escritura rectificación
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Reducción de capital por devolución de aportaciones no paritaria: requiere unanimidad.
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil III de Sevilla a inscribir la escritura de reducción del capital de una sociedad.
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Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de La Vecilla ... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS TRAS LA LEY 13/2015 ... A partir de la entrada ... deberá someterse a las reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 del Código Civil, art. 3 ...
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Registro de la Propiedad
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Los claros términos del párrafo tercero ... de cabida constituye o no un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ...
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Derecho Civil
... de las condiciones del contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la vivienda por los ... 16 de febrero de 2005, la demandada otorga escritura de rectificación de la de 6 de marzo de 2003, modificando la cláusula relativa a la ...
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Jurisprudencia Civil
... Aclaración sentencia : El TC considera que tal rectificación operada no puede calificarse como un error aritmético del órgano ... asumió partiendo de distintos documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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Aumento de capital social. Derecho de información de los socios. Anuncios de convocatoria.
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Madrid n.º V a inscribir una escritura de aumento de capital de una sociedad.
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Aumento de capital de sociedad absorbente. Realidad capital social. Fecha comunicación acreedores.
Resolución de 9 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Madrid n.º XIII a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de fusión de dos sociedades.
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Renuncia a la herencia: rectificación
Resolución de 21 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Cristóbal de La Laguna n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia, declaración de obra existente, y previa escritura de renuncia de herencia por uno de los...
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Registro de la Propiedad
... herederos cuyo consentimiento se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado es la «conversión de ... rectificación del contenido del Registro cuando es inexacto y ello aun cuando se ...
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Liquidación de sociedad. Convocatoria de junta. Adjudicación de bienes in natura. Discrepancias entre liquidadoras y socios.
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Barcelona n.º VIII a inscribir una escritura de cese y nombramiento de liquidador y liquidación de una sociedad.
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Opción de compra por mandatario verbal sin ratificación
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 15 a inscribir una escritura de opción de compra.
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Adjudicación sujeta sustitución fideicomisaria inscrita. Pretensión de rectificación
Resolución de 5 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrelodones, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y aclaración de otra anterior a esa.
... ón de si una disposición testamentaria constituye o no una sustitución fideicomisaria, posibilidad esta última adoptada en la escritura y que se reflejó en el asiento registral. Ahora se admite la posibilidad de que se trate de un error de interpretación padecido en la escritura y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... El objeto del expediente de recurso contra ... la calificación negativa de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el historial registral de la finca ...
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Declaración de obra nueva “antigua” figurando inscrita ya la obra nueva en construcción.
Resolución de 1 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pola de Siero a inscribir una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad cuando ya se encuentra ... ), pero identificando con claridad el alcance de dicha rectificación para que el Registrador pueda realizar los asientos procedentes. Es ... -
Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... exige, para ambos supuestos, que una vez inscrita la rectificación descriptiva, «el Registrador la notificará a los titulares registrales ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Modificación de obra nueva por acta. Citación de colindantes. Engalaberno: dos fincas y una sola representación gráfica.
Resolución de 5 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que tal y como ha quedado expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que conforme al Registro de ... de 2012 y 21 de marzo de 2015), que la posibilidad de rectificación por el notario por sí solo, dado que no concurren las partes interesadas ...
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Subsanación de hipoteca inscrita mediante diligencia
Resolución de 26 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una subsanación de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
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Rectificación del registro en virtud de segunda copia por ser errónea la primera
Resolución de 18 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Fraga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa junto con una diligencia de subsanación.
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... Públicos protocolares que puede autorizar un Notario (acta y escritura), si bien en mi opinión, y a la hora de delimitar el ámbito de ... en su nota ni por el recurrente la cuestión sobre la rectificación del Registro, pero es evidente que si en el Registro figuran los bienes ...
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Herencia. Rectificación
Resolución de 3 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Rectificación de descripción de edificación
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marchena, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: se presenta escritura de compraventa de una finca registral en la que se rectifica la descripción de la edificación que consta en el Registro ... Según el título ... -
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... Lo que sí se aporta para la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de propiedad del solar sobre ... Esto implica que cualquier modificación o rectificación de la escritura deberá realizarse siguiendo tales premisas 174 ...
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Fecha de nombramiento de administrador: Puede ser anterior a la fecha de la junta?
Resolución de 14 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Barcelona n.º XI a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos adoptados por la junta general de una sociedad anónima.