finalizacion obra
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... de la preceptiva licencia de edificación y la expedición por téc nico competente de la certificación de finalización de la obra conforme al proyecto aprobado. Para autorizar e inscribir escrituras de declaración de obra nueva en construcción, a la licencia ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... cómo la liquidación no se abre nunca de oficio, en caso de finalización de la fase común, sin pronunciamientos de las partes, procediendo en ... más profundo de esta materia nos remitimos a otro artículo de esta obra colectiva ... v. Una última cuestión planteable referida a las ... -
El fin del contrato de obra o servicio determinado como mecanismo para privilegiar la estabilidad en el empleo
... la vigencia de una contrata podía justificar la suscripción de contratos temporales para obra o servicio determinado, de modo que la finalización de dicho en-cargo podía dar lugar a su válida terminación con arreglo al art. 49.1.c) ET. Esta permisibilidad no solo contribuía en un grado muy ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... elementos de acabado 8 , contados desde la fecha de recepción de la obra sin reservas o desde la subsanación de éstas. En este último caso, la ... de declaración de obra nueva terminada o las actas de finalización de obras ... No se exigirá por tanto la prestación de la garantía en ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2. resolución por incumplimiento: el ... és anual por falta de cumplimiento del plazo de inicio o de finalización de la obra o no obtención de la cédula de habitabilidad; ii) referencia ... -
El derecho a la indemnización del personal interino al servicio de la administracion española a la luz de la jurisprudencia del TJUE
La Directiva 1999/79/CE del Consejo tiene como objetivo mejorar la calidad del trabajo de duración determinada garantizando, a través de su cláusula 4, el respeto al principio de no discriminación del trabajador temporal respecto del fijo comparable y, estableciendo, en su cláusula 5, un marco para evitar los abusos derivados de la utilización de sucesivos contratos o relaciones laborales de...
... II LA INDEMNIZACIÓN POR FINALIZACIÓN" DEL CONTRATO Y LA CLÁUSULA 4 DE LA DIRECTIVA 1999/70/CE 1 LA INDEMNIZACI\xC3" ... : a) cuando se contrate al trabajador para la realización de una obra o servicio determinados, con autonomía y sustantividad propia dentro de ... -
Acta de fin de obra. Falta de coincidencia en la superficie ocupada, entre el título (y registro) y las coordenadas catastrales.
Supuesto de hecho.
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Derecho administrativo sancionador. Principios de la potestad sancionadora
... D. Francisco Puerta Seguido Director ... Fecha de finalización de trabajo: Diciembre de 2015 ... 1. INTRODUCCIÓN ... 2. LAS ... la infracción, por ejemplo desde que concluya la realización de una obra ilegal o destinar a uso distinto una vivienda de protección oficial. Este ...
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Reforma o rehabilitación de un edificio con cambio de uso a viviendas. Necesidad o no de seguro decenal.
Resolución de 30 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de determinado edificio residencial, reforma del mismo y constitución del régimen de propiedad horizontal.
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ATS, 29 de Enero de 2015
CONTRATO POR OBRA O SERVICIO DETERMINADO. EXTINCIÓN. DESPIDO. Se deduce que si bien la actora se encontraba de baja por maternidad en el momento de la extinción de su contrato, el indicio de discriminación ha sido destruido por la empresa que ha demostrado que su cese fue debido a la finalización progresiva de la obra contratada, lo que constituye una causa objetiva y razonable de la decisión...
... empresa recurrida FCC Construcción, SA, en virtud de contrato para obra o servicio determinado celebrado el 08/08/2009, al objeto de realizar ... El 04/09/2012 la empresa remitió a la actora preaviso de finalización de su contrato, con efectos del día 20/09/2012, constando que en la misma ... -
Exordio / Preludio de Prof. Dr. Enrique Rovira del Canto
... Apreciado Lector: ... Si Vd. no conocía al autor de la presente obra, Bernat-Noël Tiffon, no espere vislumbrar un ensayo eminentemente ... por alcanzar la finalización de la obra, sino como una nueva novela con fines netamente diferenciados ...
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Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
... 53 C láusulas espeCífiCas del Contrato temporal de obra o serviCio determinado ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... y, en particular, en caso de aumento del coste de la mano de obra, materiales, etc. Dicha cláusula no hacía mención a la revisión del ... cuando la promotora les comunicó, en noviembre de 2008, la finalización de las obras y les invitó a concretar una fecha para el otorgamiento. Los ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Ibiza, número 2 ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CAMBIO DE USO DE LA EDIFICACIÓN ... Este Centro ... que cuando resulta de la documentación presentada que la finalización de la obra se ha producido en fecha determinada y esta es anterior al ...
