empleados fincas
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... resultar discutible, o serlo al menos algunos de los medios empleados para desarrollarla 69 ... Para nosotros las inconsecuencias del régimen de ... CLEMENTE MEORO, M. E., Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad , Valencia, Tirant lo Blanch, 2007 ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... , y con el objeto de facilitar la adjudicación a terceros de las fincas subastadas, es loable la intención del legislador de favorecer las ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... regionales de asociaciones de vecinos y de los administradores de Fincas (por ejemplo en madrid a través de FraVm –Federación regional de ...
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Registro de la Propiedad
... oficinas de esta Comunidad en las fechas y por los titulares de las fincas que seguidamente se dirán, las cantidades correspondientes al pago por el ... o justificado (a excepción de los casos de autoridades, empleados o funcionarios públicos que actúen por razón de su oficio a los que la ...
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23. Las verdades fiduciarias
... desde hacía mucho tiempo 1015 ; o el de que se pongan unas fincas, para fines instrumentales no declarados, a nombre de unos amigos y socios ... de persona un supuesto en que unos prestanombres o testaferros, empleados de una compañía quebrada, actuaban como socios aparentes de la misma, ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... ía un plazo máximo de duración del derecho de superficie sobre fincas pertenecientes al Estado o entidades públicas de 50 años, mientras que ... Refundido de 1992, argumento que fue, precisamente, uno de los empleados por la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de noviembre de 2002 a favor ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... el amparo de la autoridad municipal o autonómica, sobre todo en fincas “protegidas”, o bien acudir a la acción judicial para que se resuelva ... del edificio, que no menoscaben la resistencia de los materiales empleados" en la construcción y que sean razonablemente compatibles con las caracter\xC3" ...
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La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de la Administración. Delimitación subjetiva y fundamento
... Los empleados públicos pueden, al igual, por cierto, que cualquier otra persona, ... conservar sus propiedades además de lo pagado de más por unas fincas urbanas cuando ... en realidad eran rústicas. En apelación se desiste ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... , a favor de sus cuidadores que sean titulares, administradores o empleados del establecimiento público o privado en el que aquellas estuvieran ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , o que la misma resulte o se deduzca de los concretos términos empleados en la redacción de la escritura ... De acuerdo con lo hasta aquí ... previstas en la Ley impide que puedan aplicarse a los titulares de fincas colindantes las consecuencias propias de este deslinde. En este punto no ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Mejoras permanentes en fincas rústicas 158,0 ... Ayuda a la propiedad urbana con rentas congeladas ... Respecto al significado de los términos empleados, el I.C.M.L.P. aclaró que se entiende por ‘Concesiones’ de préstamos ...
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El concepto de trabajador subordinado frente a las nuevas formas de empleo.
... empleados bajo un régimen de trabajo subordinado sometido a la legislación ... ón de usuarios y consumidores, o bien con los arrendatarios de fincas rústicas o urbanas, por poner algún ejemplo, es perfectamente ...
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Imputación del conocimiento y error
... no hay que olvidar que los adjetivos prudente o razonable empleados en el hombre medio o la expresión «mejor versión» empleada en el autor ...
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Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos
El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...
... fincas destinadas a otros usos distintos del estrictamente agrícola y que la ... en sus diferentes escenarios de peligrosidad, los criterios empleados para considerar el territorio como no urbanizable, y los criterios ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... se concede a los pseudo-vendedores el derecho de retracto sobre las fincas pseudo-vendidas. El negocio disimulado es, pues, la garantía del ... o a la moral en su conjunto, cualesquiera que sean los medios empleados para lograr tal finalidad, elevándose el móvil a la categoría de causa ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... con certeza los límites físicos de la propiedad respecto de las fincas colindantes pertenece a todo propietario, por definición, conforme al ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... Queda al margen las relaciones laborales de los Bancos con sus empleados, que se adecuarán a las normas del Ministerio de Trabajo, en concreto a ... fincas urbanas de nueva construcción ... – Préstamos sobre fincas urbanas ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... én inscritos los títulos adquisitivos, «el mapa jurídico de las fincas o propiedades y los derechos constituidos sobre ellas se organizaba como ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... legal, obedece a la finalidad de incrementar la extensión de las fincas rústicas y aumentar la rentabilidad de las explotaciones agrícolas ... -
Lección III. La prescripción
... Dinamita Inc, llevó a uno de sus empleados, al mejor dinamitero de Puerto Rico: utilizó dinamita de la mejor ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... a nuestro caso el artículo 821 CC, que literalmente, referido a fincas, parece extensible a cualquier bien de carácter indivisible, entre los ... -
Préstamo hipotecario concedido a empleado de la entidad prestamista
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cullera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... a los contratos de préstamo «concedidos por un empleador a sus empleados, a título accesorio y sin intereses o cuya Tasa Anual Equivalente sea ... -
Solicitud de certificación que incluya el precio de la transmisión. Interés legítimo: para procedimiento de divorcio
Resolución de 19 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 5, por la que deniega la expedición de certificación relativa a nueve fincas registrales. (CB)
... ón de la emisión de una certificación del precio de varias fincas para un procedimiento de divorcio por considerar que el solicitante está ... o justificado (a excepción de los casos de autoridades, empleados o funcionarios públicos que actúen por razón de su oficio a los que la ... -
ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... del regis-trador por hecho ajeno y, más concretamente, de sus empleados y sustituto; (6) Grupos de casos de responsabilidad civil, en que se ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... Y es que la amplitud de los términos empleados (ej. «discapacitado», «apoyos», «excepcionalmente») y el uso de ...