escritura constitucion propiedad horizontal
-
Registro de la Propiedad
... Artículo 24 de la Constitución). En el presente caso, el Ayuntamiento afirma que ... pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ...
-
Acuerdos
... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... el elemento privativo ya conste en la escritura originaria de división horizontal y que el ... la modificación del título de constitución de propiedad horizontal y de los estatutos se ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... , muy superior al valor declarado en la escritura de donación, tal y como se acreditó por medio ... se dan en el ámbito de la propiedad horizontal y la variada gama de las servidumbres reales y ... -
STS 601/2013, 4 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. TÍTULO CONSTITUTIVO. MODIFICACIÓN. Sólo en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total de precio y, por tanto, el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora, hubo una verdadera transmisión patrimonial, por lo que, al ser la promotora la única dueña, estaba legitimada para el otorgamiento de las...
... a cabo por la promotora a través de escritura de rectificación de 16 de febrero de 2005, con ... de la misma en el Registro de la Propiedad, y ello por dos motivos con carácter acumulativo ... las normas imperativas de la propiedad horizontal ... Condenando a la mercantil demandada a la ... ón de obra nueva en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal el 6 de marzo ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ] gastos de otorgamiento de la presente escritura, incluyendo la primera copia para la entidad ... la inscripción en el Registro de la Propiedad de la presente escritura y de los documentos ... mis mandantes para los gastos de constitución del préstamo con garantía hipotecaria que se ... al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
El fomento de las redes urbanas de frio y calor -DHC- con fuentes de energía renovable. El proyecto europeo Smartreflex, conclusiones y experiencias en Cataluña
... considerar que la red pasará a ser propiedad de la Administración Pública. Esta inversión ... 128 de la Constitución) para actividades de interés general. También ... de la conexión a la red ya en la escritura de constitución de la propiedad horizontal del ...
-
Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... á hacerse mediante la correspondiente escritura pública, no pudiendo llevarse a efecto a través ... , conforme a la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, la construcción de nuevas plantas y ... una obra nueva de un edificio y su constitución en régimen de propiedad horizontal ... Para ...
-
Artículo 1
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código , que se denomina propiedad horizontal ... A efectos de esta Ley tendrán también la ... que confundir el nacimiento con la constitución formal en régimen de propiedad horizontal, pues ...
-
Constitución de complejo inmobiliario: autorización administrativa.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje a inscribir la constitución de complejo inmobiliario o conjunto residencial.
-
Registro de la propiedad
... cuotas con adscripción de uso, y constitución de asociaciones o sociedades en las que la ... inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ...
-
Sentencias
... ículos 20.1, letras a) y d), de la Constitución Española, ambos en relación con el artículo 53 ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...
-
STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... de una comunidad en régimen de propiedad horizontal, el Juzgado de Primera Instancia n.º ... , considera que no se desprende de la escritura de división horizontal dicha exclusión cuando ... por la autoridad que le confiere la Constitución, esta sala ha decidido ... 1.º- Estimar el ... -
Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal requiere la previa autorización ... Hechos: se presenta en el Registro escritura pública por la que una sociedad, titular ... de la Ley de Suelo que: «la constitución y modificación del complejo inmobiliario ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... valor de tasación para subasta en la escritura de hipoteca responde a la función de ... para subasta ya en la escritura de constitución de hipoteca es ... la de evitar la necesidad del ... ón de la misma en el Registro de la Propiedad. En este caso, el tipo de subasta para el ... sobre cada elemento de la división horizontal), y respecto de la cual acreedor y hipotecante ... -
Sentencias
... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones ... prestamista que intervino en la constitución de la hipoteca. (A.A.O.) ... 20 ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... en la inscripción del inmueble la constitución de dicho régimen.” “Artículo ciento siete ... En esta Escritura es necesario que se haga constar una clara ...
-
Cuota de participación
... o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, de tal manera que la ... alza el edificio objeto de división horizontal ... La forma más habitual de fijación de la ... promotor, el cual redacta y otorga la escritura de división horizontal, asignando el coeficiente ... pretendan modificar el título de constitución y/o los estatutos ... Ahora, con la Ley 5/2015, ...
-
La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... La constitución" formal del mecanismo de cooperación y coordinaci\xC3" ... , como Europol o Eurojust; 2º- Horizontal: la labor es desarrollada por la autoridad ... č Principio de escritura y formalidad: ... Este principio establece que ... últimos 20 años puede hablarse con propiedad de la existencia de estructuras criminales que ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Si tales indicaciones constan en la escritura otorgada mediante el referido título ... 1062 ... arts. 24 de la Constitución española y 20 y 38 LH), como así ha ocurrido en ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SITUACIONES DE HECHO EN LAS QUE NO SE HA ...
-
Bibliografía
... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ... Mª T., "Los requisitos formales de constitución del derecho de superficie: una ocasión más para ... LETE ACHIRICA, C., "El otorgamiento de escritura pública de declaración de obra nueva a efectos ...
-
STS, 18 de Octubre de 2001
"REIVINDICACIÓN POR EL ESTADO DE BIEN HEREDITARIO. Al fallecer la heredera usufructuaria, los albaceas debieron de proceder a la constitución de la Fundación Piadosa que la testadora había creado, lo que no hicieron, si bien cumplieron esta voluntad los ejecutores testamentarios. El heredero final, en condición de titular dominical, es la Fundación, al ostentar dicha cualidad desde el momento del
... por la que: a) se declare el derecho de propiedad que el Estado ostenta sobre la finca de la calle ... que los albaceas habían adjudicado por escritura de 2 de agosto de 1.919, la casa del pleito, sita ... , debieron de proceder a la constitución de la Fundación Piadosa que aquella había ... de la escritura de propiedad horizontal otorgada, lo que determina el rechazo del motivo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... art. 24 de la Constitución española) y el propio principio registral de ... a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ...
-
Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... hoy en régimen de propiedad horizontal y con muchos copropietarios. Según un informe ... momento el constructor se reservó en escritura el derecho sobre el sobrante, pero no llegó a ... reales por accesión o mediante la constitución de derechos reales de vuelo o superficie, sin ... -
Novación y ampliación de hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Inscripción parcial
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
-
Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.