inscripcion condicion suspensiva
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN ... SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ... DOmINIO». 5. LA NECESARIA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RESERvA DE DOmINIO EN ... EL ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A ... la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente ... en el que se prevé una condición suspensiva de pago de una retribución, considerando que no ...
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Partición por una de las dos herederas y requerimiento a la otra. Anotación preventiva de derecho hereditario.
Resolución de 28 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... , tales como "los hijos puestos en condición, no lo son en sustitución" o " in dubium contra ... En la inscripción registral de una de las fincas constaba la ... de todos los bienes (condición suspensiva), al llegar el día de su muerte (institución a ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ón del documento dado que, a través del mismo, con su inscripción, obtiene la mejora del rango hipotecario ... En este sentido el TEAC ... Si fuere suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se cumpla, haciéndose ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... conllevaba la escrituración y su inscripción ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA HISTORIA ... del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de inscripción de la hipoteca a favor ...
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Registro de la Propiedad
... AGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA ... Es doctrina de este ... DE LAS TITULARIDADES SUJETAS A CONDICIÓN SUSPENSIVA ... Lo que se dirime es si una vez la ...
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Prohibicion del pacto comisorio si la finalidad es de garantía
Resolución de 20 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barbate, por la que se deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda, cesión en pago y condición suspensiva
... , y por tanto el cumplimiento de la condición, se pacta que bastará el requerimiento de pago ... del cumplimiento de la condición suspensiva conforme a lo pactado, por lo que se solicita la inscripción de la finca a favor de la sociedad B ... La ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... ella, el término inicial y final, la condición, suspensiva o resolutoria, y el modo ... 3 ... de estos efectos es necesaria su inscripción en el Registro Civil. Según la Ley 20/2011, de ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro ... préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial obligado del 15% o ... -
Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... , se estipula, literalmente: «g) Condición" suspensiva. Esta compraventa se hace bajo condici\xC3" ... carácter previo al otorgamiento o inscripción, respectivamente, de los instrumentos públicos ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... en los estatutos la pérdida de condición de familiar por afinidad como causa de exclusión ... este tipo de cláusulas de cara a su inscripción en el Registro Mercantil y lograr su oponibilidad ... solo pueden realizarse bajo condición suspensiva ... — Quienes defienden la necesidad de ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Dicha inscripción posterior será purgada con la inscripción del ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ... ón de remate, a modo de condición suspensiva, tras descartar la aplicación del sistema del ... -
Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ... ón séptima, titulada «Condición suspensiva"», suspendía la «validez y eficacia obligatoria\xC2" ... negligencia al no cerciorarse que la inscripción de las prohibiciones de enajenar quedase en el ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor ... , pero con un pacto que retrasa la inscripción de la transmisión del dominio hasta el completo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... pretendiese fuese la nulidad de la inscripción" de cancelación de otra inscripción de cancelaci\xC3" ... No se trata por tanto de una condición resolutoria de un convenio entre partes que ... queda sujeta a la condición suspensiva de que la entidad bancaria (…) consienta y ...
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Disolución de comunidad sujeta a condición suspensiva. Pactos sobre bienes concretos de la herencia futura. Causa.
Resolución de 10 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... ón, el derecho de oposición y la inscripción de la fusión ... CRISTINA CANO ORTEGA ... La transmigración de la condición de socio cooperativista de la cooperativa ... la eficacia del acuerdo a condición suspensiva». Igualmente, f. Vicent ... chuliá, ...
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Código Civil
... de la vecindad administrativa o la inscripción en el padrón municipal; y la residencia habitual ... del negocio jurídico y es una condición impropia porque tiene su origen en la voluntad de ... la cosa vendida hechas bajo condición suspensiva; promesa de comprar o vender en la que la ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... semper eres , sin que quepan plazos ni condición resolutoria que afecten al título de heredero, ... (designación hecha bajo condición suspensiva o heredero sólo concebido) o sucesiva ... inscripción registral ... 7. La empresas o ...
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Registro de la Propiedad
... de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, por aplicación del principio ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Este Centro ... ía de obligación sujeta a condición suspensiva», la causa de denegación del presente pacto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2017 se concluyó que es posible la inscripción de una finca de reemplazo en un procedimiento de ... condición de presentante del documento no incluye la ... el establecimiento de una condición suspensiva. Resolución de 27-11-2017 ( BOE 14-12-2017) ...
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Prioridad entre dación en pago y mandamiento de embargo
Resolución de 20 de Septiembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barbate, por la que no se practica la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda, cesión en pago y condición suspensiva junto con otra complementaria de la anterior otorgada ante la misma notaria con...
... Para el caso de impago se pacta, como condición suspensiva, la cesión en pago de deuda asumida, ... El 27 marzo se deniega la inscripción, contra la que la notaría recurre el día 30 ... -
Sobre el acceso al Registro de la Propiedad del contrato del representante sin poder (con ocasión de la Resolución de la DGRN de 28 de mayo de 2013)
Antiguas y recientes Resoluciones de la DGRN se han pronunciado contra la inscripción del contrato del representante sin poder por estimar que en él concurre un defecto insubsanable basándose, sustancialmente, en la regla jurisprudencial del no perjuicio de tercero por la retroactividad de la ratificación posible. En este trabajo se sostiene que la falta de legitimación del falsus procurator...
... inscripción con la prioridad resultante del asiento de ... finca en pago de una deuda sujeta a condición suspensiva -que otra Resolución anterior había ... -
Disposiciones gratuitas a favor de las personas con discapacidad tras la Ley 8/2021 de 2 de junio. Referencia al patrimonio protegido
... se citan) la posibilidad incluso de inscripción de los bienes adjudicados a favor de la persona ... , sino que estará sujeta a la condición suspensiva de que en un momento posterior se ...