escritura dación pago
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... al plan de reestructuración y a la dación en pago de la vivienda habitual. Así como al ... respecto al momento de la firma de la escritura de novación, ni de la FEIN ni de la FiAE (Ficha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE ... de opción de clara finalidad solutoria (dación en pago); esto es un derecho potestativo que ...
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Formas especiales del cumplimiento de la obligación. La mora del acreedor
... Formas especiales de cumplimiento: dación en pago y cesión de bienes para pago. 1.1 ... Se permite su realización en escritura pública, quedando exento de tributación por ...
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STS 812/2022, 22 de Noviembre de 2022
CONFLICTO DE INTERESES. DEBER DE LEALTAD. ADMINISTRACIÓN SOCIAL. No constituye una infracción del deber de lealtad por parte del administrador realizar una dación en pago en favor de la sociedad que administra, puesto que los bienes cedidos son de su propiedad, la valoración de los mismos es acorde al valor de mercado y con la transmisión no se salda a completamente la deuda, por lo que no ha...
... " B) Se declare la nulidad de la dación en pago instrumentada en escritura pública de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... de la comunidad -artículos 1396 a 1398-; pago de deudas -artículos 1399 a 1403- y división y ... én viene a ser costumbre el que tras la dación de cuenta del Secretario Judicial, el juez o ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... procedimiento con el otorgamiento de la escritura de venta y la certificación de la deuda ... — Suspensión en el caso de solicitud de dación en pago, antes del anuncio de la subasta. En este ... -
Sentencias
... ó parcialmente la demanda condenando al pago de un total de 15.129,53 €, distribuidos en ... úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ... (de asesoramiento previo, de redacción y dación de fe de la escritura pública, y de gestión o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... Propiedad sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se ... exigido para el acto que lo ocasiona —dación de bien en pago de deuda—, circunstancias todas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ... CONCURSO DE ACREEDORES: DACIÓN EN PAGO EN LA FASE DE CONVENIO ... Aprobado el ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
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Tracto sucesivo y convenio concursal
El convenio concursal produce efectos de indudable trascendencia jurídico-real. De ahí que la LC prevea su publicidad en el Registro de la Propiedad. La cuestión que se plantea es si dicha publicidad es una exigencia de tracto sucesivo para inscribir los posteriores actos dispositivos otorgados por el concursado o bien su publicidad es meramente facultativa a tales efectos. Al defender que el...
... verificó el 7 de abril de 2011 una dación en pago de deudas (créditos concursales) a ... La escritura se presentó a registro el 4 de noviembre de ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ículo 1056 CC ha facilitado enormemente el pago de dichas legítimas admitiendo que se adjudique ... distintos de la compraventa (permuta o dación" en pago) y a los actos a título gratuito (donaci\xC3" ... por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su ... -
Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones ... ún hipotecado, que fuera objeto de una dación en pago, pues esta responde a un pago (solutio) ...
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El falsus procuratus y los casos de falta de autorización de la Junta General para la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad de activos esenciales
La Dirección General de los Registros y del Notariado ha resuelto en una serie de resoluciones, cuestiones relativas al problema de la distribución competencial en favor de la Junta General operada tras la reforma del artículo 160 de la Ley de Sociedades de Capital, siendo necesario también en estos casos abordar el tratamiento que haya de dársele a la conocida regla de la protección de terceros...
... de Alcantarilla a inscribir una escritura de dación en pago de deudas, dedujo al respecto ... -
Declaración de fin de obra por antigüedad de una vivienda integrada en un edificio cuya declaración de obra nueva en construcción consta inscrita
Resolución de 13 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de dación en pago y declaración final de obra por antigüedad.
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... modo, esto es, con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, cto, decreto de adjudicación, dación de pago, certificación registral del Registro ... -
Registro de la propiedad
... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... la ejecución como si se tratase de una dación en pago, de forma que no hay remate propiamente ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... los aranceles notariales ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su inscripción en el Registro de ... ZURITA MARTÍN, I. (2014). Préstamo hipotecario, ejecución y dación en pago ... Madrid: La Ley ... Sin embargo, otro parece ser el punto de ... -
El concurso consecutivo
... entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago de los créditos, a modo de un convenio propio ... ñarse original o copia autorizada de la escritura de constitución de las garantías o ... sin recursos, no han podido optar a la dación en pago por presentar la vivienda cargas ...
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Opción de dación en pago. Prohibición del pacto comisorio. Cómputo del plazo máximo por el que puede constituirse un derecho de opción inscribible
Resolución de 21 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por su negativa a inscribir una escritura de constitución de un derecho de opción de dación en pago.
... pueda también vender por su cuenta las fincas pero con la limitación de que ha de pagar el importe de la deuda en la misma escritura de venta (por la cantidad igual al valor atribuido por ambas partes a cada finca). b) Adicionalmente se conviene que el plazo para su ejercicio será ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... garantiza el cumplimento, es decir, el pago. El deudor de una deuda de dinero no puede alegar ... , ante la negativa de aquel a otorgar la escritura pública de compraventa. El demandado formuló ... ) que se pronuncia sobre un contrato de dación en pago, celebrado en escritura de 3 de noviembre ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ... Lo mismo sucede con la dación, la consignación, la compensación y los demás ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso ... c) Solo es posible si se renegocia con dación en pago o así se impone por sentencia ... d) ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ... Sólo debe, por tanto, hablarse del mero pago preferente de unas deudas con respecto a otras ... depósito irregular, de la donación o la dación en pago que cita la jurisprudencia anteriormente ...
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El notariado y la protección del menor
... de hecho plan-teado se refiere a una escritura de donación por un padre a sus hijos menores de ... á ingresos adecuados para afrontar el pago de intereses y capital. Ante la denegación del ... í interesa, se refiere a una escritura de dación de un inmueble en pago de deuda, en la que ...