indemnizacion contrato compraventa
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
STS 1318/2006, 26 de Diciembre de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. FIJACIÓN DE LOS DAÑOS. Se reclama se condene a la demandada a otorgar las correspondientes escrituras de elevación a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de garaje, celebrados entre los litigantes. El artículo 360 II LEC admite la reserva ""de fijar su importancia"" (la de los daños y...
... ón a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de garaje, con ... (b) A la indemnización de daños y perjuicios, en cuantía que se ... y perjuicios por el incumplimiento del contrato de 2 de febrero de 1995, "que se declara resuelto ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... -miento en general. 3.1.3. Indemnización ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... -
STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... ejercicio de acción de resolución de contrato contra Dña. Africa y, alegando los hechos y ... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de ... prudencialmente se establece la indemnización por los daños y perjuicios causados por la ... -
La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Sala 2ª, de 8 de junio de 2023, Asunto C-407/2021. Las 'circunstancias inevitables y extraordinarias' y la fuerza mayor
... de la resolución de contratos de compraventa de viajes y estancias vacacionales entre el 1 de ... ), dispone que, cuando se resuelva un contrato de compraventa de viajes y estancias vacacionales ... no tendrá derecho a recibir indemnización por daños y perjuicios derivados de cualquier ...
- Soluciones frente a las dificultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID-19
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del ... ejercer cualquier derecho distinto del derecho a exigir la indemnización de los daños y perjuicios conforme a la presente Convención» ... 25 ... -
Sentencias
... Luis Carlos, al que reclama una indemnización por los daños. El Juzgado de Primera Instancia ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ...
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STS 166/2006, 2 de Marzo de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Se promueve demanda sobre resolución de contrato de compraventa. El art. 1295.2 del C.C. contempla la posibilidad de que las cosas objeto del contrato se hallen en poder de terceras personas que no hubieren procedido de mala fe y, si bien, para esta hipótesis dispone que no ""tendrá lugar la rescisión"", esta...
... de menor cuantía sobre resolución de contrato, seguidos con el número 130/89 ante el Juzgado ... la resolución de los contratos de compraventa referidos en los hechos primero y segundo de la ... sus mejoras, sin obligación de indemnización por ello, sin perjuicio de lo dispuesto en el ... -
STS 623/2014, 18 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RETRASO EN LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS CONTRATADAS. VALOR DE USO. En un daño "in re ipsa", cual es el representado por su valor de uso, que obliga a su indemnización, tal y como sucede en este caso en el que se parte de un retraso evidente en el que los contratantes carecieron del uso y disfrute de las viviendas en el tiempo convenido, cuyos perjuicios concretan mediante un informe...
... en los contratos privados de compraventa suscritos con los miembros componentes de la ... de esta Asociación, como indemnización por los daños y perjuicios directos sufridos ... para la parte demandada, pues el contrato se encuentra en situación de ser cumplido, y esa ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... Redacción Lefebvre-El Derecho ... CONTRATO DE SWAP ... Declaración de nulidad del contrato ... ACCIÓN RESCISORIA DE COMPRAVENTA" ... Suspensión del plazo de caducidad de la acci\xC3" ... requisito para la reclamación de indemnización con cargo a las arcas públicas, constituyendo ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... , y que engloba igualmente la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados a la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... indebidamente cobradas o de indemnización de daños y perjuicios (acciones, que insistimos, ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... del contrato, la acción de indemnización durará quince años» ... Como es lógico, ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R ...
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Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... alto y desproporcionado como indemnización en caso de impago, contraviniendo así las reglas ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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Sentencias
... , se le condenara a pagarles una indemnización por daño moral y a que se abstuviera de realizar ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... y las acciones comunes de indemnización, con especial referencia a su prescripción», en ... -
La compraventa
... El ejemplo típico y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las partes se obliga a ... ón del contrato, sino que además llevará aparejada la indemnización de daños y perjuicios (BLASCO GASCÓ, 80) ... 11. Garantías del pago ...
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Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... los vendedores en concepto de indemnización ... El 24 de marzo de 2010 A interpuso demanda ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... contractuales existentes al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera supuesto hasta el ... de treinta días a la fecha de formalización del contrato de compraventa ... LYDIA NORIEGA RODRÍGUEZ ... LECCIÓN XVII | EL CONTRATO DE ...
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Sentencias
... , en reclamación de una indemnización por los daños ocasionados por escopeta de ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ...
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Efectos y límites
... , por un lado, la exclusión de la indemnización por la inobservancia de la reducción o ... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 188; Caringella, F./De Marzo, G.: ... ón de un determinado contrato de compraventa incumplido por el comprador. Como consecuencia de ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... no subrogación en los salarios o indemnización que sean asumidos por el Fondo de Garantía ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... án responsables solidarios de la indemnización por los daños y perjuicios que se causen (art. ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ...