garantias personales reales
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... No se pagaban impuestos sobre la tierra, sino solo tributos personales. No estaba sujeta a desmembración alguna, ni siquiera a servidumbres, a ... 387-419 ... ESPEJO LERDO DE TEJADA, M. Autonomía privada y garantías reales, en Estudios jurídicos en homenaje al profesor Luis Díez-Picazo ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... , a tal efecto, los privilegios y garantías reales, en su caso, y el principio de igualdad ... frecuencia garantías, que pueden ser personales o reales. El crédito como instrumento de ...
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El convenio regulador
... í como las bases de actualización y garantías en su caso ... · La liquidación, cuando ... partes podrán establecer las garantías reales o personales que requiera el cumplimiento del ...
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El control jurisdiccional de los intereses remuneratorios en los contratos de crédito al consumo
... éstamo prácticamente inmediato, sin garantías especiales a favor del prestamista que asegure el ... personales o reales), confiando en la apariencia de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... de prescripción de las acciones personales de cinco años (artículo 1964CC) ... Sin ... • Suscribir las garantías previstas en el artículo 19 ... EL DIRECTOR ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... estricta observancia por sus mayores garantías atendida la trascendencia y graves efectos del ... , independiente de las motivaciones personales e intangibles de cada parte, es un elemento ... , comodato, prenda y depósito (contratos reales), la entrega de la cosa es la causa de la ... -
El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... en la solvencia del deudor, o sus garantías; y así se puede ver en el artículo 1129 del ... terceras personas podrán ser, a su vez, reales o personales. Las reales no ofrecen ninguna ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... omnes que caracterizan a los derechos reales, ya sea el de propiedad como derecho real pleno, ... con muy diversas y eicaces garantías personales y reales. Pero en la ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... para llevar adelante con las debidas garantías el proceso de ejecución hipotecaria» ... La ... de la acción hipotecaria y las personales complementarias se ajusta a legislación ... Introducción a las garantías reales. Hipoteca, 3.º ed. 2015, Thomson Reuters ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... A. Exclusiones personales ... La primera de las exclusiones se concreta ... de la declaración, no dejan de ser deudas reales que nos permiten considerar que se cumple el ... créditos que dispongan de hipoteca o garantías reales, pues para su valoración se deberá estar ...
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Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... ón derivada del acúmulo de datos personales que las marcas obtienen en la red, derivados unos ... al consumidor, o bien a páginas de ventas reales pero con plataformas de pago no seguras, lo que ... , y por tanto tiene las mismas garantías en caso de tener que reclamar, garantías ya ...
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Introducción
... versa sobre el estu-dio de una de las garantías que nuestro ordenamiento ofrece a las ... a la clásica distinción entre garantías reales y personales, se estudian someramente otras ...
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Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal, aprobado por el real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la directiva (UE) 2019/1023 del parlamento europeo y del consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la directiva (UE) 2017/1132 del parlamento europeo y del consejo, sobre determinados aspectos del derecho de sociedades (directiva sobre reestructuración e insolvencia) (boe de 6 de septiembre): aspectos afectantes al contrato de trabajo y la seguridad social
... extracontractual por muerte o daños personales, así como los créditos anteriores o posteriores ... ; la modificación o extinción de las garantías que tuvieren; o la conversión de los créditos ... extinción de las garantías, personales o reales, que garanticen el crédito, el cambio en la ...
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La nueva regulación del derecho preconcursal
... , cuantos haya, así como las garantías personales o reales de que disponga, si dispone ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Elementos personales en la compraventa. La compraventa, como cualquier ... Elementos reales en la compraventa. Los dos elementos que ... acción supone la existencia de unas garantías institucionales y subjetivas que nutren el ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... AEP y que los acreedores titulares de garantías reales puedan verse vinculados por el mismo, ... ón y de vencimiento y las garantías personales o reales constituidas ... El artículo 242.bis ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... í como de todas las responsabilidades personales y reales de terceros, concretamente de la ... garantías, reales o personales o, en el caso de existir ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... independientemente de sus intereses personales, guiándose tan sólo por el interés social ... de modo transparente y con todas las garantías y otra muy distinta es que un miembro del órgano ... de derechos, aunque no sean derechos reales, sino tan sólo un «uso» de los mismos. El ... -
El registro y la realidad física: la finca
... sucesión de las titularidades de derechos reales sobre la misma, y que puede concluir con el ... ón de un procedimiento con las debidas garantías y posibilidad de intervención de los ... , con unos derechos y acciones personales frente a su vendedor. Pero que dicho comprador ...
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¿El art 302 TRLC extiende la pérdida a la garantía a cualquier supuesto de subordinación de créditos? ¿Puede encerrar un ultra vires? ¿Debe aplicarse a los concursos en trámite a la fecha de entrada en vigor del TRLC?
... , como coda, a la “Cancelación de garantías”, con el siguiente tenor: ... “Si el ... la extinción de todo tipo de garantías, reales o personales, una vez verificada la existencia de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... crédito público y el que gozaba de garantías reales ... Ante la falta de implementación ... ón y de vencimiento y las garantías personales o reales constituidas (artículo 234.3) ... Se ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... más bajos, las aseguradas con garantías menos sólidas, o las que, por existir periodos ... como los terceros (titulares de derechos reales en la finca hipotecada) podrán oponerse a la ... ; (c) finalmente las excepciones personales que tenga el propietario contra el acreedor. Es ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... , al ser fácil su acceso, carecer de garantías, apenas trámites para su concesión y una ... como alternativa a los créditos personales tradicionales y posibilita al cliente la ... no se prestan garantías ni personales ni reales de devolución de ningún tipo (avales, fianzas, ... - Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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El nuevo convenio tras la reforma concursal. ¿Una alternativa para la reestructuración?
El legislador de 2003 tuvo una gran confianza en el convenio de acreedores como medida de reestructuración de las deudas y salvamento del negocio dentro del nuevo procedimiento concursal. La crisis financiera que comenzó en 2008 demostró que el uso del convenio no atendió esas expectativas. Cuando el legislador ofreció la posibilidad de homologar judicialmente un acuerdo de refinanciación para...
... función de (i) la proporción de las garantías aceptantes sobre el valor de las garantías ... Supremo también aplica a los garantes reales de deuda ajena en su sentencia de 20 de julio de ... ón pueden extenderse a las garantías personales y reales otorgadas por otras sociedades del grupo ...