impago alquiler
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La exclusión social en el marco del Estado social y democrático de Derecho: Análisis y propuestas
... precepto según el cual “aquellos suministros que incurran en impago de la factura eléctrica cuyo titular sea beneficiario del bono social y ... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 123 , responde a la declaración del art. 47 CE, que proclama el derecho ...
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... 2 y supone, según el art. 5, la limitación de la renta del alquiler conforme al art. 6 y la aplicación del índice de referencia de precios ... de la reclamación de una deuda hipotecaria y el desahucio por impago de las rentas de alquiler”. En esos casos el art. 16 impone, a ... -
Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... 449 LEC en relación al lanzamiento de vivienda en contratos de alquiler y cantidades debidas por el propietario en una comunidad de vecinos. Por ... ejemplo, en una demanda de cantidad plural de toda la plantilla por impago de varios meses de salario), que en el procedimiento concursal ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... sobre una acción resolutoria de un contrato de arrendamiento por impago de las cantidades relativas a la repercusión de IBI, correspondiente a un ... se reclaman 254,97 euros, en concepto de diferencias de pago de alquiler, agua y luz del portal, con el compelimiento de pago en el plazo de 10 ... -
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... provocada por el titular de la vivienda y deudor hipotecario con el impago intencionado de las cuotas hipotecarias, el derecho real de hipoteca debe ... (con la suspensión del lanzamiento, la posibilidad de solicitar alquiler de la vivienda durante 5 años, o de recuperarla tras la ejecución), ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... 2 faculta al prestamista en iguales condiciones -esto es, ante el impago de dos plazos- a exigir el pago de todas las cuotas pendientes, aunque no ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, establece en relación a los préstamos hipotecarios para la ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... notarial por el que resolvía el contrato de compraventa por impago del precio y les comunicaba que hacía suya la cantidad entregada hasta ... no va a serle entregada, hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir otra si no se tiene vivienda ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... cargas o gravámenes o la cesión de la vivienda en régimen de alquiler ... En estos y en otros supuestos análogos se exige el consentimiento ... de que se demande a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede traerse al procedimiento al otro cónyuge, de acuerdo ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para determinar la existencia del ... Nada obsta, sin embargo, para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no acudir al procedimiento de ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... una vez cerrada la mina pero convertible en local comercial en alquiler, etc. El cambio de destino sin alteración de aquella entidad puede ... ese no cumplimiento del nudo propietario mas la no reclamación por impago" por parte del usufructuario durante todo el tiempo apto para la prescripci\xC3" ... -
Anexos
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, es contraria al DUE una vez que, esta disposición daba un plazo ... en abusiva, –justificar la resolución del contrato por el impago de una sola cuota–, debía desparecer del contrato y tenerse por no ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Las cláusulas de vencimiento anticipado por impago del prestatario son cláusulas productivas, pues afectan a los incentivos ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social 97 , que introdujo cambios en los apartados 1.º y 2.º del ... -
STS 702/2014, 29 de Octubre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. El recurso de casación no es un remedio valorativo de la prueba practicada en el juicio oral, conforme a los principios que rigen el acto procesal sino que cuando se alega, como es el caso, la vulneración de la presunción de inocencia, el Tribunal casacional únicamente debe verificar los controles anteriores, pero...
... 000 euros, con una responsabilidad personal subsidiaria, en caso de impago e insolvencia, de cinco meses y al pago de una veintidosava parte de las ... fueron ocupados dos teléfonos móviles, un GPS y el contrato de alquiler del vehículo. Practicado registro, con autorización judicial, en su ... -
STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... , luego seguida por las de 3/octubre/2008 y 7/noviembre/2008 , el impago del IBI es causa de resolución del contrato de arrendamiento por la vía ... alcantarillado y demás arbitrios serán repercutibles aparte del alquiler pactado» incluyéndose dentro del concepto de arbitrio el IBI, (iii) que ... -
Protección procesal del deudor hipotecario
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler" social, que entró en vigor el mismo día de su publicación en el Bolet\xC3" ...
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Historias de vida de personas que cumplieron condena de cárcel
... seguridad social, el conocido sello agrícola, además de comida alquiler y tenía que enviar dinero a su familia, por lo que tuvo que dejar de ... En definitiva, le condenaron por un delito de Violencia de genero e impago de pensión de alimentos a veintitrés meses de prisión. Los delitos de ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón de la vivienda, fundamentalmente, puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas líneas, han ... Agilización de plazos en casos de impago, mediante la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Y creación de un ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ías, se introduce bonificación para las viviendas protegidas de alquiler y se elimina el Impuesto de Transmisiones en los alquileres de vivienda ... de resolver un contrato de arrendamiento de vivienda por impago por parte del arrendatario de una cantidad asimilada a la renta, en ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... ón de los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que le dotó de la configuración actual y pretendió fomentar ... cualquier otra causa de vencimiento anticipado distinta del impago, aunque dicha causa esté pactada y conste inscrita en el Registro de la ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda alquiler social) ... 1.Procedimiento judicial de ejecución ... Como es ... es frecuente en la situación económica actual numerosos casos de impago de cantidades debidas de un préstamo hipotecario, en cuyo caso la entidad ... -
La contienda jurisdiccional por la organización del autoabastecimiento de cannabis
... legales establecidos”, entre otras actividades, “el alquiler de un local donde crear un espacio y ambiente adecuado para llevar a ... cincomil euros con responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago, de veinte días; otros dos encausados fueron condenados como autores de ...
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Principales características y dimensiones del fenómeno del desplazamiento de trabajadores en Europa
... de prácticas fraudulentas respecto a los trabajadores desplazados: impago de las horas extraordinarias realizadas; exigencia al trabajador de un ... a que el empleador “recupere” –vía deducciones de alquiler, desplazamiento, etc. a precios abusivos– parte del salario adelantado ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de noviembre de 2018 (671/2018)
Criterio para el control de la abusividad del interés de demora. Efectos de la declaración de nulidad de la cláusula. Mantenimiento del interés remuneratorio
... és remuneratorio y los límites a su variabilidad, la comisión por impago de cada cuota, el vencimiento anticipado por impago y el tipo del interés ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social: “3.-Los intereses de demora de préstamos o créditos para la ... -
Registro de la propiedad
... En cuanto los efectos del impago de dichos créditos, la sentencia del Tribunal Supremo, Sala Tercera, de ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler ...
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La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... , el plazo máximo para el pago aplazado y las consecuencias del impago. La LO 5/2010, de 22 de junio, introdujo en los apartados 3 y 4 del art ... dice ser propietario de dos casas, una de las cuales la destina a alquiler; 610/2015, de 16 de abril, que conirma la cuota de diez euros de la multa ...