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Control de las garantías por parte de la Oficina Notarial y del Registro de la Propiedad
... y visible, la circunstancia de no constar registralmente la finalización de obra ni la prestación de las garantías exigidas a los efectos de lo ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... desarrolló a principios del siglo XX esta noción en su influyente obra De l’abus des droits 15 ... Nuestro Código Civil, en su redacción ...
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STS 257/2017, 28 de Marzo de 2017
TRABAJADORES INDEFINIDOS NO FIJOS. SECTOR PÚBLICO. INDEMNIZACIÓN POR FIN DE CONTRATO. Se fija en 20 días por año la indemnización a los trabajadores indefinidos no fijos del sector público cesados por cobertura de su plaza. Se desestima recurso de casación para la unificación de la doctrina.
... n° 6 ramo demandada) ... 7º.- Obra al Doc. nº 7 ramo demandada, la Orden de 26.03.2012 por la que se ... persona, lo que motivó que la demandada comunicara la finalización del contrato a la demandante, quien, aunque solicitó participar en el ... -
Contratación pública y COVID-19: Ejecución y suspensión de los contratos públicos durante el estado de alarma
... antelación mínima de tres meses respecto de la fecha de finalización del contrato originario" ... Téngase en cuenta, en este sentido, ... del plazo , cuando éste lo solicite previo informe del Director de obra del contrato , donde se determine que el retraso no es por causa imputable ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... de establecer los efectos colaterales que su decisión de finalización conlleva, fijando –si ese fuera su deseo– cualquier tipo de efecto ... obra o servicio objeto del contrato” ... Por supuesto ambas causas son ...
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Obra nueva terminada: dudas sobre si las coordenadas de la porción de terreno ocupada se encuentran en la finca registral
Resolución de 16 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la inscripción de un acta de terminación de obra.
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STS, 28 de Abril de 2015
CONTRATO DE OBRA O SERVICIO DETERMINADO. DESPIDO IMPROCEDENTE. El cese comunicado a los trabajadores recurrentes no constituye una causa válida de extinción de sus contratos temporales por obra o servicio determinados pactados, y que, en consecuencia, el referido cese constituye un despido que debe calificarse como improcedente al no ser jurídicamente valida la causa alegada para su extinción. Se
... de 2008 con el Instituto de Salud Carlos III contrato de trabajo para obra determinada identificada como 'Vigilancia Epidemiológica de la Infección ... objeto de la Encomienda y la consiguiente e inmediata finalización de los estudios trabajos de las Actividades del Anexo 1 del Acuerdo de ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... Esta referencia a la obra finalizada no parece totalmente acertada por dos razones ... En primer ... ), de manera que, si cuando pretende hacerse constar la finalización de la obra aportando las correspondientes coordenadas, se revela una ... -
El empleo temporal en las administraciones públicas: límites, prevención y sanción a su utilización abusiva
El objetivo principal de este artículo es determinar si en España existen medidas para prevenir y, en su caso, sancionar el uso abusivo del empleo temporal en las Administraciones públicas. Para ello, en primer lugar, se analizarán las distintas modalidades de empleo temporal que existen en las Administraciones públicas, profundizando, en especial, en la figura del contrato indefinido no fijo,...
... ISSN 1575-7048 - eISSN 2444-5819 / © 2020 UPV/EHU ... Esta obra está bajo una licencia Creative Commons Atribución 4.0 Internacional ... aquellos cuya vinculación profesional incorpora una finalización determinada por condiciones objetivas (fecha, realización obra o ... -
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea y el impacto de su reciente jurisprudencia en la regulación de la contratación temporal en España y el derecho a indemnización por extinción del contrato (notas a tres sentencias y tres autos)
El artículo estudia la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre contratación laboral temporal y nombramientos temporales de personal en el sector público. Son objeto de atención tres sentencias dictadas el 14 de septiembre de 2016, y tres autos que tratan la misma temática. El TJUE ha puesto de manifiesto el incumplimiento de la normativa europea por parte de la normativa
... españolas respecto a los litigios derivados de la finalización de una relación laboral de duración determinada, y señaladamente la de ... ón del contrato, reconocida a partir de 2001 a los contratos para obra o servicio y a los eventuales por necesidades de la producción (arts ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... que correspondan, la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y futura entrega de la contraprestación ... »-Tan pronto se obtenga el certificado de finalización de la obra expedida por el Arquitecto Director y siempre en el plazo ...