incumplimiento entrega vivienda
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Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... En caso de incumplimiento del vendedor que no entrega la vivienda, por ejemplo, si el comprador ya ... -
STS 641/2016, 14 de Julio de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Se acredita el indebido destino de las cantidades adelantadas, y el impago posterior ante la petición de devolución constituye el "punto de no retorno" que consuma el delito de apropiación indebida, al acreditarse la definitiva incorporación al patrimonio del recurrente del dinero recibido en su beneficio y en perjuicio del futuro comprador de la vivienda. Se desestima la...
... Cesar la reserva de la vivienda NUM000 del EDIFICIO000 , trastero NUM001 y plaza ... ón indebida en el escenario de la entrega de dinero para la adquisición de vivienda al ... o penales en caso de incumplimiento" ... En todo caso, se dice en dicha ... -
Sentencias
... pronunciamientos sobre el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización ... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... ón de la compraventa se alcanzará con la entrega de la cosa y el pago del precio en los términos ...
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Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... b) Entrega salvo renuncia expresa, del recibo o justificante ... o crditos para la adquisicin de vivienda habitual garantizados con hipotecas constituidas ... de daos y perjuicios por incumplimiento. Por ello la nulidad de la estipulacin, conduce a ...
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STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... entre el actor y el demandado por incumplimiento de este último; b) Condene a don Felix , al pago ... En el presente caso, el comprador de una vivienda, en documento privado, ejercita una acción de ... vendedor, junto con la reclamación de la entrega duplicadas de las arras penales. Sostiene, en ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... sí mismas, sino que, en caso de incumplimiento, la deuda correspondiente queda subsumida en la ... No así el relativo a la entrega a un funcionario público, pues en torno al mismo ... ón de la exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF ... La exención en el IRPF ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... DESPIDO PROCEDENTE. No todo incumplimiento del contrato por parte del trabajador es causa de ... privado de compraventa), no concurre la entrega ...
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STS 745/2013, 22 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Consta que la Audiencia Provincial declaró que como fecha de entrega se habría de tomar la de finalización de las obras, pues en caso contrario quedaría indeterminada la misma y al arbitrio de la parte pues en el contrato se establecía que se entregaría en el plazo máximo de treinta días desde la notificación por el Ayuntamiento de la concesión...
... demanda de juicio ordinario por incumplimiento de obligaciones derivadas de contrato de ... de contrato de compraventa de vivienda y plaza de aparcamiento de fecha 26 de junio de ... de una parte del precio de venta mediante entrega de otra vivienda antigua " ... En el contrato ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... dirigirse la comunicación, por medio de entrega de la copia de la resolución o cédula. La ... los tribunales, por el frecuente incumplimiento de los mismos y la falta de consecuencias ...
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Sentencias
... Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No aplicación de las normas sobre protección ... la producción del automóvil hasta su entrega al destinatario final. Entre el fabricante y el ... temporalmente la atribución de la vivienda familiar en presencia de hijos menores de ...
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ATS, 1 de Abril de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. PLAZO DE ENTREGA. INCUMPLIMIENTO. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina de esta Sala, por lo que es obvio que...
... que la mención obligatoria del plazo de entrega en el contrato de compraventa de vivienda sobre ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... de interés anual desde la fecha de entrega de las sumas anticipadas hasta su devolución, en ... incumplimiento ... 3.4.- Según esa misma cláusula 4, de ... compradora y la compradora de otra vivienda de la misma promoción) así como que se trató ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... naturaleza modalǡ por lo que el incumplimiento de las condiciones suponen la resolución de la ... las partes las correspondientes actas de entrega y recepción, que perfeccionarán el cambio de ... organismo competente de promoción de la vivienda para construir viviendas de protección o ϔ ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... Tampoco con la entrega de la oferta vinculante y el cumplimiento de los ... de resolución del contrato por incumplimiento del comprador. Ausencia de incardinación en las ...
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ATS, 27 de Mayo de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA POR INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. -Recurso de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC contra Sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros. -Inadmisión del recurso por inexistencia de interés casacional: por depender la resolución del problema jurídico planteado...
... que la mención obligatoria del plazo de entrega en el contrato de compraventa de vivienda sobre ... ser estimada como consecuencia del incumplimiento por parte de la vendedora de su obligación ... -
STS 467/2014, 25 de Noviembre de 2014
JUICIO CAMBIARIO. EXCEPCIONES PERSONALES AL INCUMPLIMIENTO. Improcedencia de las excepciones personales: El aceptante no puede alegar ante el banco descontante la excepción del artículo 27, en relación con el artículo 20 de la LCch, en base al incumplimiento del librador de sus obligaciones. Posición del banco descontante: es el tomador, no un cesionario. Las letras de cambio aceptadas y...
... las aceptó como parte del precio de una vivienda en construcción que compró a su libradora, ... el hecho de que, debido al retraso en la entrega de la vivienda, había comunicado a la vendedora ... Dice lo siguiente :"El incumplimiento contractual que se alega de la libradora de las ... -
STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... de 13 de diciembre de 2002 sobre la vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 , bloque ... cumplido con su obligación esencial de entrega de la cosa. Que este incumplimiento fundamental ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... la demanda por medio de remisión o entrega, o por edictos cuando la persona interesada no ... por la viuda del causante de la vivienda habitual, no hay oposición o conflicto de ... 235.2 del Código Civil ante el incumplimiento de los deberes por los titulares de la patria ... -
Una consecuencia de la negativa a la práctica de la diligencia preliminar: la entrada y registro
Una de las novedades introducidas por la LEC que mayor cuestionamiento constitucional ha recibido es la medida de entrada y registro como consecuencia de la negativa a la práctica de determinadas diligencias preliminares. Pero el mantenimiento de la medida en el orden jurisdiccional civil, pese a su cuestionamiento constitucional, los interrogantes que su aplicación práctica pudiera plantear y el
... exhibición de los mismos o también su entrega al propio solicitante, al existir alguna opinión ... no es más que la consecuencia del incumplimiento de una obligación, y consiguiente satisfacción ... reparo puede suscitar la entrada en una vivienda, dado el peculiar régimen de protección que la ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... para promover la disolución, cuyo incumplimiento le hará responsable solidario de las deudas ... un incremento de valor en la venta de su vivienda que justificara el pago de la plusvalía ... en el Estado emisor sin esperar a la entrega de la persona reclamada. Conclusiones TJUE nº ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... origina un especial régimen del incumplimiento de la obligación del socio de realizar la ... -
Revistas Españolas
... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... Herrada Bazán, Víctor: «Incumplimiento y resolución contractual (con particular ... «Término esencial, pactado o no, para la entrega de vivienda vendida y resolución del contrato ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... , que tendrán la consideración de entrega de bienes a efectos del mismo, la base imponible ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... resto de responsabilidades que pueden generarse en caso de incumplimiento 26 ... Además, es necesario destacar que la tasación según el ... ambas partes, de que el prestamista cumplió con su obligación de entrega ... -
Sentencias, año 2015
... Derecho a la vivienda. Planificación general de la actividad ... de la vivienda (entre otras: el incumplimiento por los deudores hipotecarios de sus obligaciones ... , señalando el 9/10/2014 para hacerle entrega de la posesión ... El 9/4/2014, la Sra ...