incumplimiento contrato compra venta
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... ón de códigos de conducta y su incumplimiento como actos de explotación de la reputación ... agrarios no transformados, en su primera venta, cualquiera de ambas partes podrá acogerse al ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ... el consumidor a la hora de elegir lo que compra ... María José Cazorla González ... III ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ... , en un caso para que cese el incumplimiento mediante la interrupción de la conducta ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... competir, por ejemplo, en los supuestos de venta o transmisión de un negocio 46 ... En general, el ... y, como tal, significativa de incumplimiento contractual (cfr. Tribunal Supremo de 6 de abril ... incumbe al promitente de una opción de compra de no frustrar el buen fin de la misma mediante ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... — La compra en nombre de la sociedad por un consejero-dele ... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ... « El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su ... un activo esencial, en caso de incumplimiento de la obligación principal, la ejecución de la ... -
Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... del fondo se hace efectivo en el momento de venta de las participaciones, la cual puede llevarse a ... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... rivada del incumplimiento de los deberes de información por parte de la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
@I. La venta de finca urbana arrendada en el código civil y ... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento. Conforme ... la posibilidad de que el mero incumplimiento de una obligación carezca de consecuencias ... -
Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... , pero no cuando va anudada al incumplimiento manifiesto de la contraparte. LEY 1/2013 ... subsidiaria la anulación de la orden de compra de participaciones preferentes por vicio de ... menos de parte de sus ahorros, pero con la venta se ha quedado sin efecto la acción ejercitada en ...
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La vulneracion de la normativa de consumidores como causa de nulidad de los contratos de productos bancarios
... y obligaciones subordinadas, o a los de compra de acciones , y dejando al margen las acciones ... incumplimiento contractual de la entidad financiera de sus ... ón y depósito de Valores, los contrato MIFID y en su caso los Test y las ordenes de ... , las «prácticas abusivas» (como la venta bajo presión, la publicidad engañosa y la ...
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Lección I. Ideas generales
... la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta ... la armó y entregó con el recibo de compra en la residencia del matrimonio sin la caja ni ... prever que resultaría del incumplimiento con dicho deber ... En la situación de ... , corporación que se dedica al desarrollo y venta de proyectos residenciales, había contratado a ...
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La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... 31.bis.1; y por otro, en el incumplimiento grave de los deberes de supervisión, vigilancia ... la facultad empresarial de extinguir el contrato. Puede mencionarse asimismo la STC 75/2010, de 19 ... y a los costes incluidos en el proceso de compra, entre otras ... Tal y como estamos diciendo, ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... con el del demandante: “El incumplimiento de la normativa administrativa relativa al deber ... en divisas y el riesgo que acepta el que compra divisas para invertir ... Según el ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa [extranjera] aplicada por el banco ...
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Unidades productivas y procedimiento concursal
... LA VENTA DE LA UNIDAD PRODUCTIVA EN LAS DISTINTAS FASES ... plazo para la presentación de ofertas de compra de la empresa, siendo consideradas con carácter ... que resulten para el cedente de un contrato de trabajo o de una relación laboral existente ... concursal, cuando se produzca el incumplimiento ... En todo caso el nuevo régimen legal ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... CUMPLIMIENTO (CONDITIO EXISTIT) E INCUMPLIMIENTO (CONDITIO DEFICIT) DE LA CONDICIÓN SUSPENSIVA ... ón del dominio de la cosa objeto de compra), determinar el momento de exigibilidad de las ... sujetas a condición suspensiva, la venta a calidad de ensayo o prueba y la venta de cosas ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... medio de imputación ligado al incumplimiento ... 21 En tal sentido, G. DE REINA TARTIÈRE, ... comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, generalmente de un ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... 480 CC) ... B) Venta" de finca arrendada ... Haciendo una aplicaci\xC3" ... la resolución del contrato, el incumplimiento de las obligaciones expresadas en los arts. 1.554 ... , el que contempla un posible derecho de compra a favor de los arrendatarios, y sin embargo la ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... , ello implicaría legalizar un incumplimiento de tal obligación y supondría un importante ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... de mantenimiento alimenticio (como ir a la compra, cocinar), de arreglo del hogar (como limpiar, ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... La venta regula asimismo la venta cruzada, y si hay otros productos o servicios, debe permitir la compra del producto o servicios sin el seguro, debiendo ... por el empresario, salvo que el incumplimiento sea imputable exclusivamente al consumidor o ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ... El incumplimiento del requisito establecido en este número 2.º en ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ...
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... que producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción ... su falta de devolución constituye incumplimiento contractual conforme al art. 1753 CC ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... 1591 CC como en el incumplimiento contractual por no reunir los inmuebles vendidos ... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... La adopción de un concepto de incumplimiento 1 objetivo o subjetivo 2 ha sido objeto de un ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... la Directiva 1999/44, en relación con la venta de bienes de consumo, o en Alemania 14 con ... ñena Asurmendi, Camino: La opción de compra , II.ª ed., Dykinson, 2007 ... Samoy, Ilse; ... -
La lex mercatoria
... Las partes de un contrato internacional en algunas ocasiones pactan que sus ... ; el derecho a indemnizar si hay incumplimiento de la otra parte; y la negación del ... o la construcción, cláusulas tipo, como compra-venta, limitación de responsabilidad, etc., que ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... violencia económica, dado que el incumplimiento de esta obligación deja a los propios hijos en ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, y todas ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... 3.1. Los recursos ante el incumplimiento de las cláusulas de cambios adversos relevantes ... , no se habría acordado la decisión de compra ... Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta ... Para analizarlas en detalle, se ha divido ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... -
El consumidor en la venta de bienes de consumo en Italia. Notas de derecho comparado
Si bien es cierto que la intervención jurídica europea se ha movido por un supuesto desequilibrio entre las partes de la relación de consumo, es igualmente cierto que ha constituido en sí misma un factor de perturbación de las disposiciones de los códigos civiles, relativas a la autonomía y a la libertad contractual. En el marco de un debate sobre la figura del consumidor en el derecho italiano y
... derecho común, basado en la lógica del contrato y en la igualdad de las partes 8 ... Si bien ... en la venta y el concepto de incumplimiento del contrato, con el fin de identificar el ... presumir los propósitos profesionales de compra conllevando la aplicación de la normativa del ...