entrega vivienda sin cedula habitabilidad
4207 resultados para entrega vivienda sin cedula habitabilidad
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... la funcionalidad, la seguridad y la habitabilidad de las viviendas. Sin embargo, dichas exigencias ... vivienda habitual, pueda sustituirse la entrega de este suelo por otras formas de cumplimiento ... 1.º Certificado o cédula de habitabilidad ... 2.º Acreditación ...
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STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... de 13 de diciembre de 2002 sobre la vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 , bloque ... cumplido con su obligación esencial de entrega de la cosa. Que este incumplimiento fundamental ... otra muy distinta es el libramiento de la cédula de habitabilidad, que incumbe a la ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... de interés anual desde la fecha de entrega de las sumas anticipadas hasta su devolución, en ... prórrogas convenidas, o no se obtenga la cédula de habitabilidad, siempre que las cantidades ... compradora y la compradora de otra vivienda de la misma promoción) así como que se trató ... -
STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... legalmente previsto desde la fecha de entrega de las cantidades hasta el total pago de la ... en el que los compradores de una vivienda sujeta a la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre ... 4 («expedida la cédula de habitabilidad ... y acreditada por el promotor ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... el marco del proyecto de investigación "Vivienda colaborativa" (DER2017-84726-C3-1-P, en el marco ... a cada habitación, o a lo previsto en la cédula de habitabilidad o licencia de primera ... ) en el lugar y hora acordado (con entrega al usuario de las llaves o tarjeta de acceso), y ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la prestación del suministro; cedula de habitabilidad extendida por el Organismo ... de los derechos de acceso y enganche- la entrega por el consumidor de un depósito en ...
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STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
... á en vigor en tanto no sea expedida la cédula de habitabilidad y resulte acreditada por el otor la entrega de la vivienda al comprador; condenando asimismo ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... vivienda hipotecada ) no fuera posible la ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ... ños desde el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda y sin que en ese momento estuviera ...
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STS 653/2019, 10 de Diciembre de 2019
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. CANTIDADES ANTICIPADAS. El banco avalista ha de responder frente al comprador de una vivienda en construcción de todas las cantidades anticipadas a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo del aval y de si esas cantidades fueron o no ingresadas en una cuenta del promotor en dicho banco. El aval debe comprender, por imperativo legal, la...
... a la citada Promotora, para la compra de vivienda en construcción/identificada en los hechos de ... de los intereses devengados por dicha entrega, desde la fecha de entrega hasta la Sentencia de ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... originariamente a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros ... basilio Javier ... contrasta con la sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... vacías por falta de condiciones de habitabilidad y, por fin, la expropiación («cesión ... pandemia, que permite la obtención de la cédula de habitabilidad en pisos de 24m2, cuando estos ... jueza que escenificó ante los medios la entrega de llaves del Pazo de Meirás en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA ... El artículo 885 del Código Civil ... ón de 25 de octubre de 2013 para la cédula ... octubre de 2013 para la cédula de habitabilidad ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... – Formalización y entrega del préstamo: El préstamo acordado se ... Presentada la Cédula de Habitabilidad y póliza del seguro de ...
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... 30 de agosto de 2009, relativo a la vivienda nº NUM000 del edificio de autos (en cuya ... aplican las cantidades abonadas -mediante entrega de sendos cheques bancarios- como consecuencia de ... de la licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad al ayuntamiento». En la ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... »2º.- Se condene a MINSAN, S.L. a la entrega de las cantidades que aún son debidas a cuenta ... de contrato de compraventa de vivienda en construcción y estimó la reconvención de la ... el certificado final de obra y habitabilidad por parte de los facultativos el 30 de abril de ... de obra el 11 de diciembre de 2009 y la cédula de habitabilidad se obtuvo el 18 de diciembre del ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... esencial de la obligación de entrega de las viviendas. 7. Deber de información ... se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado ... la vivienda se entregue y cuente con “cédula" de habitabilidad” o licencia de primera ocupaci\xC3" ...
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STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... en el contrato para la terminación y entrega de la vivienda era el 1 de julio de 2005 y que, ... la jurisprudencia del Tribunal Supremo la cédula de habitabilidad era requisito imprescindible de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... ón reguladora de la edificación para la entrega de esta a sus usuarios (que según la Resolución ... a la legislación urbanística balear la cédula de habitabilidad, en el momento en que fue ...
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El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... las superficies y condiciones de habitabilidad legalmente establecidas, además de contar con ... , obtenidos como contrapartida a la entrega de bienes o a la prestación de servicios ... ser contradicho por la recurrente, en la cédula de calificación definitiva de la vivienda se ...
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... modalidad de "venta sobre plano" de la vivienda n.º NUM000 - NUM001 , bloque NUM002 , portal ... Que a la firma del contrato se hizo entrega de 96.326,78 euros como parte del precio que ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... de primera ocupación impidan la habitabilidad de la vivienda pues ha quedado probado por ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece esta ... habitabilidad de las ediicaciones, y las de regeneración y ... y condiciones en que quepa sustituir la entrega del suelo por otras formas de cumplimiento del ... ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... de edificar o destinar el terreno o vivienda al fin pretendido, procediéndose a continuación ... partes de la relación, generalmente de entrega del edifi- ... cio o parcela y pago de precio o ... , aun cuando materialmente realizada, sin cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... és de la fecha límite pactada para la entrega- ni era razón para acoger la resolución la ... , que la obligación de entrega de la vivienda no finaliza con la certificación de final de ... ón de licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, a falta de pacto expreso al ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista ... o condiciones que autoricen la entrega al beneficiario; la disponibilidad del uso del ... revisiones técnicas referidas a su habitabilidad o que el local tenga concedidas determinadas ... de comprobación, a la obtención de la cédula de habitabilidad, a la cancelación de una ...
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La cédula de habitabilidad en Cataluña: excepciones a su obligatoriedad
... ífico, otorgado por el departamento competente en materia de vivienda o por los entes locales que tuviesen delegada esta función, que acredita ... En realidad, la exigencia de entrega o puesta a disposición se extiende a todos los negocios que comporten una ...