escritura dación pago
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo ... escritura de donación de la casa para su sobrino ... ón del pago»; Sección 6.ª «De la dación" en pago y del pago por cesión de bienes»; Secci\xC3" ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... préstamo hipotecario por dificultades de pago del deudor. 1.1 El plazo de gracia ( délai ... ón del contrato de garantía en escritura pública y su posterior inscripción en el ... posible tal propósito, garantizar una dación en pago, evitando con ésta última solución el ... -
Representación. Juicio de suficiencia con fórmula inconcreta. Poder revocado
Resolución de 11 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de elevación a documento público de documento privado de cesión en pago de deuda.
Hechos. Se trata de una escritura de elevación a documento público de un o privado de cesión en pago de deuda. La sociedad cedente estuvo representada ... en el poder no se encuentra incluida la dación en pago ... Y suspende la inscripción por no ... -
Donación (a hijos) en convenio regulador
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
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Permuta. Medios de pago. Poderes: exhibición de copia autorizada
Resolución de 16 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cieza n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de permuta.
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... ón de la deuda, la quita y sobre todo la dación en pago, posibilidades que se contemplaban ya en ... -que ha de ser pactada en la escritura de constitución de la hipoteca- de la ...
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Blockchain como infraestructura de identidad digital
... de que sirve como acto jurídico de escritura de una nueva identidad digital encriptada en una ... Pero además de esa función de dación de fe, tales cuerpos ... y sus funcionarios ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... requiere del otorgamiento de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es ... debido, como ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un ... de igual significación tales como la dación en pago, la constitución de derechos reales ...
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Derecho sucesorio
... — Aprobación de la partición en caso de pago en metálico de las legítimas. — Renuncia y ... sea válida, tanto si se hace en escritura pública como si se hace mediante un simple ... tiempo en que habría de realizarse esa dación de cuentas, la misma ha de hacerse al finalizar ...
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La función notarial tras la entrada en vigor de la Ley 8/2021
... de apoyo voluntarias, constituidas en escritura pública ... Así resulta del art. 249, I CC ... el acto, y prestar su función, pues la dación de fe o autorización tiene carácter obligatorio ... 1304 CC, para reputar válido el pago hecho a una persona con discapacidad con medidas ...
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Revistas Españolas
... 43 ss ... Quesada Páez, Abigail: «La dación en pago frente al mecanismo de segunda ... LEC y la necesidad del otorgamiento de escritura pública en las compraventas inmobiliarias», en ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el contrario, algunos ... sino que se limita a señalar que en la escritura de constitución de hipoteca se han de ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... es el mayor obstáculo que se opone a la dación en pago obligatoria y retroactiva; y en tercer ... ó el uso como vivienda habitual en la escritura, por cuanto que el reformado 21.3 LH por virtud ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de la responsabilidad ... Se contempla el acuerdo que permita la dación en pago de deuda, o la apropiación del bien por ... de hecho muy similar 61 , en el que la escritura de préstamo hipotecario y la de constitución de ... - La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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El procedimiento de inscripción registral peruano como procedimiento administrativo especial
El trabajo versa sobre el carácter especial del procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, que no es contencioso. Estas particularidades del procedimiento de inscripción registral fueron establecidas en normas reglamentarias dictadas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y, recientemente, en el año 2015 adquieren rango de ley con la dación de la Ley 30
... contrario, si el asunto es ofrecimiento en pago y consignación, la eventual oposición determina ... La escritura pública es el ejemplo «documento público» que ... -
STS 133/2010, 9 de Marzo de 2010
PRUEBA. La mera imposibilidad probatoria de un hecho no puede traducirse, sin más, en un desplazamiento de la carga de la prueba, pues para ello se requiere sea factible para la parte a la que ha de perjudicar el principio de facilidad probatoria (STS 8 de octubre de 2004, RC 2651 / 1998 ). Esta circunstancia no está acreditada, ya que el demandado, contrariamente a lo que se afirma en el recurso,
... 35 000 000 Ptas., quedando pendientes de pago el resto en el plazo de 4 años a contar desde el ... º y 2.º del suplico de la demanda, por dación para pago, quedando la solicitud de condena en ... dación en pago en la correspondiente escritura publica de 28 de febrero de 2001, el precio de ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... obligación interpuesta, cuyo cumplimiento o pago operará la transmisión» 13 ... A nuestro ... inmuebles, para la que el Código exige escritura pública (art. 633 CC), tenemos entonces que, si ... igualmente protegidos, tanto en caso de dación actual como en caso de que el sujeto en cuestión ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... cantidad en concepto de contribución al pago del justiprecio, en una cuantía que no supere ... I. AZNAR SÁNCHEZ-PARODI, «La dación en pago y otras medidas de protección del deudor ... que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de ...
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Opción de compra en garantía (pacto comisiorio). Compromiso de venta futura de créditos
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra. (ACM)
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ó una moratoria temporal y parcial en el pago de los préstamos hipotecarios por personas ... no resulten viables, se contempla la dación en pago con extinción total de la deuda, ... que el tipo de subasta fijado en la escritura de constitución no pueda ser inferior al 75 % ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... 648/2012; a las entidades de pago; ni a las entidades de dinero electrónico 20 ... de capital desde el otorgamiento de la escritura pública de su ejecución (art. 180.4 LSC). Como ... de su propiedad para atribuirlos en dación en pago, poniendo in a los procedimientos ...
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Sentencia de divorcio. Adjudicación, sin expresión de causa, de nuda propiedad de vivienda privativa
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4 a inscribir la adjudicación de la nuda propiedad de determinado bien inmueble que consta en sentencia de divorcio. (ACM)
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... a quien, reuniendo título y modo (escritura pública, cfr. art. 1462, párr. 2.º, del CC o, ... ón de satisfacer las cuotas pendientes de pago a su vencimiento, si bien esta obligación ... , la primera de ellas se realizó por dación en pago —adjudicación en pleno dominio en pago ... -
STS 347/2013, 28 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETRACCIÓN DE LA QUIEBRA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta ostentaba de aquélla.
... quiebra necesaria de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 3 de enero de 1989 ... su reintegración se la condenará al pago de la cantidad 57.504,84 Euros correspondiente al ... en la escritura de dación de pago a la finca objeto del presente litigio ...