. 3. Las implicaciones ...M. EMBID IRUJO, «La técnica como condición de posibilidad del Derecho de sociedades ...ía de pactos sometidos a la condición suspensiva de la efectiva constitución. Más discutido es ...