escritura compraventa rustica
28817 resultados para escritura compraventa rustica
-
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... , con naturaleza diferente de la compraventa y del arrendamiento, no obstante, estas ... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... la forma escrita, incluso mediante escritura pública ante notario. Sin embargo, a principios ... -
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo
-
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... : Probado y así se declara que mediante escritura pública de 23 de diciembre de 2005, el imputado ... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... -
Ámbito de la ley
... formal en todos los documentos de compraventa, incluso en las valoraciones periciales. En la ... destino principal sea la explotación rústica ... En la actual LAU, se excluye, además, el ...
-
Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO : *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... la vivienda tiene que ser urbana o rústica, motivo por el cual cabe admitir las dos siempre ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de ...
-
Sentencias
... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ...
-
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO : *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el ... -
STS 2096/2016, 28 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede identificarse el momento de afección de los terrenos a la actividad empresarial de promoción inmobiliaria con el inicio de las obras de urbanización, pues el desempeño de dicha actividad empresarial es anterior al inicio de las obras, situándose en el caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte...
... de la venta, el concepto genuino de compraventa sin transformación al que le sería aplicable el ... ó la compraventa previa mediante escritura pública de fecha 5 de enero de 2006, momento a ... una participación indivisa de una finca rústica ... 3. La sociedad conservó parcelas incluidas ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... , lo que presupone una forma de escritura pública predeterminada por la ley (cfr.art ... se trata de los productos de una finca rústica, o de mercancías de un establecimiento ... refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden generalizar a ...
-
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... deudores firmaron varios contratos de compraventa de inmuebles (suscritos entre los años 2005 y ... ácter posterior al otorgamiento de la escritura" pública, los deudores no acceden a la financiaci\xC3" ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... «1. En diciembre de 2015 se otorga escritura pública de compraventa de una finca ... de la inmatriculación de una finca rústica sita en el término municipal de Alfafara, finca ... -
STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... al otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono ... de que se divida o segregue una finca rústica dando lugar a parcelas de extensión inferior a ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... posterior venta, en suelo de naturaleza rústica", clasificado como no urbanizable, la media super\xEF" ... Directivo en torno a los supuestos de compraventa de cuotas indivisas de una finca con asignación ... no necesita ser configurada en la escritura como finca independiente ... Revista Crítica ... -
STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... el 29 de mayo de 1995, pero según la escritura de 4 de julio de 2005, en la misma fecha, 29 de ... presentadas escrituras públicas de compraventa de bienes inmuebles, la relación de artículos ... -
T
... transferencia de dominio; copia de la escritura de transferencia de dominio, con la razón de ... y que se encuentran ubicados en zona rústica, conforme a lo dispuesto en el art. 1892 “Si ... ón que genera; en el caso de la compraventa será el precio; en la permuta, el otro bien de ...
-
Historia del crédito territorial en España
... se establecía que solamente mediante escritura pública podía enajenarse o cederse el crédito ... doble del importe de su contribución rústica de las tierras ... ◾ El Instituto ha ... y urbanos hipotecados; también la compraventa de frutos y su comercialización ... Se anexan ...
-
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente solo cabe ... negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... validez de la donación de inmuebles la escritura pública –SSTS de 26 junio y 30 abril 2012 y 22 ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... ó como sociedad anónima mediante escritura otorgada el 7/2/1972 ante el notario de Madrid, ... á haber formalizado la escritura de compraventa" con el adquirente, descontado del precio la cuant\xC3" ...
-
IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... ) a través de la elevación a escritura pública, lo que es equiva- ... lente a la ... transmisiones nos encontramos con la compraventa, la permuta y la donación como los más ... imponible, tuviera la consideración de rústica ... 3º) El incremento de valor ...
-
STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con ... para el otorgamiento de la escritura pública uno de los cuatro vendedores ... Por el ... -
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... Si se ha celebrado un contrato de compraventa con el verdadero propietario del bien, el ... eficacia ofensiva y defensiva a la escritura notarial y a la inscripción ... No es hasta ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... la hora de autorizar la correspondiente escritura 79 ... Hasta el momento, este rigor se ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... herencia y el inmatriculador otra de compraventa, otorgadas ambas ante el mismo notario y el mismo ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... términos que resultan de la presente escritura. (se refiere a la escritura de 7 de junio de ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
-
STS 150/2016, 10 de Marzo de 2016
PRUEBA DE PRESUNCIONES. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La presente obligación de no hacer, incluirá la renuncia a la realización de cualquier actuación encaminada al otorgamiento de cualesquiera derechos, reales o personales, que le permitan de forma directa o indirecta, acceder a la propiedad o a la explotación de la finca, en su totalidad o de parte de ésta y ya sea de forma personal o societaria,
... adquirir en pleno domicilio la finca rústica ya mencionada ... »Por su parte el SEGUNDO ... la finca, de forma parcial o total, en escritura pública o contrato privado con toma de posesión ...