entrega vivienda sin cedula habitabilidad
4207 resultados para entrega vivienda sin cedula habitabilidad
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... entidad acreedora (lo que equivale a la entrega), solicitando que se hiciera la transferencia de ... El mero hecho que la adquisición de la vivienda que se hipoteca sea anterior al préstamo actual ... ; d) certificado final de obra; e) cédula de habitabilidad; f) contrato de cesión de los ...
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El acta de finalización de la obra
... d) El Libro de la edificación ... e) Cédula de habitabilidad y licencia de primera ... acreditar, no sola la terminación de la vivienda, sino también de los correspondientes elementos ... por analogía a lo que sucede con la entrega de cantidades del precio aplazado, que como ...
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STS 679/2012, 16 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. MODIFICACIÓN DEL PROYECTO. La sentencia recaída en la instancia acogió la demanda por incumplimiento de la vendedora en la entrega de la casa vendida, al no haber obtenido la licencia de primera ocupación; y rechazó la resolución por incumplimiento de la memoria de calidades, porque no podía apreciarse tal cuando...
... Código Civil , pues la obligación de entrega de la vivienda con su correspondiente licencia de ... ón de la obra de la obtención de la cédula de habitabilidad, tiene considerado que ha de ... -
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... , primero, porque el plazo máximo de entrega se prorrogó, sin oposición de la parte ... la obligación de entrega efectiva de la vivienda no finaliza con la certificación de final de ... ón de licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, a falta de pacto expreso al ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... del presente trabajo sobre el concepto de entrega o transmisión. No obstante en el presente ... de edificaciones aisladas destinadas a vivienda familiar o a instalaciones de utilidad pública o ... la terminación de la edificación es la cédula de habitabilidad, ya que constituye un trámite ...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... intereses computados desde la fecha de la entrega de las cantidades a cuenta ... »C) Desestimar ... construcción que tenía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos ... En dicho ... hayan pactado, pues si la entrega de la cédula se convino con carácter de esencial, es obvio ... para el uso del inmueble (habitabilidad) y el acceso a sus suministros ... En esta ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... terrenos, urbanizaciones, parcelaciones, vivienda, locales comerciales, naves industriales, obras ... ENTREGA DE LA FINCA: Se entregará en el concepto de ... en el contrato, o no se obtenga la Cédula de Habitabilidad ... · b) Referencia al aval ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la finca (que no constituye vivienda habitual) por la cantidad que se le debía por ... cantidades por parte del prestamista o su entrega a terceras personas suponga, de forma ... (a diferencia de la aportación de cédula ... de la aportación de cédula de habitabilidad ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... información que debe diferenciarse de la entrega física del bien 92 ... Por tanto, la compraventa ... datos de los cuales se deriven que la vivienda que se pretende arrendar es ilegal de forma ... alquiladas no cuenten con la pertinente cédula de habitabilidad (art. 50.2 LTIB) 416 ... Hay ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... y por contrato de compraventa, una vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 bloque NUM002 ... entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... primera ocupación o la cédula de habitabilidad no constituye per se un incumplimiento por parte ... -
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... decían no garantizar el buen fin ni la entrega de las viviendas. Carácter imperativo de la Ley ... ó cantidad alguna para adquirir una vivienda, pero los tres, constituidos en asamblea general ... en el contrato, o no se obtenga la Cédula de Habitabilidad ... b) Referencia al aval o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... para financiar la adquisición de una vivienda. En garantía del mismo se constituye hipoteca ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA POR PARTE DE LOS HEREDEROS ... En cuanto la ... si es necesario o no aportar la cédula de habitabilidad, el certificado de eficiencia ...
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Bibliografía
... y "Consideraciones sobre el derecho a la vivienda en la Constitución Española de 1978". Revista ... M., "Sobre la obligación de acreditar la entrega del Libro del Edificio en el Acta Notarial de ... Madrid, 2011 ... -, "La Cédula de Habitabilidad". Revista Feapen Inter Nos ...
