escritura retracto
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del juez sobre el fondo del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el presente expediente la Ley ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges extranjeros adquieren con sujeción ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este Centro ...
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Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
... 1987, la viuda y cuatro de los cinco hijos del fallecido otorgan escritura en la que liquidan la sociedad de gananciales, adjudicándose la viuda en ... la situación de comunidad hereditaria, y por ello, también, el retracto del artículo 1067 CC tiene lugar cuando u heredero vende su derecho ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
Se presenta en el Registro de la Propiedad una escritura de resolución de una compraventa en la que se había establecido un pacto ... -como ocurre en hipótesis próximas, como la del ejercicio del retracto convencional, o del derecho de opción de compra- sino que es preciso que ... -
Jurisprudencia Civil
... ía que pasaría a medir 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros cuadrados ... En ... y perjuicios causados por no haber ejercitado este su derecho de retracto ...
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STC 223/2007, 22 de Octubre de 2007
Recurso de amparo 2886-2004. Promovido por Finco, S.L., frente a la Sentencia y el Auto de nulidad de un Juzgado de Primera Instancia de Ourense que la había condenado a otorgar escritura de venta en un juicio de retracto. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin indefensión: emplazamiento edictal de la empresa demandada, tras oficiar a la policía, sin agotar los medios de comunicación...
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22. Las verdades simuladas
... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... Puede decirse que, en general y salvo -según ... Por ejemplo, con la intención de dificultar el ejercicio de un retracto de colindantes o, en Aragón, el retracto de abolorio ... Cfr. STS. de ...
- Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Elementos privativos
... á venir atribuido en virtud de un pacto expreso al efecto (en la escritura de división material, en los Estatutos o en virtud de un acuerdo unánime ... pisos en relación con los agrupados, por ejemplo el derecho de retracto reconocido en la Ley de 26 de octubre de 1939 (hoy sin reconocimiento ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... nave adquirida libre de cargas al momento del otorgamiento de la escritura, tal y como se había pactado. Es por ello que formula reconvención, ... (por ejemplo, aceptando el aval bancario como consignación en el retracto") en aplicación al caso de la realidad social que impone el art. 3.1 del C\xC3" ... -
Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... ón preferente, ejercitable como tanteo y, subsidiariamente, como retracto, que la ley concede a determinados parientes de quien pretenda enajenar o ... la adjudicación de la finca al rematante, sin que sea precisa escritura pública, en virtud de la traditio ficta ... – SJPI núm. 2 Huesca ...
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Procesal Civil
... (i) Inclusión de un derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración de la Generalitat de Cataluña ... Se ... escritura de transmisión de la vivienda y la no inscripción en el Registro de la ...
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Mecanismos para ejercitar el derecho de recompra de un crédito litigioso: cuestiones de índole práctica
... Respecto de la acción de retracto de un crédito litigioso, cuando éste conjuntamente con otros créditos ... y, por ende, si fuera posible, ante el Notario que formalizó la escritura de préstamo hipotecario garantizado con la vivienda del deudor, a fin de ...
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R
... 82, la reconciliación deberá formalizase en escritura pública que deberá inscribirse en el Registro Civil ... Es digno de ... retracto de arrendatarios ... Derecho de adquisición preferente que asiste a un ...
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Compraventa. Protección de espacios naturales. Derecho de tanteo
Resolución de 15 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca nº 8 a inscribir una escritura de compraventa.
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Sentencias, año 2015
... Requisitos de admisibilidad de demanda. Derecho de retracto. Consignación del importe del precio de la venta. Obligado acatamiento de ... en las que se ha producido la venta, así como una copia de la escritura o documento donde la venta se haya formalizado ... 4. En el caso de ...
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Venta de cuota indivisa estando arrendada toda la finca. Adquisición preferente
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a inscribir una escritura de compraventa.
... otro coarrendatario, un dcho de preferente adquisición (tanteo o retracto) ya que, de lo contrario, se perjudicaría la posibilidad de acceso de ... Hechos: Se formaliza una escritura de compraventa de la mitad indivisa de un almacén, la cual se encuentra ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inicial aparece como pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación negativa por cuanto ... BIENES GANANCIALES: ADQUIRIDOS POR EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO ... Como ha puesto de relieve este Centro Directivo la sociedad legal de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... HERENCIA: PARTICIÓN CUANDO SE HA EJERCIDO EL RETRACTO DE CO - HEREDEROS. Hay que distinguir entre la naturaleza del derecho ...
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Título II. De las servidumbres
... hacer desaparecer el signo aparente antes del otorgamiento de la escritura, ya que se deduce del texto legal aragonés que dicho signo existe en el ... enajenare su derecho, los otros partícipes podrán ejercitar el retracto de comuneros, prefiriéndose, en caso de concurrencia, al retrayente ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ía la Disposición Adicional Segunda.2 de LAU 1994), exigiendo escritura pública notarial, y optando por el asiento de inscripción 9 ... La LAU ... el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto" convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, la enajenaci\xC3" ... -
Anexo 2
... 208. La forma del instrumento público. La escritura pública. El acto notarial ... Personas a quienes compete la ... que se pueden redactar en las ventas de las cosas sujetas a retracto convencional. Examen especial de los requisitos de las escrituras de venta ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una ... casos, el acuerdo que recoja las restricciones se elevaría a escritura pública y podría inscribirse en el registro como modiicación del mismo ...
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Sentencias
... HECHOS.–Los actores habían comprado por escritura pública un chalet con vistas al mar, indicándose en la publicidad que ... ) con el pacto de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero, que se fijó como precio) el comprador ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en las que sea aplicable la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la identidad de los inversores y ... 4.- Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno sólo de los cónyuges ... 5- Los bienes y ...