incumplimiento entrega vivienda
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... dispone de un plazo de un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario. Tras el ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... y por contrato de compraventa, una vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 bloque NUM002 ... licencia está en situación de incumplimiento aunque entregue físicamente la vivienda porque ... entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... la transmitente cedió por permuta una vivienda. El precio sería satisfecho mediante la entrega ... Para el caso de incumplimiento se pactó la condición resolutoria siguiente: ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... la resolución del contrato, el incumplimiento de las obligaciones expresadas en los arts. 1.554 ... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... 704 LEC se regula la situación de la entrega de bien inmueble como objeto directo de la ...
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STS 89/2016, 12 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida lo cometerá, quien, habiendo recibido cantidades que, por imperativo legal solo puede percibir a través de una cuenta especial con garantía expresa de devolución, no las entregue (o ingrese) en dicha cuenta separada, e incumpliendo esta obligación las confunda con el patrimonio propio, disponiendo de ellas como si fueran suyas, bien para sí,
... adquirente era titular dominical de otra vivienda al momento de la entrega de aludidas ... un seguro que indemnice el incumplimiento del contrato en forma análoga a lo dispuesto en ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... público y cuotas hipotecarias de la vivienda habitual 1.1. Crédito público 1.2. Cuotas ... la propuesta del deudor consistía en la entrega de bien (un vehículo) al acreedor con ... exoneración definitiva en caso de incumplimiento conforme al apartado 8 del art. 178 bis LC (art ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón social de la propiedad y cuyo incumplimiento lo convierte en obligación facultando al ... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ... -mente dar prioridad a la producción y entrega de bienes y servicios a los ciudadanos ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... ía del crédito) derivada del incumplimiento por parte del consumidor moroso 2 ... Por ello las ... la liquidación total de la deuda con la entrega del bien, prescindiendo del valor que este tenga ... -
Procedimiento
... , porque la diligencia no consiste en la entrega de los documentos al solicitante sino en su ... un ciudadano condenado a abandonar una vivienda en la que tiene su domicilio y que se niega a ... no es más que la consecuencia del incumplimiento de una obligación, y consiguiente satisfacción ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... COMPRAVENTA DE VIVIENDA ... Moderación de la cláusula penal pese a tar prevista para un supuesto de incumplimiento parcial como el producido ... Tribunal Supremo ... escrupulosamente su obligación de entrega en tiempo y forma ... ITER PROCESAL: El ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre ... ex artículo 36 de la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por ... d) La entrega del alojamiento, mobiliario, instalaciones y ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... Artículo 27 ... Incumplimiento de obligaciones ... 1. El incumplimiento por ... Entrega" inmediata de la vivienda al arrendador. ¿A trav\xC3" ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... para los casos en los que el incumplimiento tiene carácter suficientemente grave con ... en el artículo 1261 CC, la datio rei (entrega de la cosa) opera como elemento del contrato, si ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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STS 86/2014, 26 de Mayo de 2014
CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...
... el artículo 1258 CC y fije como fecha de entrega vinculante para la promotora, 18 meses tras la ... de compraventa celebrado por incumplimiento contractual de la demanda ... Y en consecuencia, ... relativa a la fecha de entrega de la vivienda, por indeterminación y vinculación del contrato ... -
STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... Civil , que el plazo previsto para la entrega de los inmuebles de autos era, como máximo, ... - Declare el incumplimiento contractual de ALHAMA GOLF RESORT, S.L. y ... vivienda número Jardín NUM016 , NUM017 del complejo ... -
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... de la garantía real si recaía sobre la vivienda habitual del deudor. El artículo 603.1 TRLC ... derechos necesarios que deriven de incumplimiento de un crédito con garantía real, con ... ejecución, condicionan la expedición, entrega e inscripción al título de adquisición ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Sin embargo, el incumplimiento de uno de los deudores de una obligación ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ... — o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título; de ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse ... del hostelero en caso de incumplimiento del deber de custodia; el art. 1922 hace ... 49 , y queda obligado tanto a la entrega de la cosa como a garantizar su goce pacífico 50 ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... ón; d) Que tiene obligación de hacer entrega" de la cosa; e) Que no se precisa la escritura p\xC3" ... , 2.190 casos, se rechazaron por incumplimiento de las exigencias mínimas, el Colegio de ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de notoriedad para acreditar el incumplimiento de la condición a efectos de cancelación de ... caso, recabar de la autoridad judicial la entrega de los bienes que se encuentren bajo su custodia, ... la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ón de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del precio, después de ... por el vendedor, por no haberle hecho entrega de la nave adquirida libre de cargas al momento ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda; en las Disposiciones Transitorias Segundas y ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Doctrina de los frutos del árbol envenenado (the fruit of the poisonous tree doctrine)
... no puede conminarse a una persona para la entrega de documentación cuyo conocimiento se había ... , durante una semana, vigilando una vivienda donde presumiblemente se estaba traficando con ... árbol envenenado en los casos de incumplimiento de la doctrina Miranda 105 ... La Corte Suprema no ...