hipoteca con clausula de no domicilio familiar
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... a través de la constitución de una hipoteca sobre la propia empresa o sobre alguno de los ... de la transmisión de la empresa familiar. Universidad de Valencia, Valencia, 1999, págs ... Estados miembros y al traslado del domicilio social de una SE o una SCE de un Estado miembro a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la interpretación del alcance de la cláusula, antes transcrita, y si realmente puede ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... la falta de consignación del CIF y del domicilio de dicha fundación ... Resolución de ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del precio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... la transparencia o abusividad de la cláusula reguladora de dichos intereses. Se trata, pues, ... familiar», mientras que en un apartado separado se regula ... matrimonial y el nombre, apellidos y domicilio del otro cónyuge». En el presente expediente se ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... que la vivienda se adjudica a la unidad familiar, independientemente de su régimen económico ... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... Cualquier cláusula introducida en el contrato, incluidas las de ... tipo de actuaciones, para destinarla a domicilio habitual y permanente de él y su familia, ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... límite de ingreso máximo de la unidad familiar que sirve de referencia para determinar la ... en la escritura de constitución de hipoteca ex ar tícu lo 517.4.º LEC o ejecuciones ... ón relativa a los demandados sitúa su domicilio habitual en Barcelona, incluida la escritura de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... registradora en que la anulación de la cláusula testamentaria del desheredamiento no puede ser ... la ley protege especialmente la vivienda familiar habitual, trátese de vivienda simplemente ... (que pone el énfasis en la idea de domicilio conyugal), la afirmación de que la vivienda ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... ón de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere ... de hipoteca, como son el precio y el domicilio y las consecuencias de la omisión. Siendo los ... ón del carácter abusivo de una cláusula contractual que constituyese el fundamento de la ... vivienda familiar. Además de lo expuesto, el mandamiento de ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... iniciado el procedimiento, en cuanto al domicilio de las personas, del lugar de ubicación de las ... Está claro que el modelo familiar en casi todo el mundo y, en concreto, en España ... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... G) El traslado del domicilio al extranjero. H) La retención de beneficios ... ólo a las respectivas redacciones de la cláusula estatutaria. Lo normal, y exigible en principio, ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... -
Sentencias
... préstamo, que además contaba con una cláusula suelo. Por eso, el 22 de julio de 2010 se novaron ... posterioridad a la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los ... , si el propietario ha comunicado un domicilio para sus notificaciones, en tal lugar; en defecto ... con el que es reconocido en los ámbitos familiar, social o escolar ... El Tribunal Supremo ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... b) Si bien la cláusula de cesión se ha convertido con el tiempo casi en ... entre los condueños (de tipo conyugal, familiar, de gremio o de vecindad), y por su vocación de ... precepto señala como fuero general el domicilio del demandado. En caso de que el bien ... 1882 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: LIMITACIÓN ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... matrimonial y el nombre, apellidos y domicilio del otro cónyuge». En el presente expediente se ... una sustitución fideicomisaria en la cláusula sexta de su testamento (no transcrita en la ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... ísica y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles ... más ventajosa la redacción de la cláusula de vencimiento anticipado que está consignada en ... la vida privada, individual o familiar, o lo que es lo mismo, que “sirva de ... 2018, la cual mani~esta que constituye domicilio o morada, cualquier lugar, cualquiera que sea su ...
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Derecho Civil
... incumplimiento parcial del contrato con cláusula penal prevista para el caso de incumplimiento ... los fabricantes de dicho sistema, cuyo domicilio social se encuentra en Arizona y Nueva Jersey», ... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ... de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en convenio regulador homologado ...
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Sentencias
... al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, ni supone vulneración del ... tiene su residencia más próxima al domicilio familiar de sus padres, siendo precisamente la ... (V. N. C.) ... 8. Cláusula suelo. Falta de transparencia. Desequilibrio ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...
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Registro de la propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... domicilio). Fuera de estos supuestos la resolución de la ... que la misma obedezca a una causa familiar" o matrimonial, tal y como ocurre en la adjudicaci\xC3" ... Directivo que respecto de la posible cláusula penal o indemnizatoria tratándose de resolución ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right ... subsidiario 3 , en aplicación de la cláusula contenida en el último inciso del art. 149.3 de ... laborales o de formación, cambio de domicilio por situación de dependencia o razones de salud ... mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los ... -
El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... salida, como puede ser mediante una cláusula de libre transmisibilidad de la participación o ... Señala J. JUSTE MENCÍA («La empresa familiar ante el nuevo derecho de separación por falta de ... del vínculo no constituye una hipoteca insoportable de la vida del socio, puesto que ... ón de la sociedad, o del traslado del domicilio al extranjero (arts. 346.3 LSC y 15, 62 y 99 de ...
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Derecho Civil
... ón cultural al público infantil y familiar. El Juzgado de Primera Instancia desestimó la ... Hipoteca multidivisa. Normativa aplicable a efectos de ... Carácter abusivo de la cláusula no negociada de interés de demora en contratos ... , etc.); (vi) Ambos progenitores tienen domicilio estable, sin que el cambio suponga para el hijo ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... derecho de habitación sobre la vivienda familiar a ... R. 3 abril 2017 (BOE 93, 19-IV-17: ... separado ni divorciado y tuviese su domicilio en la finca descrita. El registrador deniega la ... ón, por no ser ajustada a la ley la cláusula de cobertura hipotecaria por intereses de demora ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... admisibilidad de la inclusión de una cláusula estatutaria que permitiera el reparto de los ... mayor circulación en la provincia del domicilio social o en el Boletín Oficial del Registro ... con ningún derecho real, salvo el de hipoteca (cuya eventual ejecución debía afectar a la ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... propios de la economía personal y familiar" del deudor común »; o, como señala CRESPO ALLU\xC3" ... efecto por el registrador mercantil del domicilio del deudor y si éste fuera un grupo o subgrupo ... el crédito anterior está sujeto a una cláusula de vencimiento anticipado por pérdida de valor ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... constar en la escritura de venta que la hipoteca que gravaba la finca estaba pagada cuando, en ... ón del bien que constituía la vivienda familiar, lo que a su vez determina la privación de su ... DESPLAZAMIENTO AL DOMICILIO DEL CLIENTE. TIEMPO DE TRABAJO. Se reconoce el ... DECLARACIÓN DE ABUSIVIDAD. Una cláusula de un contrato celebrado entre un profesional y ...
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Código Civil
... 22 CE ... Domicilio real de las personas físicas : Es el de su ... dativo no tendrá entronque familiar y deberá ser persona solvente y de buenos ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ... 1149 a 1151 CC y obligaciones con cláusula penal en los arts. 1152 a 1155 CC (funciones ...