embargo finca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL TÍTULO ... Para su acceso al ... Sin embargo, este Centro Directivo (cfr. Resoluciones de 26 de julio, 18 de septiembre ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo, debe tenerse presente la entrada en vigor del Reglamento (UE) núm ... ón parcial expresada en la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ganancial —como presupone ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Sin embargo, somos conscientes de la imposibilidad de alcanzar el anterior consenso en ... los 6.000€) en la que el demandante solicita la división de una finca en común con una o varias personas, y por lo general, los demandados ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha sido definido el exceso de ... Sin embargo, tanto en el supuesto de primeras como de segundas inscripciones, será ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... PALABRAS CLAVE: Proyecto de reparcelación. Transmisión. Finca de origen. Finca de resultado. Proceso de tramitación ... KEY WORDS: ... perfectamente posible anotar preventivamente una demanda —o un embargo— sobre determinadas fincas resultantes de reparcelación, aunque el ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... Sin embargo, no se puede olvidar y, ni mucho menos, desechar los parámetros legales, ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva ... Sin embargo, de la dicción literal de ese artículo, no parece desprenderse que deba ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que puede así conocer la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades potencialmente ... La anotación de un embargo trabado sobre la propiedad de un inmueble requiere que el derecho aparezca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÍCULO 199 DE LA LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones este Centro Directivo ( ... Sin embargo, en el supuesto de este expediente la calificación de la registradora no ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 221/2011, de 1 abril (RJ 2011\3139) ... 3 No se analizan, sin embargo, otros textos de Derecho civil autonómico existentes en los que se ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... de esta reforma ¿conseguir que la descripción literaria de la finca registral concuerde con su realidad física…o sólo con su ... ón biunívoca finca registralparcela catastral no impiden, sin embargo, alcanzar la coordinación si no existe duda que se refieren a un mismo ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... Sin embargo, la primera normativa con carácter general, al margen y complementaria de ... mínima de cultivo, “la superficie suficiente que debe tener una finca rústica para que las labores fundamentales de su cultivo, utilizando los ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , deben ajustar su actuación a darlos efectividad, pero que, sin embargo, no atribuyen directamente a los ciudadanos derechos subjetivos. Como ... á - lidas a su cargo, que pretendan efectuar modificaciones en la finca arrendada que les permitan mejorar la utilización de la misma», que se ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... se extenderá a las circunstancias relativas a la descripción de la finca, que se redactarán en la forma que determinen los particulares en el ... Sin embargo, la Ley 13/2015, se refiere a la calificación registral gráfica en el ... -
Anotación de embargo. Tracto sucesivo
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva de embargo.
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, ... Son construcciones, no son sin embargo edificaciones. En sentido estricto, por edificación debe entenderse una ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... gananciales sobre los bienes que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación parcial —como reconoce el ... La extinción de la comunidad o es total o no es tal. Sin embargo, esta última afirmación, a su vez, ha sido matizada, o aclarada en ...
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Registro de la propiedad
... Sin embargo, corresponde al Estado fijar en qué casos debe acreditarse el ... otorgamiento, en el que se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la segregación y la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En el caso de que el contrato privado no describiese la finca y se remitiese al Proyecto de construcción que conocía el comprador y lo ... Sin embargo, ha resultado, y resulta, curiosamente incomprensible nuestro ordenamiento ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... explicación detallada sobre la ordenación establecida para cada finca del término municipal" ... Sin embargo, la regla expuesta ha de ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... embargo, se admite expresamente con carácter general el ofrecimiento de productos ... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la inscripción de una base gráfica si concurren dudas ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de 26 de febrero de 1982 (RJ 1982, 790), la usufructuaria de la finca y la titular de una de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, ... Arts. 1300 y sigs. Del Código Civil) 2 ... Sin embargo, de nuevo, la cuestión que hay que determinar es si para conseguir la ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... o por técnico competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, en las que ... embargo, la cuestión ha dado lugar a más dudas de las aparentemente esperables, ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... se caracteriza como un procedimiento de realización del valor de la finca hipotecada, en el que se está ejercitando una acción real directamente ... al principio, menos intereses y más capital al final), sin embargo, difieren porque en el sistema pactado la variabilidad que sobre la carga ...