gastos notariales contrato compraventa
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... a estos efectos, entre el contrato de compraventa (de bienes corporales), por una parte, y los ... ausencia de cargos no alcanza a ciertos gastos que sí debe soportar el consumidor, como sucede ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... ón, artículo 57, para los documentos notariales— de la Ley 29/2015, de 30 de junio, de ... de aportación del certificado de gastos ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... le deberá de compensar, asimismo, de los gastos necesarios que haya tenido que soportar, salvo ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... Supone la posibilidad de pólizas notariales que evitan la exigencia más complicada de la ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... ón efectuada y afectará a todos los gastos que se puedan ocasionar, tales como […] las ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... similar”, conforme a la deinición de contrato de préstamo del artículo 4.3 ... - Hay que ... compraventa y préstamo hipotecario simultáneos para su ... a vencimiento anticipado por impago y gastos que conlleva ... LEY REGULADORA DE LOS ... momentos, relejados en dos documentos notariales distintos: uno que recoge el asesoramiento ...
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Delimitación conceptual de la figura
... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 180 ; Pérez Velázquez, J ... por la buena fe, pero deberá resarcir los gastos razonablemente ocasionados al acreedor con tal ... Derecho contractual Europeo, Colegios Notariales de España, Madrid, 2003, pp. 660-661 ... 314 ... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa de tracto sucesivo de pimento. En uno de los ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... tácitas, la afectación real al pago de gastos comunes del inmueble en régimen de propiedad ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ...
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Sentencias
... , controlando y administrando todos sus gastos y asignán- ... dole una suma periódica de ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... el derecho del depositario a obtener los gastos ocasionados y con ello de retención del objeto ... ón con la constitución de depósitos notariales de «metálico, valores, ... 30 Asimismo, W ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... sin más obligaciones que la de abonar los gastos de Notario, derechos reales, manutención, ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de retención por la ... debía tomar en cuenta que el riesgo, los gastos y las inversiones de la parte vendedora eran muy ... -
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... son cuidadores profesionales, mediante contrato, de la persona discapacitada ... Esta causa de ... existen las obligaciones de sufragar los gastos" ordinarios y de restituir. Similarmente, Marín L\xC3" ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... apartados referidos a los aranceles notariales y registrales y la exención de la tasa en el ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ... Son indispensables los gastos de la escritura, liquidación de impuestos ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ntos y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... , todo tipo de documentos electrónicos notariales, judiciales, administrativos o privados firmados ... bloques, llevaron a cabo dobles gastos, etc., hasta conseguir un equivalente total ... -
El notariado y la protección del menor
... desde las dos mil ochocientas oficinas notariales" de España se presta al menor, a través de un an\xC3" ... donatario en relación a los hipotéticos gastos derivados de una propiedad no disponible ... , el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos ... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ...
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Compraventa de bien de interés cultural. Tanteo y retracto. Notificación con carta certificada y acuse de recibo
Resolución de 21 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villarreal n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Existen una serie de Actas notariales en las que el Ayuntamiento manifiesta que ... en la cláusula de imputación de gastos y tributos) ... El Ayuntamiento de ... afectan a las condiciones esenciales del contrato sino sólo a los gastos, y que las diferencias ... -
23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ... le encarga adquirir, del reembolso de los gastos ocasionados y de la comisión correspondiente a ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... ambas partes se ha destinado a atender gastos y pagos de la sociedad de gananciales. Tras ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... de la base imponible los correspondientes gastos inancieros derivados del elevado endeudamiento ... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... nada sobre lo que debe ocurrir con el contrato por el que se concede el crédito a la sociedad ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... 151,84 euros para el resarcimiento de los gastos que ha llevado aparejada dicha resolución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... calificación registral de las actas notariales de declaraciones de herederos abin - testato ... durante el ejercicio o de compras y gastos por servicios exteriores, es evidente que no ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... abogaba por la obligada partición de los gastos derivados de los préstamos hipotecarios, ... escrituras públicas como documentos notariales que son están sujetas al IAJD ... El impuesto ... 3 TLDCU que, aunque pensado para la compraventa, considera abusiva la cláusula que atribuye en ... El préstamo es un contrato, y por lo tanto tiene carácter personal, y en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los ...
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... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... a cada uno de los colaboradores notariales, deben suscribir un compromiso de ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ... de utilidades u obliga a sufrir todos los gastos o pérdidas ... cláusula compromisoria ...
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La imprecisión del vencimiento anticipado como exclusión de la mora del deudor por un incumplimiento relativo
Este trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia europea, emitida en la Sentencia de 26 de marzo de 2019 y en los Autos de 3 de julio de 2019, establece la posibilidad de integrar legalmente dicha cláusula en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la restitución de las prestaciones derivada de la...
... en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la ... FEBRERO DE 2020: 1. ATRIBUCIÓN DE LOS GASTOS Y TRIBUTOS AL CONSUMIDOR Y ASEGURAMIENTO DE LA ... de vencimiento anticipado y de gastos notariales y registrales. En el primer asunto C 70/17, la ... relación a los gastos asociados a la compraventa. Diario La Ley, núm. 9507, 1-5 ...