escritura obra nueva
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Ampliación obra antigua sin certificado previo de fuera de ordenación. Prescripción. Licencia de primera ocupación. Compatibilidad del uso del suelo con el planeamiento
Resolución de 6 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva
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Registro de la Propiedad
... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... los propios principios inspiradores de la nueva legislación de suelo, en orden a la renovación ...ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ...
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STS 195/2014, 2 de Abril de 2014
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. ESCRITURA. CALIFICACIÓN. El genérico interés del registrador en que se confirme su nota calificadora no puede entenderse como el legítimo interés previsto en el artículo 328, párrafo 4º LH, pues la norma establece como regla general la imposibilidad de que el registrador pueda recurrir la decisión de su superior jerárquico, siendo así que dicho interés
... dicha calificación negativa de una escritura de ampliación de obra nueva . SEGUNDO.- ... -
Ampliación obra antigua sin certificado previo de fuera de ordenación. Prescripción. Licencia de primera ocupación. Compatibilidad del uso del suelo con el planeamiento
Resolución de 15 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... inscripción registral de una finca o en su descripción en la escritura, se diga a la vez que es propiedad privada de fulano pero que es de ... -
Obra nueva sobre dos fincas registrales sin agrupación
Resolución de 11 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra en construcción.
...Se presenta escritura de declaración de obra nueva, por la que se pretende que se inscriba sobre dos fincas registrales independientes dos edificaciones comerciales, con ... -
Obra nueva. Accesión invertida. Rectificación del registro
Resolución de 15 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la rectificación de un asiento del Registro en virtud de una escritura de herencia.
. Sobre una finca privativa se declararon en 1996 varias edificaciones, inscribiéndose como privativas. Se pretende ahora mediante una escritura de herencia en la que intervienen el titular registral y los herederos de su esposa el cambio de la naturaleza privativa de la finca por la de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, que la nueva figura de administración desleal “se trata en ... en el proyecto de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ... su personalidad jurídica y por lo tanto, obra como titular del patrimonio social 95 . Los ...
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Obra nueva. Libro edificio en autopromoción
Resolución de 7 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir una declaración de obra nueva terminada.
Supuesto de hecho. Se cuestiona la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada de una vivienda unifamiliar de autopromotor, siendo relevantes para el caso los siguientes datos: (i) La ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...Así, delegan en la instancia judicial la nueva reorganización familiar. . 10 En este capítulo ...No se ha incluido en esta obra el análisis de la jurisprudencia dictada por la ... regulador o el otorgamiento de la escritura pública, podrán hacerse efectivos los acuerdos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la ... defecto revocado ya que, al tratarse de una nueva calificación, y no de un recurso contra la .... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
..., aparte de que el plazo es prorrogable por nueva convención que, al tratarse de una indivisión ..., como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... sociales, ver el capítulo IV de esta obra colectiva . D) Convenios de sindicación. El ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... de las personas con discapacidad hecha en Nueva York en 2006 11 , la LJV ha sustituido los ... no debía hacerse necesariamente en escritura pública, sino que era posible plasmarla en ... cual ya es incorporada al Código Civil por obra de la Ley 26/2015, de 28 de julio, de ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
...Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. ... Formularios: . • Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad ...
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STS 374/2015, 29 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. La inscripción de la escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal fue el 1 de abril de 2009. No se discute. No es tema de interpretación. Es una precisión que hace la Audiencia Provincial y que esta Sala no sólo la considera correcta, sino que la acepta y hace suya. No se interpreta, sino que se recoge que, pese a ella, el plazo fue irrelevante, por no esencial, no...
... en el mismo, esto es, a elevación a escritura pública por parte de D. Ignacio de la de la ... todo caso, y siempre que dicha escritura de obra nueva figure inscrita en el Registro de la ... -
Obra nueva antigua. Acreditación de antigüedad por certificación catastral. Motivación calificación
Resolución de 16 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
...Tanto en la escritura, como en el certificado, aparece identificada la finca y la construcción por una calle y un número, idéntico en todos los casos, si bien hay una ... -
Ampliación de obra nueva declarada por antigüedad, respecto de una vivienda ubicada en andalucía. Libro edificio
Resolución de 16 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad n.º 1 de Santa Fe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
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Las distintas diligencias preliminares
...ía con ese espíritu renovador de la nueva regulación que ponía de mani~esto la ... era la obtención de la nulidad de la escritura pública de la compraventa, por tratarse de una ..., de exhibición de distintos contratos de obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...— no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... por la Ley 13/2015, de 24 de junio, que da nueva redacción al artículo 208 de la Ley ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ...
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Obra nueva antigua en finca atravesada por carretera
Resolución de 11 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mojácar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
. Hechos: Se otorga una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda con 52 años de antigüedad acreditada con certificado de técnico. La finca sobre la que se declara ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
...ón, para la autorización de la escritura. . Por ello y lo veremos a continuación, en ... documento administrativo, por ejemplo en una obra nueva, la licencia de ediicación, o en una ...
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Obra nueva sobre solar de tres condóminos declarada por uno de ellos. Plazo de prescripcion infraccion urbanistica en andalucia
Resolución de 11 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Marchena, por su negativa a inscribir una escritura de obra nueva
... con manifestación de que él solo costeó la misma y los otros dos condóminos se limitan a consentir la operación formalizada en la escritura;. Respecto de este defecto, la DGRN señala que "el título presentado adolece de indeterminación", y que "debe aclararse lo que se pretende por los ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... mento de practicar una nueva inscripción o certificación. Agotado el plazo ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
..., con inscripción previa de declaración de obra nueva en construcción, así como del ... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre la misma .... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL. ...