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Votar en Madrid tras la Revolución de 1868. Técnicas, procesos y prácticas electorales
Este artículo analiza el escenario de iniciación política abierto en Madrid tras la Revolución de 1868 y la aprobación del sufragio universal masculino. Desde la relectura de la documentación tramitada por el Ayuntamiento de Madrid en las elecciones generales de enero de 1869, se exploran tres cuestiones. Primero, el proceso de articulación de las culturas técnicas que guiaron la extensión social
... seguida por los alcaldes de barrio en la entrega de las identificaciones 22 ... Algunos rotativos ... los electores que hubiesen cambiado de vivienda. Junto a ellos, resultaban ... de esperar en su casa a que le lleven la cédula” 32 ... En similares términos se expresaron El ... ón para mejorar las condiciones de habitabilidad de los vecinos de una zona periférica y olvidada ... -
La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... a la contratación de un servicio, la entrega de premios obtenidos en sorteos en que no se ha ... de entregar la cédula habitabilidad: art. 241-2.2), a casos ...
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STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... un contrato de compraventa de la vivienda 16 de la promoción que Promociones Manzanal ... las obras, hasta poder obtener la cédula de habitabilidad, con un coste de 37.641,76 ... , el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido y la ... -
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... las acciones legales para reclamar la entrega en poder de quien la posea; como todo derecho, ... cédula de habitabilidad ... Permiso o autorización ... destinado principalmente a uso de vivienda" ... cédula de identidad ... En algunos pa\xC3" ...
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STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... proceda a escriturar notarialmente la vivienda ... c) Subsidiariamente a los dos anteriores, ... constar con toda claridad la fecha de entrega y la fase en la que se encuentra la edificación, ... fecha reunía condiciones de habitabilidad, y en caso contrario, el límite será hasta que ... final de obra y no se solicitó la cédula de habitabilidad que fue expedida el 23 de ... -
STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... de compraventa de una determinada vivienda (estipulación primera), a entregar "por todo el ... mercantil "RECOELCHE, S.L." que le haga entrega de las cantidades entregadas a cuenta más los ... licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, ... -
La incidencia del rasgo de género en la aplicación de la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF
... 11 ... Ciertamente la cédula de habitabilidad ha constituido la fórmula ... escritura pública correspondiente a la entrega al consultante de la vivienda, el trastero y el ...
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Reflexiones sobre la regla accessorium sequitur principale: partes, pertenencias y accesorios
El presente artículo tiene por objeto determinar la noción de cosa accesoria en el campo del Derecho civil, analizando los textos del Código Civil que se refieren a ella en la teoría de la accesión y en la teoría del negocio jurídico.
... que acompañan a la cosa objeto de entrega son las llamadas parte integrante, pertenencia y ... ón de entregar al adquirente de una vivienda la cédula de habitabilidad y los boletines de ... -
STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... Civil , que el plazo previsto para la entrega de los inmuebles de autos era, como máximo, ... vivienda número Jardín NUM016 , NUM017 del complejo ... cédula de habitabilidad: bloque documental 8 de la ... -
STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... fecha de escrituración notarial de la vivienda ... Todo ello con imposición al demandado del ... el incumplimiento del plazo pactado para entrega de la vivienda y anejos ... 3.- A este juicio ... agosto 2010) y solicitada y concedida la cédula de habitabilidad, expedida el 23 septiembre 2010 ... -
STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
... ón de un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 1 de agosto de 2005, por ... en la demora de más de un año en la entrega de la vivienda, se interpone por la parte ... marzo de 2007 con los permisos de habitabilidad y licencia de ocupación; que para el caso de ... ón el 5 de febrero de 2007, "aunque la cédula de habitabilidad no se obtuvo hasta el 30 de ... -
STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... - Los demandantes, compradores de una vivienda sobre plano sometida al régimen de la Ley ... entrega a la parte compradora, dejando incorporado al ... la vivienda se entregue y cuente con «cédula de habitabilidad» o licencia de primera ...