embargo finca
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... , inscrita al Tomo NUM000 , Libro NUM001 de O Grove, Folio NUM002 , finca número NUM003 , a su estado original ... 3º Ordenar el ajuste del uso ... Sin embargo, desde una perspectiva más amplia, en la que es obligado tomar en ... -
Segregación sin georreferenciación de la finca resto. Renuncia a la incorporación de la representación gráfica cuando es potestativa
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Girona n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación de parte de una finca registral.
... 9.b), párrafo 4º LH y del apartado 7º de la Resolución conjunta de 26 de octubre de 2015 ... Sin embargo, afirma que "para poder inscribir la georreferenciacio´n alternativa de la finca segregada que se ha acompan~ado al ti´tulo se requiere la ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... afirmativa, qué requisitos debería reunir la descripción de la finca que merezca tal protección ... II. EL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA ... Sin embargo, la jurisprudencia del TS siempre se mostró reacia a extender el ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... Sin embargo, habría que plantearse si, además, del empresario persona física o ... de 1958, ante el homicidio producido por un obrero agrícola en la finca donde prestaba sus servicios como ... tal, exonera al dueño de la finca, ... -
Registro de la Propiedad
... CONCURSO DE ACREEDORES: ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO ... Se plantea en este expediente si procede anotar en el ... de la Seguridad Social habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la declaración de concurso, y ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... En contra, sin embargo, el que a la problemática general sobre la materia se añade toda la ... de los artículos 821 y 829 del CC (legado inoficioso consistente en finca que no admite cómoda división y mejora en cosa determinada) ... -
Segregación. Representación gráfica finca segregada y resto. Numeración fincas. Código registral único. Cru.
Resolución de 2 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Fregenal de la Sierra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de condominio.
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Jurisprudencia Civil
... a sabiendas de que aún no había transmitido la propiedad de la finca debe ser calificado de mala fe ... Caducidad de la instancia en los ... 595 a 604 CC: Su finalidad es dejar sin efecto un embargo incorrecto, debiendo justificar el tercerista la titularidad del bien ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución (embargo), en los que se celebre subasta y posterior adjudicación al ejecutante o ... aprobación del remate para la adquisición de la propiedad de la finca subastada por el rematante o el cesionario del remate», o la más ... -
De la duración del contrato
... se vaya a necesitar y el arrendatario estará obligado a entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... embargo, si nada impide al arrendador notificar su deseo de no prorrogar con ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... ón a la inscripción respecto a la descripción de la finca, que es objeto de inscripción; cuando se incorpora la georreferenciación ... Sin embargo", si hay discordancia con la realidad física, el artículo 199.1 primer p\xC3" ... -
Inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. Dudas de identidad
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez Málaga n.º 2, por la que suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... Sin embargo, en la tramitación del expediente no se realizó actuación alguna encaminada a resolver tales dudas como, por ejemplo, (i) la notificación al ... -
Acta notarial de reanudación de tracto sucesivo sin notificación a colindantes existiendo modificaciones descriptivas.
Resolución de 15 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de un acta de tramitación de un expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido por falta de notificación a colindantes.
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La inscripción de un proyecto de equidistribución tras la caducidad de la nota marginal de inicio del procedimiento
Análisis de los efectos de la nota marginal de inicio de un procedimiento de equidistribución y de las consecuencias de su caducidad.
... afección de determinadas fincas al sistema de compensación de la finca Peñarrubia (Uceda), presentado en este Registro el día 11 de abril de ... Sin embargo, teniendo en cuenta la finalidad de la nota antes expuesta, impedir ... -
Finca discontinua unidad agrícola de explotación: segregación de dos de las cinco porciones. Declaración de innecesariedad de licencia
Resolución de 11 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de fincas rústicas.
... El registrador opone varios defectos: La declaración municipal permite segregar 3 fincas y sin embargo son objeto de segregación las 2 restantes. No se especifica la superficie de la finca resto. Las fincas resultantes son inferiores a la unidad ... -
Anotación de embargo. Legitimación registral y tracto sucesivo.
Resolución de 17 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de embargo.
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Transmisión de finca sin superficie inscrita.
Resolución de 13 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Borja, por la que se suspende la inscripción de la superficie de una finca que constaba inscrita sin ella, y se omite la inscripción de otros extremos.
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... rústicos aquellos contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove- ... Arrendamientos Urbanos ... Sin embargo, no podrá ejercitarse la acción impugnatoria, cualquiera que sea el ...
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Embargo contra la herencia yacente y desconocidos herederos del titular registral. Renuncia de los llamados.
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que suspende la extensión de anotación preventiva de embargo ordenada en sede de un proceso de ejecución de títulos judiciales. (ACM)
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Anotación de embargo demandados la viuda y la herencia yacente del causante
Resolución de 19 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Moralzarzal, por la que se suspende la práctica de una anotación de embargo.
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Registro de la Propiedad
... Sin embargo, resulta acreditado que el Ayuntamiento no instó la constancia registral ... la alegación de que al tiempo de la interposición de la demanda la finca estuviera inscrita a favor del demandado ( ... )». De forma más reciente, ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del deudor. Sentado pues que ... Sin embargo, no debe olvidarse que la citada Resolución conjunta de la Dirección ...
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Constancia registral de representación gráfica no supone su inscripción, ni rectifica la descripción literaria ni la coordinación del art 10 lh.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica de varias fincas.
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Acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de homologación judicial de un acuerdo transaccional.
... , y en el punto segundo del mismo acuerdo, las partes acuerdan que la finca descrita pase a ser propiedad exclusiva de Doña T. R. S sin que se ... literalmente se utiliza el término «finca» en singular, sin embargo, del contexto del acuerdo transaccional (artículo 1285 del ...