hipoteca derecho superficie
64017 resultados para hipoteca derecho superficie
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Desde una encrucijada junto a Borges: sobre ciencia jurídica y producción normativa
Se ofrece un análisis que interseca la obra de Borges con asuntos jurídicos. Este abordaje sitúa dos primeros temas de encrucijada; sobre la idea de Derecho en Borges y, a través de la metáfora de los mapas, acerca de la dogmática jurídica. Desde este planteamiento se diverge seguidamente hacia problemas relacionados con supervivencia y paulatino agotamiento de categorías y conceptos en la...
... de las más importantes teorías del Derecho se habían construido a través de principios y ... , ordenada y sencilla de su completa superficie, diseñándola a partir de estrategias de ... Hipoteca naval, tesis de doctorado presentada en la ... -
Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... se enmarca dentro del proyecto «El nuevo derecho inmobiliario registral: hipoteca, mercado ... de accesión y el principio de superficie, RDN , 89-164 ... GÓMEZ GÓMEZ, M. (1949) ... -
Energía
... Nulidad de pleno derecho del Plan de Ordenación Territorial de la Costa ... registral para que se respetase la superficie de parcela mínima, sin que constara acreditado ... titular de un inmueble gravado con una hipoteca en garantía de un préstamo en favor de un ...
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Examen experimental: la valoración de un inmueble por parte de agentes de la propiedad inmobiliaria
... Abogado y Doctor en Derecho ... Profesor de la Universitat Pompeu Fabra ... Hipoteca: A favor de: Capital de 306.000,00 euros, con un ... dicho valor a los metros cuadrados de superficie catastral de la vivienda (90 metros cuadrados), ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... adquisitivas negociales en el Derecho común impide, obviamente, a diferencia de lo que ... la mutuataria sobre fi nca que luego se hipoteca (STS 17 noviembre 1931), o la facilitación del ...
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Tracto sucesivo. Anotación de demanda caducada: cancelación de cargas posteriores.
Resolución de 7 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se deniegan las inscripciones derivadas de la sentencia firme dictada en autos de juicio ordinario.
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... Llei 22/2001, de 31 de desembre, de regulació dels drets de superficie, de servitud i d’adquisició voluntària o preferent , con el fin de ... susceptibles de ser adquiridos por usucapión ni el derecho de hipoteca ni los derechos reales de adquisición preferente, porque no comportan ... -
Sentencias, año 2015
... Conceptos: Derecho a la tutela judicial efectiva y a una resolución ... un aumento de volumen, altura o superficie de las construcciones existentes. Los recurrentes ... El impago llevó a NCG a ejecutar la hipoteca y, al fin, a adjudicarse la finca tras el ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 13 a 63 13 ... , pero se elimina el límite de superficie, por lo que se establece que en todos los ... menos probabilidades de impago de la hipoteca, dado que su gasto en energía es menor, ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... entrega de una vivienda tipo, con una superficie especificada en cada contrato, enclavada en el ... se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al ... -
Extinción de propiedad horizontal
Resolución de 26 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de régimen de propiedad horizontal.
... , por afectar al contenido esencial del derecho de dominio, requieren el consentimiento ... su consentimiento y declaren la superficie y demás elementos identificadores de sus ... de que puesto que la existencia de una hipoteca no afecta a las facultades dispositivas del ... -
Registro de la Propiedad
... POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS ... La razón de ser del derecho de ... de la finca, esto es, a su situación, superficie y linderos. El segundo defecto señalado por el ...
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Régimen jurídico de las zonas húmedas del Reino de Valencia (XVXVIII). Aproximación a la política colonizadora y a la gestión de aprovechamientos
Las zonas húmedas o humedales, desde tiempos inmemoriales, han sido objeto de un tratamiento legal especial al constituir una amenaza seria para la salud pública. De esta concepción «peyorativa» quedaban excluidas las albuferas y salinas reales, que desde época medieval adquirieron la condición regalía. Así es, estos singulares espacios junto a los beneficios que reportaba tanto la explotación...
... 147-187 ... 4 Delgado Piqueras, F., Derecho de aguas y medio ambiente: el paradigma de la ... , aquellos que tenían una mayor superficie adquirían un tratamiento muy similar a los ... para enajenarlo o venderlo, darlo en hipoteca o en usufructo, y transmitirlo a sus herederos, ... -
Compraventa de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 13 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de aprovechamiento urbanístico.
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El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... que vivimos actualmente, asumiendo que el derecho y la informática son disciplinas ya condenadas a ... prestar dinero con garantía de una hipoteca sobre ella o del acreedor del titular 1 ... Así ... material, se entiende por finca una superficie terrestre, edificada o no, delimitada por una ...
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STS 1523/2018, 22 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... Documentados en la tributación de la hipoteca, en los préstamos hipotecarios» ... 9.2 La ... viviendas construidas pueden tener una superficie protegible que exceda de la máxima permitida en ... el hecho de la adquisición de un bien o derecho", siendo así -según se afirma- que lo natural ... -
Acta de fin de obra sin liquidación del impuesto
Resolución de 24 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un acta acreditativa de final de obra
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STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... ón de los contratos de compraventa, hipoteca, arrendamiento financiero y afianzamiento a que ... de 2010, se acordó declarar conforme a derecho y homologar el convenio extrajudicial al que ... sobre las tres plantas del edificio en superficie, el arrendador subrogó expresamente al ... -
Artículo 105. Competencia, legitimación y postulación
... de ellos, o del titular de cualquier derecho real de uso y disfrute sobre la misma. 3. En la ... el de garantía más frecuente, el de hipoteca, la necesidad de su inscripción implica, en ... El deslinde puede modificar la superficie incluida o atribuida a la finca a deslindar o a ...
- ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... HERBOSA MARTÍNEZ Profesora Titular de Derecho civil. Universidad de Deusto ... RESUMEN : La ... es objeto del contrato (un derecho de superficie). El Tribunal Supremo, tras distinguir entre el ... a que se refiere esta sentencia, una hipoteca) ... 57 El supuesto resuelto por esta ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... régimen de extensión objetiva de la hipoteca a las indemnizaciones que puedan corresponder a ... inmuebles se configura como un auténtico derecho real que debe hacerse constar en escritura ... los garajes, sufre modificación en su superficie y linderos, esto es, en su habitabilidad, ya que ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... terminan allí donde su propia superficie se acaba". (STS de 16 de julio de 2009) ... 2) ... b) Hipoteca : Dispone el art. 107-11 LH que, «podrán ...
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La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... a tiempo parcial de la Carrera de Derecho en el Centro Universitario Municipal de Puerto ... ínima adecuada teniendo en cuenta la superficie útil que deberá ser como mínimo de 25 metros ... extinción del patrimonio de familia, la hipoteca, los testamentos relativos a la propiedad de ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... AGUIRRE I FONT ... Profesor lector de derecho administrativo Universitat de Girona ... de acampada o edificios fuera de la superficie existente del camping, estableciendo, eso sí, ... de crédito garantizado, en su caso, con hipoteca, de los derechos o las cargas incompatibles con ...