escritura dación pago
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... de garantía exige su constitución en escritura pública y su necesaria inscripción en el ... familiar fue entregada al banco en dación en pago, el cual facilitó al padre su ... -
Deudor vulnerable y causa solvendi: de Roma a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
... En esta eventualidad entra la llamada dación en pago, y que requiere, obviamente, el ... en pago voluntaria al «pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la ...
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Opción de dación en pago. Prohibición del pacto comisorio
Resolución de 22 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Segorbe, por la que se deniega la inscripción de una escritura de constitución de un derecho de opción de dación en pago. (ACM)
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Opción de dación en pago. Prohibición del pacto comisorio. Plazo máximo por el que puede constituirse un derecho de opción inscribible
Resolución de 21 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por su negativa a inscribir una escritura de constitución de un derecho de opción de dación en pago.
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Dación en pago de fincas, estando arrendadas algunas
Resolución de 30 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Mataró, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 43, a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Formularios
... anticipado (cláusula 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver ... ó, como regla general, la llamada «dación en pago» ... SÉPTIMO.- Siendo la finca ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... 15/2005, de 8 de julio, las modalidades de pago de dicha compensación no se reducen ya a unas ... matrimoniales deberá constar en escritura pública (art. 1327 CC), esta podrá pactarse ... , por lo que entiende que estamos ante una dación en pago; por el contrario, LALANA DEL CASTILLO 45 ... -
El control de legalidad por el notario
... últiples funciones a la vez: función de dación de fe pública, de asesoramiento de las partes, ... los notarios no pueden autorizar una escritura reguladora de un régimen de aprovechamiento por ... el deber de identificar los medios de pago, en las transmisiones de bienes inmuebles y ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... bienes libres conocidos bastantes para el pago ... 3.º La existencia de embargos por ... artículo 211 del TRLC también prevé la dación en pago o para pago de los bienes afectos. De ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a ... La dación en pago fue acordada después de que OCASA ... de dación en pago contenido en la escritura pública, materializado en la entrega de los ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el ... ; e) la enajenación debe ser compra o dación en pago, sin que quepa en transmisiones ... , mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere formalizada ... -
Energía
... ) reducir las multas en un 50 % en caso de pago voluntario; y (iv) permitir la suspensión, hasta ... analiza la solicitud de inscripción de escritura por la que la titular de un inmueble gravado con ... La inscripción de dicha escritura de «dación en pago» se deniega por entenderse que la causa ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... la declaración de concurso y pendientes de pago cuando se declara éste, nace cuando la ... @12. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN. DACIÓN EN PAGO. INEXISTENCIA DE PERJUICIOS ... de dación en pago contenido en la escritura pública, materializado en la entrega de los ...
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Concurso y dación en pago. Calificación del convenio
Resolución de 18 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma n.º 5 a inscribir una escritura de dación en pago
Documentos presentados.- Escritura de 26 septiembre 2011, por la que la sociedad «Dracplus, S.L., Unipersonal», cede a «Banco de Santander, S.A.» varias fincas en pago ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... a la ejecución ante las dificultades de pago o una vez producido el incumplimiento 1 ... En ... en el Auto ya que el propio Banco en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria la ... que dicha adjudicación equivale a una dación en pago que extinguiría la deuda completamente ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... acontecimientos reales o de indiscutible dación, sino que, en una posición intermedia, se ... frente al Notario autorizante de una escritura de compraventa, por cuanto este no había ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... penal, declara la nulidad del contrato de dación" en pago, pero no ordena expresamente la cancelaci\xC3" ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... para ello sean requeridos/escritura de poder __________, y bajo la ... y exigir por anticipado el inmediato pago de la tota- lidad de las cantidades que ... · marzo 2021 53 Del acta de liqui dación de saldo ap ortada de adverso, observarem os, ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre ... argumentan que se trata de un pacto para el pago de honorarios entre cliente L, P y Z y abogados A ... había terminado 17 años antes con la dación en pago de parte de la deuda de un inmueble ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... KEY ... En todo caso, la escritura de enajenación se notificará de forma ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... 384 LSC); el cobro de los créditos y el pago de las deudas sociales (art. 385 LSC); la ... admisible el otorgamiento de la escritura pública de extinción a pesar de la existencia ... Finalmente, también tendrían cabida la dación" en pago y para pago (GAY, 1930, 310). Si la daci\xC3" ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... , siendo a cargo del subarrendatario el pago de los suministros y servicios de la vivienda, ... 5.º Otorgarse el traspaso por escritura pública, en la cual deberá consignarse, bajo la ... el traspaso del local se hiciera por dación o adjudicación en pago de deuda. 3. En ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el otorgamiento de aquella ... que la deuda no deriva de la obligación de pago de las cuotas de la propia comunidad, pudiendo ... , no constaba expresada en la escritura de dación en pago en que figura igualmente el ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... Pacto marciano. Pacto ex intervallo. Dación en pago, fiducia cum creditore ... KEY WORDS: ... escritura no es una deuda vencida, líquida y exigible ...